一、样板间是否搭建在售楼处首先要注意的问题就是样板间的位置，开发商把样板间建在售楼处一般是为了是方便购房者参观，同时缩短看房者对项目位置的距离印象。再者就是利用售楼处的绿化景观来美化样板间，参观样板间时你每推开一扇窗就会有绿化景观出现在眼前，但等你交房之后你会发现，等你推开窗户看到的并不是绿化景观，而是别人家的厕所、别人家的厨房。所以对于样板间搭建在售楼处的项目，需要购房者去项目实地看房，来确定周围的环境。二、注意样板间内布置的实际空间有些样板间会采用厨房、餐厅、客厅全通透的设计，这会让看房者产生空间很大的错觉，很多人会觉得很有创意，但这其实是开发商用来掩饰空间狭小的一种举措。同时客厅采用全玻璃、镜子来装饰也是同一个道理。所以看房者要注意样板间内的实际空间。参观样板间时需要看房者带着卷尺，来实地测量房屋内家具的实际长度，有时开发商为了显示屋内的空间很大，使用“缩水”的家具来达到视觉上的冲击，看房者要通过亲自测量正确的认识到房屋的实际大小。要注意样板间的门，一般的样板间都不会安装门，一方面这样给人一种通透感，同时也为房间的布局提供方便。所以要着重重视房屋的实际空间。三、注意房屋的自然采光情况看完了整个房间之后会觉得每个房间的采光都很好，原因就是样板间几乎24小时都开着灯，即使是白天，外面阳光充足也会开着灯，因为样板间里面有的房间是采光比较差的，比如：卫生间、浴室、厨房这些地方，不开灯的时候会很阴暗。而开灯后就完全避免了这些问题。所以看房者可以要求销售人员把灯关掉观察白天室内的实际采光。四、注意被隐藏的管线的位置样板间为了展示其华丽美观，通常会把管线隐藏，等到实际收房时发现很多隐藏的管线就出现了，所以要仔细询问销售人员屋内管线的分布情况，知道这些对于以后房子的改装也很重要。
预算如何清晰明了，如何提防预算中的“猫腻”？主要从以下几个方面来看：（1）是否有很明细的工料分析报价有工料分析，就可以看到工地上所用材料的数量、价格是多少，很清楚地知道自己做这套装修到底需要多少材料以及材料的种类、材料的运用等，就可以避免材料的偷工减料。（2）是否标明材料的品牌、价格、等级等标明了材料的品牌、价格，在工地上按质、按量验收，就可以避免材料以次充好。（3）数量、面积、长度的按实结算预算中标明了数量、面积、长度，就可以按实结算。因为图纸与现场很有可能会有误差或者是错误，把现场的尺寸按实结算，双方都不会吃亏，明明白白消费。如果报价中能详细到上述程度，“猫腻”自然也无处可藏。
所谓猫腻就是指一些奇臭难闻、见不得光、躲躲藏藏、偷偷摸摸的暗箱操作。装修猫腻是指用非正当手段赚取或骗取客户的钱财的丑恶行为。这里的“赚取”指的是,客户明明知道上当了,但也只好就范;“骗取”指的是,偷偷摸摸地把客户的钱“拿”走,客户一无所知。猫腻一:抓住业主关心单项价格的心理,故意模糊报价和工艺说明,如材料、规格、等级等。一些不良的装修公司多采取“模糊报价、低价切入”的方式。消费者要留意装修公司提供
把一个项目拆成几个项目，单价下来了，总价却上去了，这种陷阱是装修公司常用的伎俩。例：把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目装修常用陷阱二：单位变换把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价例：门套一般装修公司都按只报价，但有些装修公司却按米报价，这样一只门套就变成了5米，单价下去了，总价却上去了。装修常用陷阱三：工程量上玩手脚很多公司都常用工程量做陷阱，以获得更高的利润如：乳胶漆不扣除门窗洞口的面积厨房、卫生间墙地砖按满铺计算，而贴的时候却只贴眼睛看的见的地方，至于橱柜背面就不贴了有些还故意算错，多报工程量，待发现时以预算员计算错误应付了之有些是故意少报工程量，以低价谈下合同，工程做了一半，以以前计算错误，要求增加付款装修常用陷阱四：主材单价玩花样不用价格很明的名牌产品，而用没名气的产品替代，让消费者不清楚价格装修常用陷阱五：报高辅料价格消费者对主材研究比较详细，对辅料价格就不清楚了，所以装修公司就常用辅料设计陷阱。如：乳胶漆辅料报价6元/平方米，而实际价格在2元/平方米以下装修常用陷阱六：主材和辅料价格不分开报装修公司常用这个伎俩浑水摸鱼。如：地板200元/平方米，含辅料，那装修公司可能只拿150元/平方的产品用上去，还美其名曰还没算你辅料价格呢装修常用陷阱七：重复计算门安装是已计入铰链，地板安装时已计入地板钉，然后在最后再加了一个项目“小五金”，3000元，要预算员说是哪些材料时，回答却不知所以然，这是前几年小装修公司常用陷阱
把一个项目拆成几个项目，单价下来了，总价却上去了，这种陷阱是装修公司常用的伎俩。例：把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目装修常用陷阱二：单位变换把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价例：门套一般装修公司都按只报价，但有些装修公司却按米报价，这样一只门套就变成了5米，单价下去了，总价却上去了。装修常用陷阱三：工程量上玩手脚很多公司都常用工程量做陷阱，以获得更高的利润如：乳胶漆不扣除门窗洞口的面积厨房、卫生间墙地砖按满铺计算，而贴的时候却只贴眼睛看的见的地方，至于橱柜背面就不贴了有些还故意算错，多报工程量，待发现时以预算员计算错误应付了之有些是故意少报工程量，以低价谈下合同，工程做了一半，以以前计算错误，要求增加付款装修常用陷阱四：主材单价玩花样不用价格很明的名牌产品，而用没名气的产品替代，让消费者不清楚价格装修常用陷阱五：报高辅料价格消费者对主材研究比较详细，对辅料价格就不清楚了，所以装修公司就常用辅料设计陷阱。如：乳胶漆辅料报价6元/平方米，而实际价格在2元/平方米以下装修常用陷阱六：主材和辅料价格不分开报装修公司常用这个伎俩浑水摸鱼。如：地板200元/平方米，含辅料，那装修公司可能只拿150元/平方的产品用上去，还美其名曰还没算你辅料价格呢装修常用陷阱七：重复计算门安装是已计入铰链，地板安装时已计入地板钉，然后在最后再加了一个项目“小五金”，3000元，要预算员说是哪些材料时，回答却不知所以然，这是前几年小装修公司常用陷阱
把一个项目拆成几个项目，单价下来了，总价却上去了，这种陷阱是装修公司常用的伎俩。例：把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目装修常用陷阱二：单位变换把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价例：门套一般装修公司都按只报价，但有些装修公司却按米报价，这样一只门套就变成了5米，单价下去
把一个项目拆成几个项目，单价下来了，总价却上去了，这种陷阱是装修公司常用的伎俩。例：把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目装修常用陷阱二：单位变换把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价例：门套一般装修公司都按只报价，但有些装修公司却按米报价，这样一只门套就变成了5米，单价下去
一份好的装修预算报价能让消费者每一分钱都花得明明白白，实实在在。预算明白、实在的前提是预算方式要清晰明了。主要从以下几个方面来看：（1）是否有很明细的工料分析报价有工料分析，就可以看到工地上所用材料的数量、价格是多少，很清楚地知道自己做这套装修到底需要多少材料以及材料的种类、材料的运用等，就可以避免材料的偷工减料。（2）是否标明材料的品牌、价格、等级等标明了材料的品牌、价格，在工地上按质、按量验收，就可以避免材料以次充好。（3）数量、面积、长度的按实结算预算中标明了数量、面积、长度，就可以按实结算。因为图纸与现场很有可能会有误差或者是错误，把现场的尺寸按实结算，双方都不会吃亏，明明白白消费。如果报价中能详细到上述程度，“猫腻”自然也无处可藏。
