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偶遇业主了解施工问题

偶遇业主了解施工问题
12-02
业主担心的装修问题都有哪些?
一、 参与设计与装修过程的重要性及必要性  1. 家是自己的,装修的目的是满足自己而不是他人的个性化需要,参与设计与装修是为了达到目的。业主应将自己所喜好的风格或款式,以及自己喜好的材质和颜色告诉设计师,作为设计师进行房间空间功能规划的依据,这也将为设计师在设计选材和色彩搭配上提供参考依据。  2. 能让设计师充分了解装修业主的个性化需求,避免偏离预定的轨道。特别是一些电器设施,事先一定要规划好,以便设计师在进行平面布置设计时留出适当的位置。  3. 设计的过程是装修要求与思想的转换过程。应尊重和理解设计师的劳动,特别要遵从设计师提出的一些专业性很强的建议,不要将违背设计规范或难于实现的一些个人想法强加给设计师。  二、全程参与装修过程  1.设计:不可不查  业主要仔细审核装修公司的设计图纸,看看立面、平面、天花、家私等各项图纸是否齐备,注意各项尺寸是否清楚、正确,施工用材是否详尽无遗漏等等,这些看完才能保证日后的施工有章可循,家居也不会出现尺寸不对、使用不便等问题。  2. 材料质量:谨防假冒  材料选购应尽量选择正规商家,材料标号、产地等要齐全准确,符合设计要求。施工时,也要注意各类固定家具的面板、里板是否符合设计要求,谨防“偷工减料”。其实,材料千种百种,让人眼花缭乱,让信得过的专业装饰公司帮着购买,可能更划算。  3. 施工:事无巨细  装修公司必须向业主提交详尽清楚的施工进度表、施工用材表,这样就能把握施工工序是否科学,施工用材是否合理。现场施工,更要时时关心。要把握好两条原则:一是施工工序要遵循隐蔽工程(水电工程)天花—墙面—地面的顺序操作,二是油漆、泥工、木工等作业区要明显分隔,工期也要有所错开。这样才不会出现各工种互相影响质量的情况。特别是水电工程,关系到今后房间的正常使用,出现问题后要维修也特别麻烦,因而水电布管布线后,一定要严格检查,装修公司进行隐蔽验收后,方可着手埋线。
设计图纸出问题是施工方的问题还是业主的问题
都应该有责任,审图不仔细,
设计图纸出问题是施工方的问题还是业主的问题
都应该有责任,审图不仔细,
签装修合同应该注意哪些问题?
签装修房子合同应注意的问题:1、装修工期的约定;2、付款方式的选择;3、增减项目;4、房屋装修的保修条款;5、水电费用;6、按图施工;7、监理和质检到场时间和次数。
有人了解岩棉保温板施工的吗?
岩棉保温板施工工艺六:找平层施工  1、做灰饼,冲筋  2、抹胶粉聚苯颗粒保温浆料  3、阴阳角找平应按下列步骤进行  (1)用木方尺检查基层墙角的直角度,用线坠吊垂直检验墙角的垂直度。  (2)保温浆料抹灰后应用木方尺压住墙角浆料层上下搓动,使墙角保温浆料基本达到垂直。然后用阴阳角抹子压光。  (3)保温浆料大角抹灰时要用方尺,抹子反复测量抹压修补操作确保垂直度+_2mm,直角度±2mm。  (4)门窗边框与墙体连接应预留出保温层的厚度,并做好门窗框表面的保护。  (5)窗户辅框安装验收合格后方可进行窗口部位的保温抹灰施工,门窗口施工时应先抹门窗侧口,窗台和窗上口再抹大面墙。施工前应按门窗口的尺寸截好单边八字靠尺,作口应贴尺施工以保证门窗口处方正与内、外尺寸的一致性。  岩棉保温板施工工艺七:抹抗裂砂浆  首层墙面下部应铺贴双层耐碱网格布,第一层铺贴网格布,网布与网布之间采用对接方法,严禁网布在阴阳角处对接,对接部位距离阴阳角处不小于200mm。然后进行第二层网格布铺贴,铺贴方法如前所述,两层网格布之间抗裂砂浆应饱满,严禁干贴。  建筑物首层下部外保温应在阳角处双层网格布之间设专用金属护角,护角高度一般为2m。在第一层网格布铺贴好后,应放好金属护角,用抹子在护角孔处拍压出抗裂砂浆,抹第二遍抗裂砂浆包裹住护角。保证护角安装牢固。  抗裂砂浆抹完后,严禁在此面层上抹普通水泥砂浆腰线、口套线等,严禁刮涂刚性腻子等非柔性材料。  岩棉保温板施工工艺八:涂刷弹性底涂  在抗裂层施工完2h后,即可涂刷弹性底涂,涂刷应均匀,不得有漏底现象。  岩棉保温板施工工艺九:刮柔性耐水腻子  大墙面刮腻子,宜采用400~600mm长的刮板,门窗口角等面积较小部位宜用200mm长的刮板。第一遍修局部补坑洼部位,第二遍进行满刮,第三遍耐水腻子半干状态时,大面用长木方板绑400---600mm-长,:的砂石板绑零号砂纸打磨,门窗口角用短的砂石板绑零号砂纸打磨。第四遍要求满刮,第五遍耐水腻子半干状态时,大面用长木方板绑400~600mm长的砂石板,再绑零号砂纸打磨,门窗口角用短的砂石板绑零号砂纸打磨。若平整度达不到要求时,再分别增加一遍刮腻子和打磨的工序,直至达到平整度要求。  岩棉保温板施工工艺十:涂刷底漆  涂刷工具采用优质短毛滚筒。上底漆前做好分格处理,墙面用分线纸分格代替分格缝。每次涂刷应涂满一格,避免底漆出现明显接痕。底漆涂刷均匀一至两遍,完全干燥12h。底漆完全干透后,用造型滚筒滚面漆时用力均匀让其紧密贴附于墙面,蘸料均匀,按涂刷方向和要求一次成活。
涂料怎么刷墙?涂料墙面施工步骤有哪些?
装修常用的刷墙漆技巧流程,第一步:铲平墙面,铲掉墙面破损、起皮以及松动的位置,并保持干燥干净。第二步:涂补墙膏,用刮板将补墙膏均匀涂刷在需要修补的墙面,比较薄的修补位置可一次性修平,较厚的位置需多次涂刷。第三步:12小时后,砂纸打磨,待补墙膏干透之后(一般12小时),再用砂纸轻轻的打磨一下。第四步,涂补墙漆,将补墙漆均匀涂刷在修补过的墙面上,干透之后,再涂刷一遍补墙漆。经过以上简单四步,修补的旧墙就基本搞定了。
选装修公司需要注意什么问题?
选择一家好的装修公司需注意以下几点: 1、考察装修公司的规模的大小,各项资质是否齐全 2、参观装修公司的工地,看下他们的工艺,装修材料,工人素质和现场的管理秩序 3、上装修公司的官方网站看下他们的案例,初步判断一下他们设计师的水平 4、上一些装修平台或者论坛看下网友对这家装修公司的口碑怎么样 5、问下一已经装修过的也业主,参考一下他对这家装修公司的评价
业主如何正确验收毛坯房?毛坯房验收的标准都有哪些?
毛坯房是装修的基础,基础质量不好,会给装修留下隐患,现如今买房先验房是常态,很多业主买毛坯房时会遇到不会验房,有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二,为了避免房屋质量影响后期装修,建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下,出个验房报告,更方便更靠谱一些。
7平米卧室装修要点以及注意的问题?
7平米的卧室是非常小的面积了,所以一定要利用好上层空间。可以选择做榻榻米,但是榻榻米的高度不能太高,可以做一个楼梯,楼梯做成带抽屉的样式,然后在挨着榻榻米的的楼梯旁边有一个空缺可以做成连柜书桌,书桌的旁边就是衣柜,衣柜贴墙封顶,然后床头柜可以做挂在墙上的置物柜。
跟装修公司谈装修要注意什么问题?
与装修公司谈装修应该注意什么? 注意一:查看是否有资质证书,不管公司的规格有多大,只要是正规公司都会有这些材料,这也是判断装修公司是否属于正规合法的标准之一。 注意二:设计施工是不是业主想要的,进行装修之前一定要和设计师当面沟通,避免设计出来的成品和自己预期偏差太大。 注意三:合同是否详细,在签订合同时一定要仔细核对,看有没有增减项目。
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