如何避免装修合同陷阱?签装修合同需要注意哪些事项?
签订装修合同注意事项:在签合同前先要弄清自己想要哪些材料、要做哪些项目,在审核报价单时要注意是否有缺项漏项或重复收费情况,每个项目所需的材料和施工工艺是否信息齐全,并要求设计职员提供“材料合格证书”报表,防止装修公司后期增项收费。特别注意在签订装修合同前,可以先向装修公司表达自己要找装修监理来监督工程的想法。若是装修公司一味的阻止业主找监理,那么只能说明他们心里有鬼。
收房验房的方法都有哪些?新房交房验房需要注意哪些事项?
收房注意事项及验房方法
注意事项:
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语,业主都要坚持原则,不论是大问题还是小问题,只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见,如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件,而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前,一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修,影响令居房屋的安全问题也要一并解决,如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法:
1、去新房物业部门查看资料,查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致,新房结构是否和原设计图相同,新房面积是否经过房地产部门实际测量,与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后,你就可以去验收新房了,不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用,若是物业催促你交付,可同他们商量,等到验收好后再交付费用。
每个人装修前心里应该都有一些简单的设计方案,都想要到自己家做成什么样,所以你去找设计时,可以根据你的要求和经济预算提前制作好房屋室内装修设计图,其设计效果要符合房间的结构布局,这样才可以给人一种宽敞、自然、舒适的感觉。那么新房装修设计方案要考虑的问题有哪些?1.房屋室内装修设计特点给房间做装修的时候,房屋室内装修设计要求需要考虑多种因素,比如房间的构型、面积、业主的要求等等,比如在给客厅做装修的时候,要注意合理利用空间,客厅是人流量比较大的地方,要注意设计好装修风格,无论是简约型的设计还是奢华型的设计,要符合业主的心态,这样才会给人一种很舒适的感觉。房屋室内装修设计图是非常重要的,需要在施工前设计好。2.房屋室内装修设计要求另外在给卧室做设计的时候,也要弄清楚房屋室内装修设计规格,为了能够更好地对空间做设计,要注意到房间的面积大小,当然在成本预算上也要合理安排,否则不仅会浪费金钱,也会影响到装修效果。根据装修流程来说,房屋室内装修设计图是需要第一步考虑的问题,所以在做设计图的时候,业主与设计人员一定要互相配合。3.房屋室内装修设计注意事项当做房间的设计方案的时候,房屋室内装修设计特点是非常重要的,为了能够满足业主的要求,同时也要符合美感,在做设计的时候需要增加一些装饰物,比如地砖的图案、壁纸的颜色等等,这些都是非常重要的,房屋室内装修设计图可以让我们整体了解设计效果,这样可以更好地做对比。关于新房装修设计方案介绍就到这,这边需要注意一点就是:在做装修设计的时候也要考虑到硬装修与软装修的区别,确保一体化服务,这样可以让业主节省时间,避免花费过多的心思购置其他装修材料。
客厅是一个家庭中待客及家庭成员相处交流最多的场所,客厅是家庭中的重点装修区域。所以装修还是可以根据自己风格来定的,就像是客厅布置的类型也可多种多样,有各种的风格,不同的格调。那么室内装修客厅设计时需要注意哪五大事项?一、客厅空间的宽敞化在客厅装修设计中,制作出宽敞的视觉感是一件极为重要的事,不管是空间大或者小的空间,都应该装修出宽敞明亮的感觉,宽敞的感觉会让人的心情欢愉。二、客厅空间的最高化客厅是作为一个家庭中最主要的活动场所,应该保持一定的高空间化,这样的高度化说的是客厅应是家居中空间高度的最大者,包括使用各种视错觉处理。三、客厅交通最优化客厅的布局应该是能够顺畅的通行,无论是侧边通过式还是中间通过式,都应该确保进入客厅或者通过客厅的时候可以畅通无阻。四、照明的最亮化不管是自然采光还是人工采光,客厅都应该是整个房间最敞亮的地方,可以运用灯光的照耀来填补自然的采光不足的缺点。五、材料的通用化通用化的意思是采用家人都能适应的家具装饰品,比如说在客厅铺设太光滑的地板则对小孩和老人来说会有一定的阻碍,茶几的选择也不应该选择锋利的转角,这样容易使小孩子受伤。总的来说,装修客厅时做到以上几点就可以了,相信大家都知道客厅是全屋的重中之重,如果要体现出某种风格,那么最值得花钱的地方就是客厅。它是室内设计师乐此不疲的追求之一,也是家装中的装饰的兴趣中心。
客厅是一个家庭中待客及家庭成员相处交流最多的场所,客厅是家庭中的重点装修区域。所以装修还是可以根据自己风格来定的,就像是客厅布置的类型也可多种多样,有各种的风格,不同的格调。那么室内装修客厅设计时需要注意哪五大事项?一、客厅空间的宽敞化在客厅装修设计中,制作出宽敞的视觉感是一件极为重要的事,不管是空间大或者小的空间,都应该装修出宽敞明亮的感觉,宽敞的感觉会让人的心情欢愉。二、客厅空间的最高化客厅是
客厅是一个家庭中待客及家庭成员相处交流最多的场所,客厅是家庭中的重点装修区域。所以装修还是可以根据自己风格来定的,就像是客厅布置的类型也可多种多样,有各种的风格,不同的格调。那么室内装修客厅设计时需要注意哪五大事项?一、客厅空间的宽敞化在客厅装修设计中,制作出宽敞的视觉感是一件极为重要的事,不管是空间大或者小的空间,都应该装修出宽敞明亮的感觉,宽敞的感觉会让人的心情欢愉。二、客厅空间的最高化客厅是...展开
家庭装修插座安装的五大注意事项?需要注意哪些问题?
:在公园建木塑凉亭,想问一下大家,哪些牌子的木塑产品质量好、室外使用...答:家庭装修包括各部位的装修和材料的选购及使用。在这里妹纸将和大家分享120条家庭装修关注事项的经验,包括客厅装修关注事项、卫生间装修关注事项、厨房装修关注事项和装修材料选购关注事项以及与装修公司的选取及沟通等。一、家装之客厅装修注...
水电安装是家庭装修的隐蔽工程,我们在装修房子时要注意水电安装的注意事项.因为其安装的好坏直接影响到我们以后的日常生活及检修问题.尤其是厨房水电安装更是要格外的注重,那么厨房水电安装需要注意的事项有哪些呢?下面我们就来了解一下.
一,明确电线管线的布局是否合理
pvc管线连接是否紧密:电源线在埋入墙内,吊顶内,地板或地板内时必须穿pvc管,管内不应有结合扭结.电线保护管的弯曲处,应使用配套弯管工具或配套弯头,不应有褶皱.
pvc管的保护:在地面电路铺设完毕后,应在铺设的pvc管两侧放置木方,或用水泥砂浆做护坡,以防止pvc管在工人施工中因来回走动而被踩破.强弱电的间距应该在50厘米左右,以减少它们之间的电磁干扰,又可以防止安全事故的出现.
二,排水工程是否隐蔽
水管线是否漏水:pp-r管的安装布局应该严格按照规范,横平竖直,并且注意水管线不得太接近电源,与电源之间的间距*短直线距离不能小于0.2厘米,管线和卫生器具的连接处一定要紧密,要确保无渗漏情况才行.
地面排水是不是顺畅:卫生间,厨房是排水的主要地方,所以地面找平应有一定坡度(2%),确保水在地面汇集成自然水流并*终流向地漏.但应该注意,不能单纯为了水流顺畅而过于强调坡度,因为坡度过斜,会影响美观与防滑.
防水层防水性是否良好:厨卫及背墙面在防水要求方面要比其他房间高,防水涂料要刷到1.8米高,其他房间也应该在0.3米高.
三,地面建设是否合理
其实主要是看地面水泥找平层是否合格:步应将原房地面不平整的地方用水泥砂浆铺平,另外厨卫应该有坡度,并且坡度也是非常讲究的.
说一下隔墙基层的问题.一是包柱是否用红砖墙,水泥拉力板等.通常施工工艺要求厨卫房间的包柱都必须用红砖砌墙,并预留观察口,尺寸要与实际相符,便于将来维修;二是是否做水泥拉毛处理:增加瓷砖的接触面,同时增强摩擦力,使瓷砖附着更加坚固.
卧室装修注意事项如下:
1.卧房形状适合方正,不适宜斜边或是多角形状。
2.卧室应该昼明夜暗。
3.浴厕不宜改成卧房。
4.房门不可对大门。
5.房门不可正对厨房或和厨房相邻。
6.房门不可对镜子。
材质上:选择玻化石比较好,因为它耐磨、明亮、易清洁。也有人喜欢用仿古砖色彩丰富,体现个性,但颜色往往比较重,清洗也有一定的难度。石材不用,因为不但石材成本高,色彩单一,而且石材大多具有放射性,表面光洁和耐磨度也很低。它们往往用在大面积的公共场所。
抛光砖规格选择:如果客厅面积超过30平方米,应选80*80的砖,小于这个面积,60*60规格以下,但不能小于40*40。大规格能令居室宽敞气派,视野开阔。但是大规格瓷砖如果铺贴在面积小的地面上,会使得房间的尺寸搭配不协调,反之,如果大面积地面铺贴了小规格瓷砖,会显得室内拥挤烦琐。
色彩选择上:室内的要求是宽敞明亮,让人觉得放松、舒适。所以一般的浅色是合适的,比如白色、浅米色、纯色或略带花纹均可,对要求高的主人言,选择纯色更能体现出主人的高雅,但要花费更多的时间和精力,因为纯色不耐脏,需要经常清洁,对那些工作繁忙的人、愿意也空闲时间用在睡觉、上网等方面的人来说,选择略带花纹或颗粒的瓷砖。