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达到交房条件

达到交房条件
06-16
房开没达到交房条件交房,后期配套设施不全拒绝赔偿违约金怎么处理?
起诉要求支付
房子没有达到交房条件,开发商要我先办理装修手续,请问在没有达到交房条件的时候敢办理装修手续吗?
有风险。最好先不装修,否则将来房屋的瑕疵是谁造成的不好界定。
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交房时怎么验收房屋?新房交房验收步骤有哪些?
交房验收需要注意什么? 1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注: 如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
交房条件及流程
你好!查阅交房手续,可以要求承担逾期交房违约责任。
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