买房子不是越大越好,户型设计很关键,而选择户型最关键的是你的生活需求,这就像老百姓常说的一句话,“鞋子磕不磕脚,只有自己知道”。居室选择户型的第一步是确定居室,也就是我们平常说的几居室。居室的概念是与卧室的数量相联系的,当然在同样的居室中根据餐厅、客厅、起居室的搭配又有不同。选择居室与个人的经济承受能力和购房的目的当然有关系,但主要与家庭中的常住人口数量有关系,这里我们主要从居淄比较经济的角度来说:暂时没有结婚对象的个人买房最好选择一居,经济实力强一点的可以选择小两居,这样实用而且经济压力小,即使有富余资金,也可以用于创业,而不必全部压在房产上,同时小居室容易变现,将来调整起来也容易。两口之家的年轻人买房最好选择两居,如果经济条件较差,也可以选择大一居。这样,两个人足够居住,将来有了孩子,一段时间之内也不必换房。这种房子也比较好转手,将来也比较好调整。三口之家最好选择三居,因为孩子需要有独立居室,而且一般还需要有人照料孩子,同时三口之家很多都需要照料老人,要考虑老人来家居祝三居室的调整性能相对要差一些,但三口之家买房一般要考虑居住的长期性,尽量是一步到位比较经济。人口更多的家庭理论上应该选择更大的房子,但其实分房而住也是一种不错的选择,也就是分别购买两处面积较小的房产,从总价来说相差并不大。如果家庭成员的生活可以分别自理,分开居住对双方都更好一些,距离可以选择靠近一些,这样方便探视,即使在同一小区分房居住也比在同一房子居住要好。当然,我们这里说的不包括那些有特殊情况的家庭。功能配置确定居室之后的第二步就是考虑各个功能的房间配置是否合理。这个当然也与每个家庭的需要有关,好的户型设计一般应做到以下几点:1.“动静”分区。动区是指活动比较多的区域,包括客厅、厨房、餐厅,其中餐厅和厨房应该联系紧密并靠近住宅入口。静区包括主卧室、书房、儿童卧室等,私密性较强。如果有双卫生间,带洗浴设备的卫生间应该靠近主卧室,或者与主卧室内部连通,另一个则应该与动区相连。2.客厅应该开敞、明亮,面积最小不要小于14平方米,三口之家25平方米较为合适,太大也不合适,经济上不合理,而且过大容易失去温馨感、亲和感。还要注意客厅的宽度一般应在3.3米以上较为适宜,至少也应满足3.3米。客厅最好与阳台相连,有比较好的视野,能够看到户外景观,能够引进自然光,]照在沙发上的感觉会很好,客厅内的开门也不宜过多,否则不好摆放家具。总之,客厅是一套房子的门面,也是休闲、娱乐、团聚的地方。3.卧室应该注重私密性,与动区避免相互干扰,主卧室面积不应小于12平方米,16平方米较为合适。三居以上最好有单独与主卧室相连的卫生间。其他卧室的面积可以适当小一些,经济上比较合理,卧室之间尽量相对独立,否则生活会非常不便
餐厅墙面装饰架的市场价格大概在38-150元的范围。在市面上餐厅墙面装饰架的商家报价情况,如下:定陶卓越创意家居饰品有限公司供应的壁架装饰架创意隔板置物架。价格是38元。石狮市森梵铁艺家具厂供应的餐厅墙面装饰架,金属隔板置物架厨房餐厅卧室墙面装。价格是137元。
法式风格的客厅,色彩主要采用淡黄色,非常温暖。布局上构造出三口之家幸福的画面,辉宏的气势,温馨的氛围,沙发选取色泽古朴的木质长椅和方椅组合成沙发区。墙上的小星星以及多种小装饰物的点缀让奢华无处不在,将法式的经典发挥的淋漓尽致!
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两层小复式?是一共90还是上下都是90?这个要弄清楚。不过一般这种复式楼,在设计上一定要注意以下几点:1.楼梯。建议寻找用折梯,这种很常见,但是很多人追求那种弧梯,那种不实用,还占面积。另外作为5口之家,应该有孩子,有孩子就建议楼梯不要建的太陡,以防受伤。2.五口之家是祖孙三代的话,建议楼上建一个卧室,楼下一个卧室,老人住楼下。那样方便老人。同时应该楼上楼下各一个卫生间,面积小的话就不要做衣帽间了。如果五口之家是指的父母与三个孩子,那么大可卧室书房在楼上,餐厅客厅在楼下,那样比较方便。3.建议楼上楼下都铺设地板。
两层小复式?是一共90还是上下都是90?这个要弄清楚。不过一般这种复式楼,在设计上一定要注意以下几点:1.楼梯。建议寻找用折梯,这种很常见,但是很多人追求那种弧梯,那种不实用,还占面积。另外作为5口之家,应该有孩子,有孩子就建议楼梯不要建的太陡,以防受伤。2.五口之家是祖孙三代的话,建议楼上建一个卧室,楼下一个卧室,老人住楼下。那样方便老人。同时应该楼上楼下各一个卫生间,面积小的话就不要做衣帽间了。如果五口之家是指的父母与三个孩子,那么大可卧室书房在楼上,餐厅客厅在楼下,那样比较方便。3.建议楼上楼下都铺设地板。
三口之家适合多大尺寸的餐桌?人数不同需求有何差别?
独立空间,面宽或进深2.6-2.7米以上
以一个三口之家的本市居民家庭(夫妻双方加上未成年子女)为例例①原有50平方米住房新购110平方米住房将这两套住房面积合并计算后,该居民家庭全部住房面积为160平方米,人均住房面积为53.33平方米,全部住房面积未超出人均60平方米的免税住房面积标准,由此看来该家庭此次新购的这一套110平方米的住房可暂免征收房产税。例②原有150平方米住房新购110平方米住房将这两套住房面积合并计算后,该居民家庭全部住房面积为260平方米,人均住房面积为86.67平方米,全部住房面积已超过人均60平方米的免税住房面积标准,由此看来该居民家庭新购住房中超出上述标准的部分面积(260平方米减去180平方米,即80平方米)须按规定缴纳房产税。例③原有250平方米住房新购110平方米住房由于该居民家庭原有人均住房面积达83.33平方米,已超过人均60平方米的免税住房面积标准,由此看来该家庭此次新购的这一套住房的全部面积(即110平方米),须按规定缴纳房产税。
一般衣柜在进门的墙那边,床在中间,书柜在书桌附近,没有平面图,只能说说了。主要是尺寸要按照具体的做。