业主与物业服务企业可采取什么形式约定物业服务费用?
合同
居住证是根据你自身的一系列条件（学历、年龄、社保等）进行打分的，考核的是你的综合条件。一般流程是你按照要求提供相应的材料，然后上海的人才服务中心进行打分。不过在提交材料之前，你先到21世纪人才网上进行模拟打分，按照要求必须达到120分才能申请.
居住证是根据你自身的一系列条件(学历、年龄、社保等)进行打分的，考核的是你的综合条件。一般流程是你按照要求提供相应的材料，然后上海的人才服务中心进行打分。不过在提交材料之前，你先到21世纪人才网上进行模拟打分，按照要求必须达到120分才能申请.
物业服务公司出租公用地,个别业主可以起诉物业服务公司吗?
百度一下的
物业服务公司出租公用地,个别业主可以起诉物业服务公司吗?
不太清楚啊
上海居住证申请打分有哪些流程，根据什么打分的呢？有网友了解吗？
办理上海积分居住证流程如下1、来沪人员向现居住地社区事务受理服务中心申办《上海市居住证》。2、来沪人员登录上海市居住证积分管理信息系统进行积分模拟打分。3、模拟积分分值满足120分时，向所在单位提出积分申请。4、未通过审核的用人单位，首次申请时应按照《申请积分用人单位注册登记须知》进行注册审核。5、已审核通过的用人单位登录上网，为持证人进行网上注册，并填写《上海市居住证》积分申请表（注册时将取得个人账号和密码，供今后持证人后续申请积分和网上查询使用）。6、单位为持证人进行网上信息审核，审核无误的，打印《上海市居住证》积分申请表，并点击“提交申请”按钮。7、单位将持证人的申请积分相关材料递交至工商注册地、社团或民办非企业登记所在地的区（县）人才服务中心受理点。8、如材料齐全，受理点将受理相关材料，并出具收件凭证。9、受理点调阅申请人档案，将学历学位证书送专门机构验证。调档及学历学位验证后，进入审核程序。10、积分核定完成后，将通过短信形式通知单位或持证人积分情况。单位也可以通过上网登录，了解积分申请进度和结果。11、根据受理点通知的时间和地址，单位人事专员持介绍信和有效身份证件或持证人持有效身份证件领取积分通知书》。
业主如何正确验收毛坯房？毛坯房验收的标准都有哪些？
毛坯房是装修的基础，基础质量不好，会给装修留下隐患，现如今买房先验房是常态，很多业主买毛坯房时会遇到不会验房，有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二，为了避免房屋质量影响后期装修，建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下，出个验房报告，更方便更靠谱一些。
物业公司与业主委员会签订了物业服务合同后,要不要与每一户业主签订物业服务合同?
不用,业主委员会是经过全体业主召开业主大会选举出来的,是全体业主的代表。业委会同物业公司签署的物业管理合同,已经代表了全体业主的权益。因此,物业公司不用再和每一个业主签约。当然,凡是尽有例外,如果单一的业主对物业有其它服务的需求,比如钟点工等等额外的专项服务,可以就这些专项服务和物业另行签署服务协议,但该协议不得与业委会同物业公司签署的《物业管理服务合同》中的条款相冲突
