我是拆迁安置房小区,小区内地面停车位在确定产权归全体业户..物业公司有权收业主停车费吗公司有权收业主停车费吗?
收取的是管理费,看是否有物价局批文。
请问,如果该小区临时停车场没有收取停车费,那么业主车被刮花,小区物业公司承担责任吗?
答:不承担责任,你可以去查下物业服务协议中,物管费并没有包括停车方面的责任,就算交了停车费,也要根据实际情况来看,物业公司收取的并不是停车费,是车辆秩序维护使用,清洁费,明白了吧
请问,如果该小区临时停车场没有收取停车费,那么业主车被刮花,小区物业公司承担责任吗?
答:不承担责任,你可以去查下物业服务协议中,物管费并没有包括停车方面的责任,就算交了停车费,也要根据实际情况来看,物业公司收取的并不是停车费,是车辆秩序维护使用,清洁费,明白了吧
物业在小区内安装了停车场管理系统,向有车的业主收停车费,由于我们小区有
可以与物业协商解决。
小区里的临时停车位出租给业主要看产权归属,如果属于全体业主所有,你只能收管理费。否则你能收车位费。但从你的临时概念出发只能收车位管理费
业主如何正确验收毛坯房？毛坯房验收的标准都有哪些？
毛坯房是装修的基础，基础质量不好，会给装修留下隐患，现如今买房先验房是常态，很多业主买毛坯房时会遇到不会验房，有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二，为了避免房屋质量影响后期装修，建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下，出个验房报告，更方便更靠谱一些。
安置房小区,业委会未成立,那么物业公司有合法权利找小区业主收取停车费用吗业主是否可以拒交?
你好,一般来说是不合理的
小区地面车位归属是业主的还是物业公司的？停车位的收益该归谁？
近年来因为停车位的问题，业主和物业公司之间的纠纷案件越来越多，那么在《物权法》规定中小区地面车位归属问题是如何规定的呢？法律对小区地面车位归属权的界定是否有利于明确停车收益的归属呢？业主与物业公司在签订小区地面车位归属相关协议问题又应该注意哪些问题呢？小区地面车位归属这个问题要根据你小区的具体情况来分析。1、从物权的角度来看小区地面停车位归属归全体业主，但是不属于具体的某个业主个人。是存在产权的主体的差别的，所以也存在有产权而产生的利益归属。2、从车位的使用成本来看，主要包括公用土地使用费、车位设置成本及维护管理费(在物业管理合同中包含该项管理业务的除外)两部分，业主个人车位租用费用，也从这两个方面产生。3、车位租金的归属。车位租金在扣除车位设置成本及维护管理费后，归全体业主所有，可补充物业管理费的不足，也可以通过业主大会决定其用途。4、停车费用应收多少。这个可以有业委会提出具体方案与物业公司协商，最后由业主大会审定实行。5、在小区车位紧张和供不应求的情况下，可以采取：a、定额收费，轮流租用的办法。b、限定最高价，竞拍的办法，高于最高限价后仍不能满足需求的则可采用抽签+排序的办法。c、定额先到先用，按日收费d、――――其他各种创造性的合理的办法。6、一般小区，物业管理主管部门和物价部门都有一个收费的指导性价格。总之只要有一定的收费和管理实施规则，这项费用是合法的。法律上对小区地面车位归属权的界定相对来说比较模糊，所以也就导致了业主跟物业公司的纠纷问题，那么具体的情况还是要根据你所在小区的具体情况具体分析。
