一年前和房产中介公司签订买二手房合同,并支付了2万元房款,后
这个当时您是认可价格成交的，中介没有错误，房主也没有错误，是您违约的话得负责违约责任，包括中介费和房主的违约金
首先是您要选择好自己中意的房子,然后找中介工作签合同,剩下的事交给中介公司就ok了!
我三月前买了个二手房,前期定金三万,后补交七万,(收条上写房款)先已装修一半,客厅家具已买,卖主毁约
要求双倍返还定金,还可以要求损害赔偿。
二手房交易手续费会比新房贵。因为多出了以下费用项目：1、印花税；2、评估费；3、中介费；4、个人所得税(这个税，原本是针对卖方收取，实际交易中会转移给购房人)；5、没有满2年，还有营业税等。除了过户，需要缴纳给政府税收部门的税款，是固定的比例外，其他费用都是可以商谈的。
二手房交易手续费会比新房贵。因为多出了以下费用项目:1、印花税;2、评估费;3、中介费;4、个人所得税(这个税,原本是针对卖方收取,实际交易中会转移给购房人);5、没有满2年,还有营业税等。除了过户,需要缴纳给政府税收部门的税款,是固定的比例外,其他费用都是可以商谈的。
买二手房后期费用有：1、买房人应缴纳税费，契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费：3元/平方米，3、 测绘费：按各区具体规定，4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
1、印花税；2、评估费；3、中介费；4、个人所得税(这个税，原本是针对卖方收取，实际交易中会转移给购房人)；5、没有满2年，还有营业税。6、契税等。
还得交契税、如果上家是到手价,你还得承担上家的个税,中介服务费
只要是房产证办下来了随时都可以卖，如果是普通住房没有满五年要交5.55%的营业税，还有1%的个人所得税，满了就不用交了。各地情况不一样，可以去交易中心问一下，也可以找家房产公司问一下。
