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验房程序:查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。
查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》,该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题
住宅工程质量分户验收的主要内容包括:依据设计图纸的要求,在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上,检查住宅观感质量和使用功能质量。
分户验收合格后,开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》,并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格,建设单位就不能组织整个工程竣工验收
二、不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后必要时举证(即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据)奠定基础,特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积:超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积不变、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主)。
三、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利
四、交合理费用(物业管理费[应有市物价局批文]等)
1.深圳市中仪*科技有限公司，报价:1000.00元；2.中山市奥立电器有限公司，报价:7900.00元；3.深圳市联欣科技有限公司，报价:1.60万元；价格来源网络，仅供参考。
你好。网线测试仪的价格还是比较适中的。1、诺方舟精明鼠nf-468b网络网线测试仪 ，价格为28元2、精明鼠寻线仪NF-168 寻线器测试仪，价格为180元以上价格来源于网络，仅供参考。
说没接负载能确认保证所线没电（用万用表交流250伏电压档1笔接1笔接测点）根没电线与根电火线并靠起没电线经两线布电容交流应电（实验：段于米绝缘导线绕段 带电绝缘导线用电笔测绝缘导线铜芯电笔发光）（注意：电笔测220伏能真电
阳光房隔热可以考虑贴隔热膜，达到隔热的目的后，还不会影响采光，隔热最好的能够达到80%多，这样的话房间就不会热了，同时光线的视觉效果会很舒服，不再有过多的眩光，人住着会非常舒适。 建筑隔热膜的作用： 隔热阻寒，大大减少制热制冷费用 在炎热夏日已贴玻璃贴膜房间的室内温度要比普通房间低3-7度;冬天则会高3-7度，室内生活更舒适。夏季隔热，冬天保温，100平方以上的房子降低热损耗30%以上，大大节省能耗支出。 隔离紫外线，人、物沐浴更优质阳光 玻璃贴膜可阻隔透过普通玻璃的99%以上的有害紫外线，远远高出其他玻璃制品和防晒霜，贴上贴膜，免受紫外线伤害，延长家中家具、饰物等的使用期，防止过早褪色和变形，享受沐浴更优质的阳光。 改善微观，增添室内外视觉美感 利用先进的着色技术，让居室贴膜可以满足不同消费者居室装饰、装修时对款式、色彩的要求。玻璃贴膜赋予建筑物崭新别致的外观，且费用低廉、装贴不会造成室内人员迁移不便。深层染色膜、半反射或全反射膜，颜色和图案丰富齐全。内部更舒适宜人，外表更协调一致。
阳台临近卫生间或者是厨房，都要做好防潮处理，可放些防潮剂，以免衣服发霉、衣柜受损。防晒主要是针对西晒，天气炎热等，装窗帘遮挡即可。下面分享一些阳台隔热的妙招： 阳台隔热层 阳台装修的时候有很多住户会纠结是保留隔热层还是不保留，保留隔热层贴砖施工方面就可能会难以实现从而影响整体装饰的美观，若是不保留隔热层又会影响房子的隔热效果，若是房子整体在向阳面，夏季受日照时间长就会很热。 到底阳台要不要保留隔热层主要还是要从用户侧重角度出发。为什么不能保留隔热层的同时在上面贴装保持兼并隔热和美观呢?瓷砖铺贴的时候会受到瓷砖重量、层降、震动、铺贴工艺等因素的影响，直接在阳台隔热层上面施工很容易引发后期瓷砖脱落，因此决定在阳台贴砖最好是铲除隔热层。 阳台隔热窗帘 阳台隔热窗帘使实用较多的阳台隔热材料，下面简单介绍几种阳台隔热窗帘材料： (1) 布料窗帘：具有良好的遮光性和透光性，一般安装使用是一层布帘一层纱帘的双层标准模式，在吸音降噪方面也有很好的效果。 (2) 百叶帘，有金属和木质等材质，在百叶帘向阳面涂一层防辐射涂料，夏季隔热，防止室外热气流入侵;冬季保温防止室内热气流扩散。 (3) 功能性窗帘，专门为实现室内恒温环境设计，不仅隔热保温，还有防火防水、抗菌抗污的功效。
阁楼因为处于比较高的高度，所以具备一般顶层的特点，就是冬寒夏热。在顶层的阁楼因为长时间会处于被太阳照射的情况，所以温度会比较高，而冬天也会由于高度的问题，比一般地方要冷。所以阁楼的隔热保温要做到，空调几乎是阁楼必备的电器。
