《武汉市物业管理条例》上写的是业主委员会，前期通过业主公约 以及 后期的业主大会来制定物业的管理内容及方面。 但是，现实中大部分都是开发商指定的，而且，这些物业大都是跟开发商有关系的。前期不要说开什么业主公约来制定管理内容了，大都是他们为了好卖房，为了高品质的外观，忽悠吸引更多人来买，自己定了一些条例。业主生活的质量，压根就没考虑多少。更别说后面装修的扯皮事了。条例的执行，上级建设部门压根就
采取既收装修押金又收施工保证金的管理办法，其中装修押金由业主或租户支付，施工保证金由装修单位支付。由于装修是业主或租户要求所为，且装修内容是业主或租户确定的，因而收业主或租户的装修押金，可促使业主监督装修单位照章施工，按图装修，从而保证装修按已审核的方案进行，避免由各种违规装修或装修单位将违章装修责任推给业主或租户，物业管理公司无法对业主或租户采取制约措施。当装修工程结束后，物业管理公司应对其进行验收，若验收合格应将押金退回给业主。若业主室内有违规装修或不按已核准的方案装修，物业管理公司有权要求业主整改甚至用装修押金去纠正违规装修。总之，收业主或租户的装修押金是为了保证装修结果符合安全规定，符合已审批的装修内容。物业管理公司收取施工单位的施工保证金是为了对装修过程的有效监管，督促装修单位文明施工，安全施工，不能违章乱凿、乱拆、乱搭占、乱倒装修垃圾等，避免装修单位在办公时间使用电锯、电钻等产生噪声，使用油漆、天那水等等违规行为。需要强调的是，收取的押金与保证金物业公司绝不会无理扣押，若交款单位没有违规行为，最终会全部退回，对交款人没有丝毫的损害。其物业公司收取的目的是为了保证装修的有效管理，获益的其实还是业主或租户。关于这些方面，需要业主或租户的理解与配合。
采取既收装修押金又收施工保证金的管理办法,其中装修押金由业主或租户支付,施工保证金由装修单位支付。由于装修是业主或租户要求所为,且装修内容是业主或租户确定的,因而收业主或租户的装修押金,可促使业主监督装修单位照章施工,按图装修,从而保证装修按已审核的方案进行,避免由各种违规装修或装修单位将违章装修责任推给业主或租户,物业管理公司无法对业主或租户采取制约措施。当装修工程结束后,物业管理公司应对其进行
感觉南京家装行业乱象丛生,未来十年南京家装行业会怎么发展?
等看评论，南京家装选择中
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您好康源装饰很高兴问你解答
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入.各类税收共有8种，包括：营业税,个人所得税,土地,印花税,城建税,教育附加税,地方附加税,契税.其中，营业税,城建税,教育附加,地方教育附加税，合计为5.65%;对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地;印花税为房屋买卖成交价的0. 15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，为20%;普通住宅的契税为2%，商品房契税为4%[1].
如果没有经济的制约,大家想把自己的小窝装修成什么样子?
恒温恒湿是必须的，智能控制中心，家庭影院，语音控制远程控制，躺下就不想起来的沙发和床。其它都是小细节方面的了，装修工人的水平也是一分钱一分货的。
武汉房管局要整治市场乱象了 以后附带装修的新房不准卖了吗?
只是一种营销手段
DNF制约者图腾 大黄蜂:B 武力:C 在辽一值多少钱 没有财富值那个了
开发商违约就按合同上约束的进行赔付
