复式和平层哪个好首先从空间利用上来说,平层只是一层的空间,空间利用率是比较低的,而复式楼可以在有限的空间里增加使用面积提高住宅的空间利用率。复式楼的楼梯坡度会比较高,有些人还会做成旋转式的,或者楼梯做成镂空的都会带来不安全的因素,如果家庭总有老人和儿童的话建议选择平层式的户型就可以了。
日式风格有哪些软装有着浓郁的日本民族特色,线条清晰,布置优雅,木格拉门、地台为其风格的特征,日式风格的软装配饰设计特别能与大自然融为一体,在格局装修上从顶到地都是最天然朴实的材料,认识还有几个圆,要注意一个是榻榻米一个是日式花纹,空间以自然材质的视觉为主。
装修方式有很多,包工不包料这种装修方式适合那些有时间并且对家非常看重的业主,这个时候往往采取的就是包工不包料,操作原理其实很简单,就是指施工队伍只负责施工,而业主负责买需要的装修建材,这种装修费用非常透明,而且装修过程中每购买一项材料都清楚做账,一般这种方式都是针对一些不太好评的家装公司,目前清包是不包售后服务的。
1、loft公寓优缺点之优点 LOFT在装修后会更富创意,动静分区明显,私密性较强。装修后的空间层次分明,立体感较强。得房率高,使用率高。LOFT户型在购买时买一层可得两层,其面积虽然比较小,但“麻雀虽小,五脏俱全,使用功能与普通住宅并无太大的差别。这样既节省了一部分的购房资金,还可以保证生活质量。 2、loft公寓优缺点之缺点 LOFT公寓因为会有层高的限制,所以很多二层都会比较压抑;LOFT公寓夹层是钢结构,隔音相对会比较差;LOFT公寓的地暖有很大的弊端,楼上和楼下地暖距离过短,不利于空气流通,室内相对会比较非常干燥。
地面装修瓷砖干铺好还是湿铺好?它们的区别都在哪些方面?
地面装修瓷砖干铺好还是湿铺好?瓷砖有干铺也有湿铺,那么究竟哪种铺贴的方法会比较好呢?这两种铺贴的方法又有哪些区别?它们的区别又都在哪些方面呢?下面就让我们一起来具体了解下。干铺和湿铺是瓷砖铺贴最常见的两种施工形式,要说瓷砖干铺和湿铺哪种好,其实这两种方法各有优势,不过瓷砖干铺比较容易找平,可以有效的避免瓷砖空鼓的问题,因此很多家庭都会选择干铺的方法。瓷砖干铺和湿铺的区别主要是在施工工艺方面,干铺法
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小户型优点:
1、配套完善
“服务于都市白领”的市场定位,决定了小户型较集中的项目大都毗邻商务中心区,这是因为现代年轻人在高负荷的工作之余,对住宅的要求首先是便捷性,其中包括交通的便捷,商业的便捷,以及休闲的便捷,简而言之,就是工作与生活的切换要迅速。
2、成本低廉
现代小家庭对于住宅的要求是:不仅要买得起,还要住得起。这其中既包含了前期购房费用,如购房款、契税,维修基金等,也包含了后期居住的运行费用,如采暖费、物业费等。这些费用主要都是依据建筑面积来核算,因此,选择小户型会使前后期居住费用降低。
3、空间浓缩
简洁舒适、经济实用是现代都市年轻人对私人生活空间的理解,这中间包括了经济薄弱、家庭成员简单、日常很多活动在公共空间完成等等诸多缘由,因而对空间功能要求可以不那么齐全。某种意义上说,小户型只要设计合理,面积缩小但功能不减,仍然可以烘托出高质量的生活氛围。
4、进退自如
小户型总价相对较低,同时又属于过渡型产品,在居住上可进可退。相对大户型而言,精巧的一、二、三居小户型的单位面积*回报要高一些,如果直接进入二手房交易市场,相比大户型来说,低总价也容易成交。
小户型缺点:
1、房型差得房率低
如果得房率低于65%,买了这样的房子,接近一半的钱给了公摊,实在不划算。 同时,使用空间太小会造成很多不便,比如房间太小摆下床后,发现剩下的空间只能放电视机或者衣柜,再也放不进任何家具。
2、功能分区不合理
有的小户型,设计不合理的关键在于把日常生活中一些不可或缺的功能区的设计和配备忽视了,例如:洗衣机、冰柜的放置空间等。看房前带上自己的亲朋好友,一起讨论,并想象自己生活在这里,总结一下自己近期生活的过程和细节,这样就会发现这套房子的很多问题或优点。
3、价格高*价值低
小户型总价低是因为面积小,相对大户型而言总价不高。但是,购房者在出手前一定要计算一下单价,并参考一下周边楼盘新房和二手房的价格。如果单价过高,意味着*回报率低。出于*目的购买小户型,小编建议购买大型商业圈周边的小户型,或者购买品牌开发商的小户型。
4、配套缺乏交通不便
许多价格便宜的小户型都集中偏僻的地方,在项目周边没有成熟的交通、生活、商业配套。同时,一些开发商忽视楼盘周边环境建设及内部配套设施的完善,低绿化率、高容积率使小户型业主的居住品质始终处在低层次。
以上是小户型的优缺点,希望能在您购买小户型时提供帮助。
一个质量比较好的马桶,其表面的釉面一般会比较光洁顺滑、色彩纯净的。这不仅影响了马桶的美观程度,也很大程度上影响了马桶在使用阶段的清洁难易程度。如果马桶内壁粗糙,很容易积聚污物。因此要选择釉面光洁顺滑的马桶;马桶的使用寿命与其水件质量有着较紧密的联系。可以检查水件可以通过按下水箱处的按钮,如果按下去发出的声响比较清脆爽气,那么这个水件质量一般是过关的。
欧式客厅移门跟客厅装修风格的区别在哪?有哪些优缺点的呢?
欧式客厅移门跟客厅装修风格的区别:欧式客厅移门多以象牙白为主色调,以浅色为主深色为辅,欧式客厅移门更为清新、也更符合中国人内敛的审美观念,从简单到繁杂、从整体到局部,精雕细琢,镶花刻金都给人一丝不苟的印象。一方面保留了材质、色彩的大致风格,同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰,简化了线条。以做出其它材料所做不出来的复杂造型,如雕花、多圆边、棱角的挺拔性等。客厅装修风格的客厅移门没有真正的自然
请问镂空隔断设计和其他隔断设计的区别在哪,优缺点都有哪些?
使用在客厅与其他功能区分割部位,宜采用镂空雕花隔断,优点是美观,光线半遮半掩,效果增加空间立体感,视觉效果好,隔断色彩选域宽。可深色可浅色可一致可独特。搭配自由。确定是镂空雕花隔断不具备隐私性且积攒灰尘难以清理。2、厨房、卫生间、餐厅与客厅分割,宜采用磨花玻璃隔断。优点是光线部分通透,光线经磨砂面折射反射后仅部分光线穿越,朦胧感强。易形成投影效果。虽然空间立体度改善一般但在光源环境中空间延伸性比镂...展开
复式楼房相对于普通房子的优点:
1,平面利用系数高,通过夹层复合,可使住宅的使用面积提高50%--70%.
2,户内的隔层为木结构,将隔断,家具,装饰融为一体,即是墙又是楼板,床,柜,降低了综合造价.
3,上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户,通风采光良好,与一般层高和面积相同的住宅相比,土地利用率可提高40%.因此复式住宅同时具备了省地,省工,省料的特点.
复式楼房相当于普通房子的缺点:
1,复式住宅的面宽大,进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差.
2,层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促弊气的不适感,贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用.
3,由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断,木材成本较高,且隔音,防火功能差,房间的私密性,安全性较差.