危房检测鉴定费用大概是在几百块钱左右，那也是按照面积来计算的，一般的来说这种危房检测鉴定费用都是在500块钱左右，费用并不是特别高，但是这种检测也只有走上法庭才会需要用的。尤其是面对待拆迁的房屋而言，它的危房检测还是要有很权威的机构来出去的，并不是凭我们自己说它是危房，它就是危房的。但是现在市面上做了一种危房检测鉴定的机构并不是特别多。
可到当地危房鉴定站申请鉴定，有关部门将根据建设部2005年标准进行鉴定。具体程序如下:申请人向鉴定中心出示产权证明;双方签订委托书;鉴定中心专业人员到房屋..
危房分四类进行处理,危险房屋“系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。”危险房屋应当经房屋安全鉴定单位鉴定后予以认定。对被鉴定为危险房屋的,一般可分为以下四类进行处理:观察使用,适用于采取适当安全技术措施后,尚能短期使用;需继续观察的房屋;适用于采取适当措施后,可解除危险的房屋。停止使用,适用于已*缮价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。整体拆除,适用于整幢危险且*缮价值,需立即拆除的房屋。可强制使用人搬出代管,危险房屋不仅危及房屋使用人的生命和财产安全,还可能对公共安全造成威胁,因此,需要及时采取措施治理以排除危险。实践中若房屋安全责任人拒绝履行治理义务,危险房屋的危险状态将一直持续下去,随时可能发生房屋倒塌等事故,此时**部门就应当及时介入。行政主管部门会向房屋安全责任人发出危险房屋限期治理通知书。房屋安全责任人在限期治理危险房屋通知书规定的期限内仍未治理危险房屋的,行政主管部门会向房屋安全责任人发出危险房屋强制治理决定书,责令房屋安全责任人或使用人搬出危险房屋,通过行政强制措施及时排除危险。而对于想整改的私房危房业主,则可以通过以下程序进行:提出房屋安全鉴定。私房业主或代理人向房屋安全鉴定机构提出鉴定申请,房屋安全鉴定机构受理后,到现场进*屋鉴定,并签发房屋安全鉴定文书;申请报建。经房屋鉴定机构鉴定为危险房屋的,私房业主持鉴定文书、房地产权证及相关*到本区规划局申请办理报建手续;实施改造。区规划局批准后,私房业主要委托有资质的建筑施工企业,按规划要求对房屋进行改造(修缮或重建)。
鉴定费用是每平方米6元，按照整栋楼的建筑面积算。大致上来说，危房鉴定主要从三个方面来对房屋整体来做鉴定，一是地基，也就是房屋基础；二是主体结构，比如承重等等；三是维护部分，也就是阳台等。以主体结构为最主要部分。房屋质量鉴定，主要分两种类型，一是房屋现状鉴定，主要针对单套住房的一些质量问题。住户可自行申请，凭借房屋产权证等，租户觉得房屋质量有问题，也可以申请，但是要经得房东同意，同样要出具产权证。
可到当地危房鉴定站申请鉴定,有关部门将根据建设部2005年标准进行鉴定。具体程序如下:申请人向鉴定中心出示产权证明;双方签订委托书;鉴定中心专业人员到房屋..
危房鉴定的价格也是不固定的，具体还要看鉴定的项目，现在对危房进行鉴定最起码也是要每平米15元到20元左右。其实还要看房子的砖体结构，这些也只是参考的费用，具体还要看各个城市的定价了。其实在不同的城市进行危房鉴定，收费标准还是不一样的，大家要想了解危房鉴定的价格可以去相关部门了解一下，一般危房鉴定的标准还是比较严格的，也会由专业的团队进行鉴定，而且收费也不会特别的贵。
广州市城示房屋安全鉴定有限公司是首批经广州市有关管理部门批准成立，有合法经营资质的专业房屋鉴定公司。公司连续多年来被广州仲裁委员会和有关法院聘请为负责房屋安全鉴定的服务单位之一，同时被中国物业管理协会房屋安全鉴定委员会授予“2011年度全国房屋安全鉴定先进单位”的荣誉称号。公司的技术力量雄厚，专业结构布置合理；拥有一批德才兼备、经验丰富的长期从事建筑设计、建筑施工、房屋结构安全鉴定、质量检测和结构维修加固等专业的高、中级技术职称人才；持国家鉴定员资格证书的6人，持省鉴定员资格证书的6人，持市鉴定员资格证书的5人。他们以严谨的思维、专业的知识、认真的态度、负责的宗旨对待每一项鉴定任务，得到当事各方一致的赞扬和肯定。其中，吴帆明和董江宜两位高级工程师更被聘为“专家委员会专家评委”。公司还选用国内外先进的检测仪器和设备，依据国家现行标准为广大客户提供优质服务。
你好，危房鉴定收费标准是：100平米以下80元每宗,超过100平米以上每平米0、15元。每个县级以上行政区域的房产局均设有危房鉴定办公室。根据地区经济的不同，实际情况也不相同。地方的标准要到“城建局”或“房产局”咨询。以上价格来源于网络，仅供参考。
d．木构件局部有倾斜、下垂、侧向变形、腐朽、裂缝，少数节点松动，脱榫，铁件锈蚀；e．竹构件个别节点松动，竹材有部分开裂、蛀蚀、腐朽、局部构件变形。3．3．1．3非承重墙：有较多损坏，强度减弱。a．预制墙板的边、角有裂缝，拼缝处嵌缝料部分脱落，有渗水，间隔墙层局部损坏；b．砖墙有裂缝、弓凸、倾斜、风化、腐蚀，灰缝有酥松，勒脚有部分侵蚀剥落：c．石墙部分开裂、弓凸、风化、砂浆酥松，个别石块脱落；d．木、竹、芦帘墙体部分严重破损，土墙稍有倾斜，*碱。3．3．1．4屋面：局部漏雨，木基层局部腐朽、变形、损坏、钢筋混凝土屋板局部下滑，屋面高低不平，排水设施锈蚀、断裂。a．平屋面保温层、隔热层较多损坏，卷材防水层部分有空鼓、翘边和封口脱开，刚性防水层部分有裂缝、起壳，块体防水层部分有松动、风化、腐蚀；b．平瓦屋面部分瓦片有破碎、风化，瓦出线严重裂缝、起壳，脊瓦局部松动、破损；c．青瓦屋面部分瓦片风化、破碎、翘角、瓦垄不顺直，节筒俯瓦破碎残缺，灰梗部分脱落，屋脊抹灰有脱落，瓦片松动；d．铁皮屋面部分咬口或嵌缝不严实，铁皮严重锈烂；e．石灰炉渣、青灰屋面，局部风化脱壳、剥落，油毡屋面有破洞。3．3．1．5楼地面：a．整体面层部*缝、空鼓、剥落，严重起砂；b．木楼地面部分有磨损、蛀蚀、翘裂、松动、稀缝，局部变形下沉，有颤动；c．砖、混凝土块料面层磨损，部分破损、裂缝、脱落，高低不平；d．灰土地面坑洼不平。3．3．2装修部分：3．3．2．1门窗：木门窗部分翘裂，榫头松动，木质腐朽，开关不灵；钢门、窗部分铁胀变形、锈蚀、玻璃、五金、纱窗部分残缺；油漆老化翘皮、剥落。3．2．2．2外抹灰：部分有空鼓、裂缝、风化、剥落，勾缝砂浆部分松酥脱落。3．3．2．3内抹灰：部分空鼓、裂缝、剥落。3．3．2．4顶棚：有明显变形、下垂、抹灰层局部有裂缝，面层局部有脱钉、翘角、松动，部分压条脱落。3．3．2．5细木装修：木质部分腐朽、蛀蚀、破裂，油漆老化。3．3．3设备部分：3．3．3．1水卫：上、下水道不够畅通，管道有积垢、锈蚀，个别滴、漏、冒；卫生器具零件部分损坏、残缺。3．3．3．2电照：设备陈旧、电线部分老化，绝缘性能差，少量照明装置有损坏残缺。3．3．3．3暖气：部分设备、管道锈蚀严重，零件损坏，有滴、冒、跑现象，供气不正常。3．3．3．4特种设备：不能正常使用。3．4严重损坏标准3．4．1结构部分：3．4．1．1地基基础：承载能力不足，有明显不均匀沉降或明显滑运、压碎、折断、冻酥、腐蚀等损坏，并且仍在继续发展，对上部结构有明显影响。3．4．1．2承重构件：明显损坏，强度不足。a．钢筋混凝土构件有明显下垂变形、裂缝，混凝土剥落和露筋锈蚀严重，下垂变形、裂缝值超过设计规范的规定，混凝土剥落面积占全面积的10％以上；b．钢屋架明显侧斜或变形，部分支撑弯曲松脱，锈蚀严重，钢筋混凝土屋架有倾斜，混凝土严重腐蚀剥落、露筋锈蚀，部分支撑损坏，连接件不齐全，钢杆锈蚀严重；木屋架端节点腐朽、蛀蚀，节点连接松动，夹板有裂缝，屋架有明显下垂或倾斜，铁件严重锈蚀，支撑松动；c．承重墙体（柱）、砌块强度和稳定性严重不足，有严重裂缝、倾斜、弓凸、风化、腐蚀和灰缝严重酥松损坏；d．木构件严重倾斜、下垂，侧向变形、腐朽、蛀蚀、裂缝、木质脆枯，节点松动，榫头折断拔出、榫眼压裂，铁件严重锈蚀和部分残缺；e．竹构件节点松动、变形，竹材变曲断裂、腐朽，整个房屋倾斜变形。3．4．1．3非承重墙：有严重损坏，强度不足。a．预制墙板严重裂缝、变形，节点锈蚀，拼缝嵌料脱落，严重漏水，间隔墙立筋松动、断裂，面层严重破损；b．砖墙有严重裂缝、弓凸、倾斜、风化、腐蚀，灰缝酥松；c．石墙严重开裂、下沉、弓凸、断裂，砂浆酥松，石块脱落；d．木、竹、芦帘、苇箔等墙体严重破损，土墙倾斜、*碱。3．4．1．4屋面：严重漏雨。木基层腐烂、蛀蚀、变形损坏，屋面高低不平，排水设施严重锈蚀、断裂、残缺不全。a．平屋面保温层、隔热层严重损坏，卷材防水层普遍老化、断裂、翘边和封口脱开，沥青流淌，刚性防水层严重开裂、起壳、脱落，块体防水层严重松动、腐蚀、破损；b．平瓦屋面瓦片零乱不落槽，严重破碎、风化，瓦出线破损、脱落，脊瓦严重松动破损；c．青瓦屋面瓦片零乱，风化、碎瓦多，瓦垄不直、脱脚，节筒俯瓦严重脱落残缺，灰梗脱落，屋脊严重损坏；d．铁皮屋面严重锈烂，变形下垂；e．石灰炉渣、青灰屋面大部冻鼓、裂缝、脱壳、剥落，油毡屋面严重老化，大部损坏。3．4．1．5楼地面：a．整体面层严重起砂、剥落、裂缝、沉陷、空鼓；b．木楼地面有严重磨损、蛀蚀、翘裂、松动、稀缝、变形下沉、颤动；c．砖、混凝土块料面层严重脱落、下沉、高低不平、破碎、残缺不全；d．灰土地面严重坑洼不平。3．4．2装修部分：3．4．2．1门窗：木质腐朽，开关普遍不灵，榫头松动、翘裂、钢门、窗严重变形锈蚀，玻璃、五金、纱窗残缺，油漆剥落见底。3．4．2．2外抹灰：严重空鼓、裂缝、剥落，墙面渗水，勾缝砂浆严重松酥脱落。3．4．2．3内抹灰：严重空鼓、裂缝、剥落。3．4．2．4顶棚：严重变形下垂，木筋弯曲翘裂、腐朽、蛀蚀，面层严重破损，压条脱落，油漆见底。3．4．2．5细木装修：木质腐朽、蛀蚀、破裂，油漆老化见底。3．3．3设备部分：3．4．3．1水卫：下水道严重堵塞、锈蚀、漏水；卫生器具零件严重损坏、残落。3．4．3．2电照：设备陈旧残缺，电线普遍老化、零乱，照明装置残缺不齐，绝缘不符合安全用电要求。3．4．3．3暖气：设备、管道锈蚀严重，零件损坏、残缺不齐，跑、冒、滴现象严重，基本上已无法使用。3．4．3．4特种设备：严重损坏，已无法使用。4．房屋完损等级评定方法4．1钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构房屋完损等级评定方法。4．1．1凡符合下列条件之一者可评为完好房。4．1．1．1结构、装修、设备部分各项完损程度符合完好标准。4．1．1．2在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合基本完好的标准，其余符合完好标准。4．1．2凡符合下列条件之一者可评为基本完好房。4．1．2．1结构、装修、设备部分各项完损程度符合基本完好标准。4．1．2．2在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合一般损坏的标准，其余符合基本完好以上的标准。4．1．2．3结构部分除基础、承重构件、屋面外、可有一项和装修或设备部分中的一项符合一般损坏标准，其余符合基本完好以上标准。4．1．3凡符合下列条件之一者可评为一般损坏房：4．1．3．1结构、装修、设备部分各项完损程度符合一般损坏的标准。4．1．3．2在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合严重损坏标准，其余符合一般损坏以上标准。4．1．3．3结构部分除基础、承重构件、屋面外，可有一项和装修或设备部分中的一项完损程度符合严重损坏的标准，其余符合一般损坏以上的标准。4．1．4凡符合下列条件之一者可评为严重损坏房：4．1．4．1结构、装修、设备部分各项完损程度符合严重损坏标准。4．1．4．2在结构、装修、设备部分中有少数项目完损程度符合一般损坏标准，其余符合严重损坏的标准。4．2其他结构房屋完损等级评定方法：4．2．1结构、装修、设备部分各项完损程度符合完好标准的，可评为完好房。4．2．2结构、装修、设备部分各项完好程度符合基本完好标准，或者有少量项目完好程度符合完好标准的，可评为基本完好房。4．2．3结构、装修、设备部分各项完损程度符合一般损坏标准，或者有少量项目完损程度符合基本完好标准的，可评为一般损坏房。4．2．4结构、装修、设备部分各项完损程度符合严重损坏标准，或者有少量项目完损程度符合一般损坏标准的，可评为严重损坏房。
危房改造是政府行为，属于政府的阶段性工作，一般情况下政府会设立临时性的组织机构(政府危房改造工作领导小组或办公室)来组织实施，这类机构设在住建委(城镇)或新农村建设办公室(农村)。 居委申请程序是：农村申请危房改造需要这些程序：符合农村危房改造条件的家庭，户主可向村民委员会提出书面申请，由村民委员会对初定危房改造对象予以公示后，再填写申请表，并签订建新拆旧协议，一同上报乡(镇)政府。乡(镇)政府对上报材料进行审查，对申请人的住房和家庭经济情况等进行核实。乡(镇)政府调查后，符合条件的，报县危房改造领导小组审批；不符合条件的，将材料退回。然后再由县政府对乡(镇)上报的申请材料实地复核，若符合补助条件，将予以批准，并核定资助方式及标准。最后，县政府根据省、市下达的年度农村危房改造任务和资金，结合实际组织实施。竣工后的危房改造项目，由县住房和城乡规划建设管理局会同相关部门对翻建新建、修缮加固住房进行全面检查验收。城镇则须通过居民委和街道办事处逐级申报申批。
