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交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
北京兄弟速达搬家有限公司是一家重信誉,守诚诺的公司。拥有完善的配套运输设备及内部网络信息管理系统,运营网络覆盖北京各个区县主要城市辐射,拥有各类运输车辆和完善的配套运输设备,可就近派车;可以承接社会大众搬家、企事业单位迁移、长短途货物运输等业务,提供专业拆装家具,专业搬运钢琴,物品包装,提供纸箱,昼夜提供服务。地址在:北京市朝阳区八里庄北里110号楼1门113号。
地址:鞍山市铁东区解放路立交桥。乘坐101路公交车到解放路桥东下车就可以到达,交通非常的便利的,他们家装修的非常的不错,装修质量也很有保障。
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无锡速达搬家公司 地址:无锡市北塘区双河新村268 ,起步价:收费价格300元;楼层费:多层每层20元,如果是电梯的话收费50元;超公里费:超10公里以外,每公里加5元;单件超重费:电视34寸加收30元,34寸以上现场定价;冰箱180升-240升20元、260升以上现场定价;滚筒洗衣机50元。价格在适中范围。
北京兄弟速达搬家公司不错,我觉得比好多搬家公司都好呢。无论是服务上,还是搬运东西的时候,价钱也收的不高,找鸿运速达搬家很划算。