具体案件具体分析，建议把案件陈述更详细点，律师才能判断。
佛山限价，开发商提出房款和装修款分开签合同，这样对于购房者有没有潜在风险？跪谢！
基本没有只是可能会影响到您交的首付款它会先让您先交上装修费用，有些开发商为了能早点回收到更多资金会要求客户先把装修费用也交了，您说的风险就是到时可能会毛坯交到楼给您或者装修质量差而已不过这些您可以选择不收楼个人解答仅供参考
物业公司申请的补贴，那必须是当地的政府有补贴的文件，要不就是申请维修基金，这个比较简单，要业主委员会同意，和物业公司的申请一起盖章送当地的房管部门，物业管理科室即可，祝好运
河北省各地的具体补偿数额不一致，可以去政府网站查询或者致电当地国土资源局咨询
