业主如何正确验收毛坯房？毛坯房验收的标准都有哪些？
毛坯房是装修的基础，基础质量不好，会给装修留下隐患，现如今买房先验房是常态，很多业主买毛坯房时会遇到不会验房，有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二，为了避免房屋质量影响后期装修，建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下，出个验房报告，更方便更靠谱一些。
就算是设计变更大，业主也不会退房的，除非你什么都没有办理，如果你的房子选好了之后因为设计变更导致房子要变动，补偿费用从开发商需要变更的位置开始算，如果你房子已经装修好了，因为突然要装什么东西，或者改变什么的，费用他是帮你做好的，如果你已经交房了你是业主，找物业处理就可以了，如果你刚刚办完手续，过几天突然接到开发商通知要做设计变更了，你认为变更后不满意，不想要这套房子了，开发商是不会退房字，因
设计问题还是本身就是这样的，如果是设计或者是施工的问题，可以主张退房
可以起诉要求退房并返还购房款已经承担违约责任。建议尽快起诉维护自己的合法权益。
没有严重的质量问题,没有退房的先例,除非你购房合同里签订延期退款
开发商逾期交房业主退房，因业主是贷款买房且已经开始还款，首付款和已还款怎么算利息及违约金？退房流程？
违约赔偿！可以退房
符合退房条件流程也具备开发商就是一口咬定把房卖了后才给退钱多次找他无果
这种做法不符合法律效力规定,可以向法院起诉要求解除合同,承担违约责任。具体案情分析判断请与律师当面咨询。
业主们如果在购房后，有退房意向的话还是可以扛起大旗，维护自己的合法权益的。 但退房要有一定的准则，我们要注意8点要求： 收楼过程中，如果遇到质量小问题，可以让发展商及时补修，但如果出现以下八种情况，购房人可提出退房。 实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。 开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。 开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的(故意隐瞒未取得预售许可证的除外)。 开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。 不能或不能按期办理产权过户的。 购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。 合同中约定的其它退房条件出现时。 综上，你说的卫生间的放水没有做可以要求开发商采取修补措施即可解决，不在退房的理由范围内不能退房。除非开发商同意你退房。
