称设计存在漏洞

关于保修期的问题,你看看收楼时的质量保证责任书,上面有约定的。如果渗水严重影响居住使用的,你可以要求解除合同,。。

1、基底处理现象:在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前,一定要做好基底处理。有些工人在施工时在这方面偷工减料,轻则造成墙面不平整,乳胶漆涂刷后有色差,重则乳胶漆变色脱落,或瓷砖粘贴不牢。在涂刷乳胶漆时,您一定要注意墙面腻子的披刮是否均匀、平滑,打磨和滚涂是否到位等问题。另外,您要注意乳胶漆的兑水是否合适。2、地面找平现象:有些房屋的地面不够平整,在装修中需要重新找平。如果工人不够细心或有意粗制滥造,就会造

这位朋友你好！墙面和地砖之间的缝隙是施工中避免不了的，因为地砖的铺贴需要整屋排尺铺贴所以到边角都是帅的自己切割的地砖，而且考虑瓷砖的利用率高，会选择其他地砖切割剩余的半块地砖使用，所以到墙边的时候会有砖的大小与到前边尺寸有10mm左右差距，显得特别不整齐，不过确实踢脚线安装完是完全可以遮挡的；如果朋友接受不了这件事情的话我建议你可以提前和装修公司沟通，让铺砖师傅铺贴地砖时做到正常使用地砖切割，整齐口铺贴，只是可能会多费几块砖；2.关于前面和地砖之间的缝隙问题，这个一方面是考虑正常铺地砖留伸缩缝，防止地砖受热起鼓，二方面也是多少为了不做过多多余工而不选择水泥抹灰或者批刮腻子，而且本身缝隙不大，沟了腻子水泥其实也不是很牢固的，而且踢脚线确实可以完全遮挡住的，不过建议在安装踢脚线的时候最好先做保洁，把缝隙里的腻子粉灰尘可以吸附干净，踢脚线安装结束后建议打好玻璃胶密封性做好，没有后顾之忧！不过这里还有一个情况是，定制家具后边不安装踢脚线的地方其实可以考虑四至些完美些可以用快粘粉把缝隙填补好，这样会更干净些！个人想法和建议！家装我觉得还是在不影响安全使用的大原则下，多多顾虑人性化！毕竟是自己居住的家，每个人的侧重点不一样，装饰公司可以更人性化些施工！希望你们的爱巢都是你们自己心之向往！

企鹅截图编辑的，比较粗陋，题主见谅我把您的户型图旋转了一下，因为截图里没有提供指北针，所以现在回答的默认前提是此户型上北下南的方向。另，黑色实心部分按施工图惯例为承重墙体或结构，装修不能破拆改造。优点：南北通透，从这局部图纸来看，分摊比较小。请大家帮忙查看下该户型如何，是否存在致命的户型漏洞？致命漏洞算不上（如果有的话开发商早就找设计

企鹅截图编辑的，比较粗陋，题主见谅我把您的户型图旋转了一下，因为截图里没有提供指北针，所以现在回答的默认前提是此户型上北下南的方向。另，黑色实心部分按施工图惯例为承重墙体或结构，装修不能破拆改造。优点：南北通透，从这局部图纸来看，分摊比较小。请大家帮忙查看下该户型如何，是否存在致命的户型漏洞？致命漏洞算不上（如果有的话开发商早就找设计

企鹅截图编辑的，比较粗陋，题主见谅我把您的户型图旋转了一下，因为截图里没有提供指北针，所以现在回答的默认前提是此户型上北下南的方向。另，黑色实心部分按施工图惯例为承重墙体或结构，装修不能破拆改造。优点：南北通透，从这局部图纸来看，分摊比较小。请大家帮忙查看下该户型如何，是否存在致命的户型漏洞？致命漏洞算不上（如果有的话开发商早就找设计院麻烦去了），小毛病还是有的： 1.南阳台（绿箭头处）上设置了洗衣机和落水，但需要经过卧室3才能到达。晾晒条件好的话家务空间一般都放在南边，此户型比较影响卧室3的休息。跑过不少楼盘，这么设计的还是头一次见……哦不应该是第二次见，因为我家就这样……（粑粑睡午觉就不许麻麻洗衣服捯饬花草此处省略几百字）→ 解决办法都比较折衷，不大好： 北阳台（红箭头处）洗衣晾晒，南阳台专作休憩用（中国北方地区不建议这么做，毕竟南边日照较好）； 或者南阳台从客厅方向拆墙打通，卧室3的推拉门不作使用； 或者卧室3改为书房作为公共活动场所； 2.没有预留专门的玄关位置，进门一眼望到走廊底。 3.卧室3的私密性不大好，一进门走两步，或者餐厅就餐都能看到内容。如何装修能让房间里头空间利用更加充足？ 每个人对于空间利用的想法不一样，有的人喜欢较大的场地用来活动，有的人喜欢收纳更多，*不得每个卧室都满墙柜子榻榻米。推荐题主多思考自己和家人的实际需求，参考知乎的装修问答，以及什么值得买这个网站上的装修经验贴。怎样的房子才算户型方正？怎样的户型是好户型？ - 买房收纳 - 话题精华希望能帮到你。

中国室内装饰协会(英文简称CIDA)颁发的室内设计师专业职业资格证书。.国际(香港)建筑装饰协会室内设计协会(ICDA)颁发的室内设计师证书。参考资料:ogin

中国室内装饰协会(英文简称CIDA)颁发的室内设计师专业职业资格证书。.国际(香港)建筑装饰协会室内设计协会(ICDA)颁发的室内设计师证书。参考资料:ogin

一、装修合同签订需要注意许多细节：1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。2.了解装饰公司工程及施工资格和装饰公司洽谈时，要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格，还要检查该公司的营业执照。此外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍，可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”，难免会有“误导”，所以还是要亲力亲为。3、初步接洽家装公司目前装饰公司的报价方式有两种：一种是业主报出想投入多少钱，由装饰公司结合业主的要求，开始设计和报价;另一种是业主提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。其实，所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间，从而拖延施工进度。所以在与装饰公司开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，向装饰公司表达。如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。4.按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔用度应该谁来支付，在合同中也应该标明。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?假如等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。但是一个工地往往是多项目交叉功课，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。5.考查施工队装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，业主还要考察一下装修公司所用的施工队。从目前情况看，在全国各大城市从事家庭装修的施工队，绝大部分都是外地人员。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都开始使用电气泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上，就可判断施工队是否具有相应的素质。6.付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。7、增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。8.杜绝装修合同漏洞在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，业主要注意以下3个问题：1.合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。2.在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。3.合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。

装修房子，就必须定制一份装修合同，但是对于新业主，有很多合同中的漏洞会被忽视，避免合同漏洞的方法如下：一、在合同中写明装修的具体要求和完工日期，有的业主在签订合同时没有注意这两点，导致给某些装修公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。二、在合同中必须注明使用材料的具体品牌或者型号以防装修公司以次充好。三、在工程进行中对某些装修项目有所增减一定要填写相关的“工程洽商单”，并作为合同的附件写入装修合同。四、保修的条文要明确，如果属于施工或者材料的质量问题，装修公司应承担全部责任，如果属于用户使用不当，双方可协商处理。五、保修期尽量延长装修公司对工程的保修期从一年到三年不等，签合同的时候尽可能选择保修期长的，最好保修期能包含一个取暖季。