六旬老人不慎五楼坠下

邻居应该要负一定责任,具体赔偿金额双方可以协商,协商不成由法院根据现场具体情况判决

1、异物堵塞解决方法 日常使用时不小心掉进异物或是新安装管道失误导致得堵塞，一般采用管道疏通机直接疏通或是更换管道。 2、污垢堵塞解决方法 有些下水管道经过一段时间使用后会出现结垢，使得管道内径变细影响正常下水排放，这种疏通必须采用高压水清洗管道，清除管道内壁得污垢扩大下水管道内径从而疏通下水道。这种情况是厨房下水道*常见的。 3、水力条件不好解决方法 首先应该从住宅设计时就考虑到一切不利因素,排水管道的布置应满足水力条件。因此要特别注意:排水立管与排水横干管的连接,宜采用两个45°或弯曲半径不小于4倍管径的90°弯头接转。排水横管应尽量做直线连接,少拐弯。排水横干管的管径、坡度适当放大。 4、房屋沉降量大解决方法 (1)排水管穿基础时,管顶以上应留足沉降量,一般不小于150mm。 (2)加大排水出管坡度,留一个回旋余地。但要注意的是,排水管道坡度太大会对管道冲刷过大,影响管道使用寿命,一般排水管道坡度不得大于15°。 (3)等住宅封顶后再施工排水出户管,这时该建筑初步沉降完成,以后沉降空间有限了,可以减少房屋沉降对管的破坏。 5、管材问题解决方法 对于已建成的住宅,如果因为管材问题导致底层住宅反水问题非常严重,需要对原有排水管道重新改造,这时应使用塑料排水管或机制离心铸铁管。

一般来说，老年人的视力是比较差的，因此在装修设计老人书房时，首先要注意书房的光线问题，建议除了书房顶部的主灯之外，还要在写字台、书柜以及供老人临时休息的小型沙发区设置台灯、壁灯、射灯等辅助性光源，从而提高整个老人书房的照明亮度，以方便老人使用。其次，还要注意提高书房的舒适性，墙、顶、地面颜色要柔和，书房装饰要精致而简单。建议摆放一至两株绿色植物，既可以净化空气，又可以带来更多的生气。还有建议在书房阳台或书柜旁边设置出一处可供老人临时休息的沙发区，这样既舒适又方便。

卫生间应该在5～8平米，卫浴分区或卫浴分开。3平米是卫生间的面积底限，刚刚可以把洗手台、坐便器和沐浴设备统统安排在内。3平米大小的卫生间选择洁具时，必须考虑留有一定的活动空间，洗手台，坐便器选择小巧的;淋浴要靠墙角设置，淋浴器可以采用一字形淋浴板或简易花洒。

选择材料环保些的，装修起来简单大方的，一般不要选择暗色材料.

装修设计老人用书房要注意的三个问题：1,照明：因为大多数老人的视力已经开始下降，所以为老人设计书房首先要考虑到书房的照明问题. 2,舒适性：墙,顶,地面颜色要柔和;书房装饰要精致而简单;尽量摆放一至两株绿色植物;在书房阳台或书柜旁边设置出一处可供老人临时休息的沙发区.3,简单：老人书房尽量保持小部件能不要就不要，避免造成可能存在的隐患.而儿童的书房设计上，就讲究没这么多，不过都是要安全，可是色彩上可以更阳光些，功能上也要增加多点，像收纳的空间要多点.

扶手随着老年人身体机能的退化,需在一些必要位置上设置扶手,以辅助老人的行动。扶手的设计应注意保证连续性，并在安装的高度、截面尺寸形状及端部处理等方面进行细致考虑。 1、扶手的设置原则（1）连续设置住宅楼栋内公共空间的扶手需连续设置。（2）左右兼顾考虑到反向行进和偏瘫患者只能有一侧肢体用力的情况，宜在楼梯间、公共走廊左右两侧均设置扶手。扶手会占据通道净宽，设计时应留出扶手的安装尺寸。（3）牢固安装扶手及其连接件应满足相应的强度要求。扶手和墙体的连接处必须坚固、耐强力、耐冲击。2、扶手的安装高度住宅公共空间内的水平向扶手可设置为上下两层，保证站立行走者、坐轮椅者及儿童都能方便的使用。门扇世界上最远的距离不是生离死别，而是我在轮椅上，却打不开面前通往卧室的门……对于轮椅者来说，无障碍门的设计至关重要。1、门的宽度对于老年住宅设计而言，保证门的有效通行净宽是十分重要的。我国《无障碍设计规范》规定，为了轮椅能顺利通行，门扇开启后的有效通行净宽不应小于800mm。2、轮椅老人开门问题轮椅老人使用平开门时，轮椅脚踏板会占用一定空间，所以应在门扇开启侧留出不小于400mm的墙垛，使乘坐轮椅的老人能够侧向接近门把手，完成开关门的动作。3、把手设置老人因握力减退，旋转式的球型门把手不利于抓握施力，因而适宜选用便于老人抓握施力的较大的杆式门把手。另外，乘轮椅者开启的门扇，应安装视线观察玻璃、横执把手和关门拉手，在门扇的下方应安装高0.35 m的护门板。窗户窗户是建筑设计中少数能够活动的部件，在窗户设计中有很多容易被人忽略的细节。1、主导风向与开启方向采用外开窗时，应注意使窗扇开启的方向利于主导风向进入房间，同时也能避免窗扇被风吹闭。2、采用复合开启式窗扇调节风量复合开启式窗扇既可平开也可内、外倒开，可根据需要更换其开启方式，起到调节风量和控制风向的作用。例如：在卧室采用内开内倒式复合型开启窗，当正常使用时，可将窗扇向内平开；当休息时，可采用上部内倒式开启，将进入室内的气流导向较高处，避免风直接吹向身体。3、窗户深度人能方便开启窗户的最大窗户深度为800mm，因此，当凸窗的深度大于800mm，或者窗户深度和窗前家具宽度之和大于800mm时，会导致窗户开启困难。4、窗下部留出一定高度的固定扇厨房窗下部可留有300mm高的固定扇，以放置一些洗涤剂之类的小物品，并可防止开窗时不慎将物品碰落到楼下误伤他人。5、卫生间窗洞位置选择当卫生间有条件开窗时，卫生间窗洞口位置的选择应按以下原则进行：1.应保证窗洞的位置不影响扶手、喷头、镜子等家具设备的布置；2.要方便开闭窗扇；3.应尽量使窗的位置避开洗浴区，以免人在洗澡时受到窗缝隙风的侵扰。插座电源插座和弱电接口是住宅强弱电系统中的重要组成部分，而插座、接口的设置往往在住宅施工阶段就已确定，后期改造变更难度较大。若布置不当，不仅会造成使用上的不便，也会限制家具、电器的摆放。因此在设计时应针对老人的身体条件和使用需求确定这些接口的位置、数量，还要有预见性地增加一些插座和接口，为住宅日后改动提供可能。让我们一起看看老年住宅的门厅和客厅中到底应该设置哪几个插座。1、插座及弱电接口的设置原则（1）考虑使用方便和安全老年住宅中的插座、接口位置应设在较方便的高度，避免老人过多的够高或弯腰，也要便于轮椅使用者操作。（2）预留多个插座和接口应充分考虑室内布局变动以及新设备的增加，预留足够的强弱电插座和接口。2、门厅插座及弱电接口布置要点

世邦装饰告诉您！ 下面成都信达装修队为大家讲解下：现在的家居装修日益功能化，如儿童房、淋浴房、健身房、夫妻房、电脑室、钢琴房等，可鲜有人提及老人房这个话题，通常情况下，老人房的布局很简单，往往一张床就成了老人房的全部内容。这也体现了年轻人对老人房的功能设计关注不够，其实就老人房的装修而言，我觉得人性化是*主要的。因为人在进入暮年以后，从心理到生理上均会发生许多变化，要进行老年人房间的装修设计及装饰陈设。成都装修队信达装修队工长认为：首先要了解这些变化和老年人的特点，为适应这些变化，老年的卧室应该做些特殊的装修布置和装饰陈设。一、色彩要沉稳、淡雅 老年人的一大特点是喜欢回忆过去的事情，所以在居室色彩的选择上，应偏重于古朴，色彩平和、沉着的室内装饰色，这与老年人的经验、阅历有关。随着各种新型装修材料的大量出现，室内装修改变了以往“五白一灰”的状况，墙壁换成柔和色的涂料或贴上各种颜色的壁纸、壁布、壁毡，地面铺上木地板或地毯。如果墙面用乳白、乳黄、藕荷等素雅的颜色，可配富有生气、不显沉闷的家具，也可选用以木本的天然色为基础，涂上不同色剂的家具，还可选用深棕色、驼色、棕*、珍珠白色、米*等人工色调的家具。 二、装修要“安静” 老年人的一大特点是好静。可放置一些老人们爱看的书报杂志，让他们老有所乐，老有所为，过好每*。老人房的设计也要因人而异，比如家中有爱看书的老人，那么房间内可设计成书斋型卧室;如老人有过军旅生涯，其卧室配置一些与军事相关的饰品，如军刀、战马等造型，可引发老人们对往事的追忆和无限思考。对家居*基本的要求是门窗、墙壁隔音效果好，不受外界影响，要比较安静。根据老年人的身体特点，一般都有体质下降，有的还患有老年性疾病。即使是有些音量较小的音乐，对一些老年人来说也是“噪音”，更不要说本身就属噪声的碰撞喊叫声了，所以一定要防止噪音的干扰，否则会造成不良后果。三、布置要“点睛” 从科学的角度看，色彩与光、热的谐调和统一，能给老年人增添生活乐趣，令人身心愉悦，有利于消除疲劳、带来活力。老年人一般视力不好，起夜较勤，晚上的灯光强弱要适中。还有别忘记房间中要有盆栽花卉。绿色是生命的象征，是生命之源，有了绿色植物，房间内顿时富有生气，它还可以调节室内的温、湿度，使室内空气清新。有的老年人喜欢养鸟，怡情养性的几声脆啼鸟语，更可使生活其乐无穷。在花前摆放一躺椅、安乐椅或藤椅更为实用，效果会更好。

装修时在房间布局方面，对于老人来说，要以方便他们的生活为宗旨，流畅的空间便于他们行走，家里的家具也尽量靠墙而立，家具样式适合低矮点的，方便他们取放物品。床也尽量要靠近门，而且从床到门不要有任何障碍物，这样方便老人起夜。如果父母身体不是很灵活，可以在床边安装了扶手，这样，他们在起床的时候就有了助力，起床也就变得容易多了。　　  在照明采光方面也下足了功夫。老人都喜欢晒太阳，喜欢明亮的感觉，可以把阳光充足的房间留给父母住。由于老人视力不太好，所以老人房的灯光要采用柔和光线。可在床头柜上还摆放了一盏能调节亮度的台灯，这样父母至少在生活上能舒适很多。　　  随着父母年事渐高，他们慢慢地开始行动不便，起身、坐下、弯腰郁很困难，这时，在墙壁上、床边上设置扶手就会成为他们的好帮手。父母们劳累了一辈子，晚年就应得到好的照顾，这是为人子女的责任。　　  对于老人来说，流畅的空间意味着他们行走和拿取物品更方便。这就要求，家中的家具尽量靠墙而立;衣柜、壁柜等家具的高度不应过高。老年人多半腿脚不够灵便，爬上爬下可不是件容易的事儿。特别是许多家庭的老人承担了家中家务的工作，收拾东西在所难免，如果柜子过高，一定会给老年人带来生活中的不便，所以为了老年人的安全，家里最好不要设置众多“高大”的家具，不妨试试多一些矮柜。而床应设置在靠近门的地方，方便老人夜晚如厕。可折叠、带轮子等家具，一不小心就容易对老人造成使用上的伤害。因此，在家具选择上，宜选稳定的单件家具，固定式家具更是良好的选择。零散物品容易绊倒老人，最常见的是散乱的电线等，可以用挂钩加以固定，让空间既清爽又安全。

老年房的设计要点——生理需求 　　1. 老年人比年轻人更容易感冒，更加怕冷。所以取暖设备和保温设备一定要做到位。 　　2. 由于老年人的生理特点，对卫生间的需求会较多，因此应尽量吧带独立卫生间的主卧室给老人用。 　　3. 可为腿脚不便的老人选择无障碍设施的洁具。 　　4. 家具一定要稳固，周边为圆角。 　　5． 尽量不要使用高柜，如果有吊柜，柜体进深要浅，便于老人存取物品。 　　6． 家具要多分格，老人记性不好，多格或多抽屉甚至设有标签，易于老人查找。 　　7． 墙面电器插座要高于普通房间，减少老人拔插插座是弯腰。 　　8. 沙发高于普通沙发，高度以350-450为宜，方便老人起立。沙发、椅子要有扶手，方便老人起立。沙发靠垫选择较硬的，老人坐下后不至于陷入其中。 　　9. 由于老人在家里呆的时间比较长，因此家中老人经常走动的地方都要考虑能让老人舒适的起坐、靠的座椅和沙发，同时设置方便老人放置手中物品的茶几或桌面，这类设置应以圆滑，牢固的造型为主。