楼板价和楼面价一样吗?楼板价楼面价有什么区别?楼板价和楼面价哪个高?
楼板价是指开发商将已列项的房产开发项目上的土地价值按所需建造的房产建筑面积折换成一定价格后对外转让的价款。这个转让价格不包括房产的建筑工程造价,仅仅是土地的价值体现在要建造的房产建筑面积上的一种形式。楼面价是指土地价格除以该土地的允许*建筑面积,每个土地在获得时,基本都有容积率规定,框定了该土地建筑的*面积。楼面价表明了该项目在销售时,单位售价中所包含的土地成本。地面价是指土地价格除以土地面积,是拿地的单位面积成本,通常以亩计算。
小户型卫生间装修改造方法:1、空间借用:卫生间两侧的隔壁大都是卧室或厨房,卧室一侧通常可以通过墙体的拆改(室内隔断墙通常非承重墙)来借用一部分面积,以此扩大卫浴的空间。 2、利用镜子延伸空间:浴室装修的时候在墙面装多面镜就能在感官上扩大了空间。 3、浴室家具嵌入墙体:用挂墙式或嵌入式将柜体嵌入墙中,可以充分利用墙面空间,让那些乱七八糟的洗浴用品有一个收纳的地方。 4、缩小卫浴设备体积:缩小卫浴设备体积也是一种可行性较高的做法。使用立柱式(或下部挑空)的台盆、选购占地面积小的连体式座便器等都是节省卫浴空间行之有效的方法。
破太岁是什么意思,什么叫破太岁?
破太岁就是说几年运气本来是很不错的,会突然破坏了,破财,破坏好友关系、破坏合作,破坏身体(有病)等。
太岁又称太岁星君,太岁就是天上的木星,因为木星每十二个月运行一次,所以古人称木星为岁星或太岁;太岁又称太岁星君,或者岁君,它既是星辰,也是民间奉祀的神只。
一般人的年庚,若与值年太岁相同,民间称为犯太岁,年庚对冲者,则叫冲太岁;诗约: 太岁当头坐无喜恐有祸。因此,无论是那一种,在那一年里必定百事不顺,事业多困厄,身体多病变,因此务必要拜奉太岁星君以保平安。
六十甲子各有岁神轮值,而当年轮值之岁神称为值年太岁,如想知道自己的值年太岁,只需找出自己在六十甲子所属的名称,便可找出自己的值年太岁。
嘿,小哥,你问的是外墙抹灰分格缝?还是外墙抹灰呀,emmm,如果是前者的话,不好意思啊!!!这个我也不太清楚,但是如果是,关于外墙抹灰的话,这个我懂,但是说起来还挺复杂的,所以,你是问哪个??如果是这个,我可以告诉你
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彩钢房已装好一下雨巨吵怎么破???注意事项是什么?
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提到外墙渗漏维修方案,我觉得你还是要找到那种专业的维修团队来做哦。自己维修的话,很有可能就是属于那种只维修了表面的情况,对于里面的问题依旧没有处理好的哦。所以你不如找个专业的人员去维修一下。简单又省事。
楼面价对房价的影响,是否可以根据楼面价大致预算出房价?
可以计算大致的房价区间,前面@作死夫已经说过了大致的计算方法,细节方面有点不同意见。1是建安成本计算略高,我觉得2500已经可以了,4000可能是计算精装修了。2是预期净利润10%有些低了,大概可以按12-15计算吧。3是税务成本应该大致12%-17%,17已经是业界上限了,但是这是税,不是费,费还会有不少,具体要看地方情况。4
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