你好，法院不会无缘无故查封。与办理查封的法院了解查封原因，如果是你的上家出现债务问题，及时向上家主张权利。
前提是要去公证处做一份全权委托书公证,银行的贷款合同及借据是必须买方本人亲笔签字,有公证书的代理人也不可,如果是买房。写明所要办理的事项,如代为办理该房产过户相关的一切手续等,但是若是申请贷款。需注意的是,虽然可以在过户合同上代为签字房产过户可以委托他人办理
房产户委托办理前提要公证处做份全权委托书公证写明所要办理事项代办理该房产户相关切手续等需注意买房虽户合同代签字若申请贷款银行贷款合同及借据必须买本亲笔签字公证书代理
