签合同的中对施工期、保修期承诺书以及完整的设计图纸。房屋装修合同中务必严格要求施工期，殷切应当确立承诺一日施工单位延误进度，应当对业主的责任，最好每延误一天，根据总工程款的某一项占比赔给业主！还有就是施工期写从某年某月某日开始几个月到哪一天结束为日期标准格式，不能只说在几个月之内完工。
如何避免装修合同陷阱？签装修合同需要注意哪些事项？
签订装修合同注意事项：在签合同前先要弄清自己想要哪些材料、要做哪些项目，在审核报价单时要注意是否有缺项漏项或重复收费情况，每个项目所需的材料和施工工艺是否信息齐全，并要求设计职员提供“材料合格证书”报表，防止装修公司后期增项收费。特别注意在签订装修合同前，可以先向装修公司表达自己要找装修监理来监督工程的想法。若是装修公司一味的阻止业主找监理，那么只能说明他们心里有鬼。
一、建议您在看样板间时,心中一定要仔细掂量,不要被房间的外表空间所迷惑。邱宝昌还说,完全可以在看样板间时带上尺子,实地测量。二、可以在看样板间的时候带上相机、摄像机,在被允许的情况下拍照和摄影,做到有据可查。三、在购房时签订详细的合同,收房验收时要仔细对照家里的设备与购房合同中规定的是否相符。
生活中很多人会把露台和阳台混淆，把阳台当作露台，那么露台和阳台的区别有什么?一般情况下阳台和露台的区别是"是否具有性顶盖". 阳台是面积较小而且性有顶子，露台是面积较大没有顶子.
阳台泛指有性上盖,有围护结构,有台面,与房屋相连,可以活动和利用的房屋附属设施，一般每个楼层都会有一个小阳台，供居住者进行室外活动,晾晒衣物等的空间.根据其封闭情况分为非封闭阳台和封闭阳台;根据其与主墙体的关系分为凹阳台和凸阳台;根据其空间位置分为底阳台和挑阳台.阳台是建筑物室内的延伸，是居住者呼吸新鲜空气,晾晒衣物,摆放盆栽的场所，其设计需要兼顾实用与美观的原则.
露台和阳台的区别是什么?
露台一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大平台，由于它面积一般均较大，上边又没有屋顶，露台(露天平台)可以是为每套房独立设置的，也可以是多套共用的，但须是无盖的或其盖超过一个楼层的高度.由于南北房的气候特点，南方会把露台设计成露台花园，北方人会把露台装修成露台阳光房，怎么能把露台合理的利用起来，首先要想好露台花园的用途，做出露台装修效果图的设计，才能动工装修露台.
露台和阳台的区别就买房者而言，露台，可以是屋顶露台，也可以是花园等，本都属于赠送，而阳台，如果是封闭的，按室内面积算，如果不是封闭的，按一半面积算，是收费的在使用功能上，露台的作用要多一些，阳台相对小一些.
1、建筑面积计算方法不同如果是内阳台的话,因为是在建筑结构内部的,那么这种阳台就是属于建筑面积的。外阳台建筑面积的计算,还要看阳台是否封闭。如果是封闭的阳台的话,那么需要将水平投影面积的全部面积,计算入建筑面积;如果不是封闭式的阳台,那么需要将水平投影面积的一半计算入建筑面积的，而对于非封闭式的阳台,我们业主在后期装修的时候,如果物业允许,是可以自己来封闭阳台的。2、造型上面的不同当然,内阳台和外阳台的造型也是不同的,一般外阳台交房的时候,都是开放式的,外面也没有什么玻璃隔着,仅仅有一个护栏,后期业主装修,需要自己封阳台，而内阳台一般都是有玻璃封隔的,比如是一些大落地窗等等的样式。
天上是没有掉馅饼的事的，装修公司会*给业主装修样板房，是为了将样板房展示给客户看。一般较注重外观设计，以及华丽的色彩运用；但是样板房主要追求空间的展示效果，限度的掩示房屋不足，不重视居家的实用性。况且*装修，为了节省成本，装修建材会很差，加上一段时间的展示以后，真正居住时会出现各种问题。
1交定金,签定购住房协议。2贷款购房的交首付,一次性购买的交全款,签商品房买卖合同。3贷款的办理按揭手续。常见的一般就是没有销售许可就开始销售。园区的配套货不对版。交房日期延后……销售的时候总是说就剩几套了,当你看好的时候,他们就打电话说有其他客户也看好了要交钱等等。实际这是销售的策略,不一定完全属实。总之,要看开发商的信誉,不防参考下这个开发商以往开发的楼盘质量及口碑。
美缝和填缝的区别在于美缝剂的持久性更强。美缝是新兴的用来填平瓷砖缝隙的新产品，好多颜色，可以根据你家瓷砖颜色进行搭配。美缝好打扫，如果脏了，用湿布擦擦就干净了。但填缝的不行，如果脏了，很难打扫干净。而且还容易掉。填缝掉了，瓷砖缝中间就空了，容易有灰，更难打扫， 所以还是多花点钱选择美缝吧。
分期付款买房须注意事项:1、分期付款建议在购买期房时采用。购房人交付首期款时与开发商签订正式的房屋买卖契约,房屋交付使用时,交齐全部房款,办理产权过户。2、购买现房分期付款的情况。建议房屋的交付与房价款支付不同时进行,房屋交付在前,现金支付完毕在后。分期付款住房贷款的流程:1、咨询办理贷款的相关知识。2、提出购房贷款申请。3、提供贷款所需的相应资料。4、银行审核批准。5、同银行签订
