每个人都要懂得的家庭必备

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墙体改造 开发商在建造过程中，有些户型设计并不合理，这时就需要我们自己动脑筋来改造房子的构造，但是在这里需呀特别注意的是，不该改的不能改，没必要改的也不能改！下面举个反例：我的一个朋友刚刚买了套房，结果嫌原有的户型设计不满意，将墙体几乎都砸空了 暖气安装 随着生活水平的提高，对于冬季采暖的需求逐渐增大，尤其是家里有老人孩子的家庭。暖气安装首先要选择合适的暖气公司，根据需要确定供暖*以及相关水电的施工设计图纸。需要在水电进场前改造好。 水电改造 如有需要，水电改造前需要确定橱柜及洁具的水电施工及安装方案！水电改造是基础工程，水电改造的好坏直接影响你5-10年后的日常生活，具体在之后的系列经验中会具体陈述！

薄外套+短袖+七分裤：。）夏天山里比较凉，但爬爬就热了

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家庭装修改造的一般流程是确定设计风格，然后就是拆除旧的家装，检查是否有必要做维护保养，再做新的家庭装修，最后就是完工之后的检查验收了，如果你已经确定好的话那就万事俱备了，你只需要找来装修工人让他们开始做就行了。

风水摆件很多的，不同的用途分类不同，而且信仰不同风水物品也是不同的。 佛家风水物品：佛像、佛珠、佛灯、佛香、香炉、烛台、果盘和花瓶、法器、绣品等；各种开光的车饰、手机饰品、家居饰品、情侣饰品、民族饰品 道家风水物品：卦刀、龙泉剑、桃木剑、符标、咒标、罗盘、八卦、铜钱结。 十二生肖风水物品：十二生肖摆件和平安护身符。 民俗风水物品：各地、各族风土人情、民俗习性用品等 祈福催财类风水物品：元宝、金猪、金蟾、貔貅、辟邪、麒麟、一桶金、如意、聚宝盆、泰山石等。

1、契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-4%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的4%交纳。一般情况下，郑州一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米2%，144平米以上4%；二次购房都是4%，不分面积。2、营业税（买方支付）此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过2年（含2年）的普通住宅对外销售的，免征营业税。3、个税（买方支付）核定征收方式：应纳个人所得税＝计税价格×1%（或差额的20%）。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。4、印花税（买卖双方各0.05%）印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。5、土地增值税：个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。对个人销售住房暂免征收土地增值税核定征收方式：应纳土地增值税额＝计税价格×核定征收率。我市土地增值税核定征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。希望我的回答对你有所帮助！

资金准备买房+装修

1、前期准备：首先应对自己的房结构要仔细了解，丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局（包括对原有结构进行合理更改）以及装修总费用（包括材料的价格和人工费用）可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。   2、资金准备：一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。   3、材料预算和费用分配：目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。   4、工期准备：以两室一厅为例，在正常情况下，工期在30天左右，如算上些其它因素，诸如更改设计方案等，也至多40天。   5、专业知识准备：在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。   6、市场调查研究：   l.基本价格的调查   家庭装修是一项经济活动,价格就是重要的因素,在设计、施工价格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应付自如。   2.市场状况的调查   对家庭装修市场的状况进行全面的了解。,应该到专业的机构、单位或组织去了解,如装饰协会、装饰服务中心等。   3.家庭装修运作方式的选择   (1)直接找装饰队伍:这种方法具有一定的风险,主要是对施工单位不了解。   (2)到家庭装修市场找装饰队伍:是一种比较节省精力的方式。   (3)通过中介确定施工队伍:中介有两种情况,一种是通过亲朋好友介绍,这种方法受中介方接触行业的广度、深度的限制。另一种是通过专业的服务组织进行介绍,由其介绍的队伍应该是安全可靠的。   (4)通过网络确定施工队伍：这是一种全新的方式，相对节省金钱和时间。   7、省钱途径：   1．精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。   2．采用“画龙点睛“的方法。重点装修的地方，可选用高档材料、精细的做工；其他部位的装修采取简洁、明快的办法，材料普通话，做工简单化。   3．依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点，材料优价；在施工上有经验，做工精细；服务上有配套，质量保证。因此，最好不要自己直接请工人施工，表面省钱，实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。   4．遵循规矩，把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改，应参照原始项目单做好过程纪录，以便决算中清理增减项目。      家装五步骤：   制订方案，选择档次：高档、中档、低档；   规划设计，合理布置：提供需摆放的物品清单；   了解行情，掌握价格：大致了解材料价格；   签订合同，相互约束：避免投诉；   对照合同，验收工程：发现问题，及时解决。

美式风格虽然没有欧式的精致，也没有地中海风格的优雅，但是由于美式没有太多造作的装饰，不经意间传递出人们所追求的自由自在，随意不羁的生活*。那么，美式风格如何完美搭配呢？ 1、别墅装饰的点缀 美式风格的家居装饰都少不了装饰画，现代风格的一般放的是抽象另类的油画，乡村风格的大多是以乡村风景油画为主。美式的别墅家居空间一般都比较大，选择油画的大小不一，建议可以选择一幅别有特色的壁画，无疑给人一种心旷神怡的感觉。 2、艺术品的文化气息 美式风格搭配常常用仿古艺术品进行搭配，彰显出整体的文化艺术气息。被翻卷边的古旧书籍，动物的金属雕像等等，这些搭配完美的展示出美式家园的文化气息。 3、美式家具的选择 美式家具里面壁灯是很常见的，一般选用古典的壁灯或落地灯，昏暗的灯光与家具居室搭配起来，凸显出显高雅的氛围。 4、别墅装饰绿植的选择 植物让别墅室内整体呈现出自然惬意的感觉，每个功能空间里摆放着绿色的植物，让房间内充满自然的味道。所以在美式装修风格软装搭配上可以多选用绿色植物，形成错落有致的格局与层次感。 每种家居装修风格给人的感觉都不一样，主要是选用的软装搭配物品不同。 【贴心广告】 我们是深圳市浦仃浠装饰工程有限公司：年尾限时装修优惠活动再临。在这个没有便宜只有更便宜的火拼年代，只有质量和服务才是王道。 浦仃浠装饰本着真正为业主着想，实事求是，不设置暗扣，不漏项多报，不设超低价陷阱，我们做到这些只为您能够选择我们，并口口相传 ，实现口碑营销的价值---这就是我们企业的核心竞争力。---我们，接受您的检验！