全包在装修行业的概念是硬装全包,再者就是每家公司的装修全包套餐包含的项目都不同,大的方向那种类似铺砖刮墙的大项都是包含的,有一些小项目例如防水、卫生间回填就不一定包含有了。无论您选择哪家装修公司的全包,一定要仔细看好里面的装修项目是否齐全,避免有隐形增项,隐形增项是指后期莫名其妙多出一些项目要你加钱,所以在签合同之前一定要仔细看清楚包含的项目是否都齐全再签字。
锅炉基础的确定应根据当地土质,参考厂家提供的基础图由土建部门重新设计。锅炉基础达到强度后,应按锅炉图纸进行检查及验收,并划出锅炉整体的三条基准线:a、纵向基准线——锅筒中心或燃烧设备中心。b、横向基准线——链条炉排前轴中心或出渣机中心线。c、标高基准线——可以在基础四周选有关的若干地点分别作标记,各标记间的相对偏移不应超过1mm。炉就位。组装锅炉先将下部就位后,再组装上部大件,上下两组合部需找正垫牢,内外应作两次浇注。安装位置尺寸偏差和检验方法按GB50273《锅炉安装工程施工及验收规范》执行。2锅炉的吊装,在吊装时,应该在锅筒吊耳上起吊锅炉整装大件,使锅炉底座与地基上预画的基准线重合。锅炉与地基的纵向中心线,偏差不大于3毫米,且用线锤校正锅筒中心的倾斜度,允许锅筒中心倾斜不大于5毫米,否则要用垫铁在底座与地基交界处垫平。3锅炉管网安装注意1、给水管路安装要求备用水池的最高水位一般要求尽可能在锅炉正常水位线以下,以免停炉时,给水流入锅炉而造成下次起动时要大量排水。在水池出口处(即给水管路入口)应装设钢丝滤网。2、主蒸汽管路安装要求主蒸汽管引出段直段应大于0.5米,弯曲半径应为管子,管路最低处应装疏水阀以防止管路水击,同时要进行可靠保温。3、安全阀安装要求安全阀应在水压试验后安装,安全阀应装排汽管,将排汽管导向锅炉房外安全处,排汽管上不允许装设阀门。4、水位表的安装水位表下部泄水管必须接入安全之处,水位表考克旋转灵活,不得漏水,水位表处必须安装照明设备,便于观察。5、压力表的安装装置压力表时应使刻度盘垂直,压力表刻度应画红线以示锅炉最高允许压力,压力表旋塞旋转灵活,不得漏水,输水畅通,压力表禁止保温。4锅炉烟囱安装要求,烟囱在吊装时,烟囱要直,其水平方向引出长度不应过长,一般小于5米,烟囱高度应符合有关国家标准的规定。烟囱要加防雨帽,烟囱的重量不应直接落在锅炉主机烟囱接管上。5燃烧系统的安装:1、按照燃烧系统控制线路图将电源线,控制信号线与电控线相连接,应装设可靠的点火程序和熄火保护装置。燃烧程序控制器提供一组独立的启停控制触点。可配制各种燃烧器,启停控制继电器回路串有一个10A的保险丝,启停控制继电器可接燃烧器的启停控制端,也可直接控制燃烧器的电源。全自动控制器开启后既不断的对压力传感器、水位电源、燃油、燃气压力设定值进行检测。时刻对压力传感器、水位电源、燃油、燃气和自身电路进行检测,发现问题立即报警并熄火停炉保护,控制器自动显示故障点,机内发出报警声响。
锅炉基础的确定应根据当地土质,参考厂家提供的基础图由土建部门重新设计。锅炉基础达到强度后,应按锅炉图纸进行检查及验收,并划出锅炉整体的三条基准线:a、纵向基准线——锅筒中心或燃烧设备中心。b、横向基准线——链条炉排前轴中心或出渣机中心线。c、标高基准线——可以在基础四周选有关的若干地点分别作标记,各标记间的相对偏移不应超过1mm。炉就位。组装锅炉先将下部就位后,再组装上部大件,上下两组合部需找正垫
如何避免装修合同陷阱?签装修合同需要注意哪些事项?
签订装修合同注意事项:在签合同前先要弄清自己想要哪些材料、要做哪些项目,在审核报价单时要注意是否有缺项漏项或重复收费情况,每个项目所需的材料和施工工艺是否信息齐全,并要求设计职员提供“材料合格证书”报表,防止装修公司后期增项收费。特别注意在签订装修合同前,可以先向装修公司表达自己要找装修监理来监督工程的想法。若是装修公司一味的阻止业主找监理,那么只能说明他们心里有鬼。
收房验房的方法都有哪些?新房交房验房需要注意哪些事项?
收房注意事项及验房方法
注意事项:
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语,业主都要坚持原则,不论是大问题还是小问题,只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见,如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件,而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前,一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修,影响令居房屋的安全问题也要一并解决,如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法:
1、去新房物业部门查看资料,查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致,新房结构是否和原设计图相同,新房面积是否经过房地产部门实际测量,与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后,你就可以去验收新房了,不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用,若是物业催促你交付,可同他们商量,等到验收好后再交付费用。
装修房子要注意哪些细节问题?新房装修注意事项有哪些?
装修并非是一个简单易行的事情,涉及到的东西比较多,所以在装修上还需要注意一些细节。
第一个细节就是选择装修公司,对于选择装修公司来说一般都是从细节出发,这些选择的装修公司比较可靠安全。
第二个细节就是装修设计细节,对于装修设计第一步就是量房,在量房的过程中不能有一丝一毫的差错,一定要非常精准,这样设计师才能根据测量的尺寸设计。
第三个细节就是在施工的时候注意地面墙面要平整。
第四个细节就是装修要舒服,不但看着舒服,而且还要住着舒服,所以要想打造一个好的家居环境,自然离不开装修细节上的问题。对于装修很多人都认为主要装修的漂亮就可以了,但对于装修来说最为关键的就是装修质量,如果没有装修质量那么再漂亮也只是一个空壳而已。
相对于毛坯而言,批量精装房分为简装修与精装修两种,精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅,精装修设计的所有功能空间固定面,在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆,厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”,其原意为目的,也就是标靶,用来判定技术或成果好不好的根据,后来被广泛用于技术意义上的标准,就是一种以文件形式发布的统一协定,精装修验收的标准,在行业相关标准参照下制定,用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照,为了加强精装修工程质量管控水平,统一精装修工程表观质量验收标准,
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法,不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
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阳台吊顶指的是阳台天花板的装修,阳台吊顶要注意照明的多少,插座的安装,排水的流畅和遮阳的重要性等.
阳台吊顶:照明不可少.夜间,您可能在阳台收下白天晾晒的衣服.所以,即便是室外,也要安装灯具.灯具可以选择壁灯和草坪灯之类的专用室外照明灯.喜欢夏夜乘凉的感觉,您可以选择冷色调的灯.喜欢温暖感觉的则可用紫色,,粉红色的照明灯.
阳台吊顶:插座要预留.如果想在阳台上进行更多活动,譬如在乘凉时看看电视,那么在装修时就要留好电源插座.
阳台吊顶:排水要顺畅.未封闭的阳台遇到暴雨会大量进水,所以地面装修时要考虑水平倾斜度,保证水能流向排水孔,不能让水对着房间流,安装的地漏要保证排水顺畅.
阳台吊顶:遮阳要重视.为了防止夏季强烈阳光的照射,可以利用比较坚实的纺织品做成遮阳篷.遮阳篷本身不但具有装饰作用,而且还可遮挡风雨.遮阳篷也可用竹帘,窗帘来制作,应该做成可以上下卷动的或可伸缩的,以便按需要调节阳光照射的面积,部位和角度.
集成吊顶安装注意事项如下: 家装先水电-泥工-木工-油漆的顺序,安装集成吊顶是在泥水做好以后,厨房卫生间瓷砖全部贴好就可以安装,如果不是整体橱柜,可以先等木工做好橱柜框架在安装,工期不紧张的可以等油漆全部做好,这样比较卫生,先安装集成吊顶再做油漆的最好在安装好的吊顶面上贴上报纸。 水电 家里计划安装集成吊顶了,在做水电时候就要考虑放线和吊顶高度线的问题,卫生间开关插座放线之外,浴霸预留6根控制线1根零线,照明和换气各1根控制线以及1根零线,现在浴霸都是多功能,6根线可以满足市面上大部分浴霸要求,少控制线等到安装吊顶再穿就比较麻烦。厨房照明线留3根控制线;厨房比较长可以两头各放一根线安装一只灯,三根线可以满足再安装一只换气扇或者电风扇(凉霸)的需求。新房一般卫生间平顶到墙砖最高处预留35CM左右,厨房25CM左右,可以根据房子净高订,墙砖的上沿口不能高于顶面下水管,吊顶的高度线一般是在贴好墙砖的最高处下来2公分左右,这样钢排钉可以从上沿口钉到水泥墙上,盖住上沿口没有缝隙比较美观,也不需要在瓷砖上打孔。新放的水管或者线路管道不能低于墙砖上沿口。 安装吊顶前的准备工作: 水管、煤气管等管道处理好,检查是否有漏水、漏电现象。燃气热水器开通安装好,油烟机可以先不安装,但是油烟机的软管与烟道固定好。油烟机位置确定好,以便安装集成吊顶的时候开孔。把自购的射灯、浴霸等需要开孔的电器产品准备好、一般安装集成吊顶都免费开孔服务,客户自购传统浴霸需用的木架由客户自己负责,如需吊顶公司安装浴霸并安装木架,需要另外收费。安装时房东要确保有通电的电源和梯子或者木工桌架,以便打孔和登高作业。 厨卫设施先后顺序 生间的淋浴房浴室柜马桶最好是在集成吊顶安装好再安装,这个一般都没问题,厨房吊柜是在吊顶安装好再安装,还是先做吊柜框架,这个很多业主都有不同想法。都可行,但要注意先做框架,木工一定要在框架上方订一条横板,可以钉角线用,橱柜门板的最上沿要低于墙砖的最上沿2公分 特殊情况 1)厨房卫生间和阳台打通的,中间会有横梁,水泥浇筑不易敲掉,那吊顶的水平面高度肯定要在横梁下方。 2)阳台包进的,窗户比较高,这个时候角线处理可以先订一块横板或者角线两边墙体固定,中间用铝片勾住拉到顶上固定。 3)墙面上的窗户,这个我们在安装时候经常碰到,有些瓷砖全部贴好,瓷砖上沿口刚好在窗户上边4-5公分,泥工就不补上瓷砖,我们在安装吊顶的时候沿着瓷砖上沿口钉角线,那最多下挂2公分,跟窗户会有缝隙,要是沿着窗户上沿口做吊顶高度线必须在瓷砖上边沿上打孔,瓷砖上边沿里面经常会有空鼓容易裂开。还有一种是窗户高于瓷砖上沿口2公分以上,吊顶上方跟窗户外边会有空隙,开窗容易风吹进来有异响。再安装吊顶的时候最好也做一块横板。 4)热水器,特别是老房子,房子本身不高,热水器不能安装在吊顶水平面下方,支能一半在吊顶上方一半下方,在安装吊顶的时候要先安装热水器,最好横的安装不要立式安装。
开始安装,将铝槽粘到柜台内侧即可。安装过程中需小心谨慎,避免将灯条导线拉断。