买双方心态趋于理性

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我们这里是卖商品房的!

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家庭装修对于预算有限的业主来说，多参考几家装修公司的报价清单还是很有帮助的，也可以参考一些实际案例的价格清单，对装修预算审核也是很重要的一个方面。大概来说，一般稍微有档次一点的都要500元左右一个平方,这个是硬包的,包水电水管石砖墙油漆墙纸等等，如果单单只包清工的话就只用160-180左右。如何把握家装预算，可以参考以下几点：一、装修部分：当前一般家庭装修包括：装修公司完成的部分和消费者自己购买的部分。装修公司完成的部分：包括：基础装修、设计部分和相应的水电改造费用。这一部分的支出，只需多找几家不同类型装修公司，通过比较它们的报价，就可以确定适合自己的报价。1、基础装修：这是家居装修必须进行的项目，这部分只占家装总费用的一小部分，消费者一般不知道家装的总花费，往往喜欢和装修公司砍价，其实这样做并不好，同类装修公司一般价格相差并不大，往往降低价格，增加了风险。2、设计部分：体现风格和品位的项目，是家居装修的灵魂，一味增加设计项目，是投资超支的重要原因之一，但缺少必要的设计，家居装修也就显得平淡无奇。3、水电改造：水电改造，新房少一些，旧房就多一些，越旧的也越多，设计项目的增加，尤其是吊顶中灯具的多少，对家装费用的影响是非常大的，一些客户一味的增加各种开关、插座，最后一算费用大的惊人，这也是家装投资超支的重要原因之一。自己购买的部分，包括：地面材料、洁具、灯具，开关面板、大、小五金、橱柜等，这部分的选材不同，价值的变化非常大，是造成家装投资超支的最重要原因。瓷砖、木地板、座便器、浴缸闸门、台盆、橱柜、五金等这几个各方面的合理投资对家装预算具有决定的作用。而这一部分，就的需要消费者自己下功夫了解主要材料的市场价格，再根据家居装修的需要数量来确定。二、家具部分：现如今，“轻装修、重装饰“的观念已深入人心，家具也就成为家装的重点。合适的家具选择，可以增加房间的装饰效果和使用功能，并且合理的价位，也是家装总造价不超标的保障。三、家电部分：家电行业是一个非常成熟的行业，品牌集中度高，市场价格透明，服务也不错，大家没有什么后顾之忧。并且，消费者大多具有品牌忠诚度，相对来说选择就比较集中，花费也比较容易控制。四、装饰部分：装饰部分包括的项目很多，它的花费可多可少，主要是根据大家的艺术修养来决定的，装饰品尤其是布艺对家居装修后总的效果影响是非常巨大的，色彩协调统一，会使人心旷神怡，而且几分种就可以使房间变个模样，也就换了一份好心情，因此在这方面一定要下足功夫，适当的花费，往往起到事半功倍的效果。以上就是关于装修预算方面的一些分享，总的来说，家装可是个无底洞，多少钱也能填进去，不同品牌、不同等级的装修材料，价钱相差一般比较大。而大公司与小公司的施工与服务水平，也会带来高低不同的收费差别。这些都要我们一开始就保持清醒的头脑，要理性消费。

1、空间重新组织——运用衔接、过渡、对比、统一、虚实等设计手法,创造一个合理的室内空间环境。也就是常说的总体设计思路。2、空间界面处理——对墙、地、顶的结构和表面装饰处理,相互间色彩的搭配和呼应,确定施工工艺和要求。也就是常说的基础装修项目设计。3、内置物设计——对室内家具、装饰结构、装饰点缀、特殊构件等进行设计,包括材料使用、细部构造、工艺处理、特殊材料、施工要求等。也就是常说的装饰装修项目设计

餐饮的灯饰往往勾起人们的餐饮记忆，如果一家西餐厅灯火通明，大红灯笼，人们肯定以为经营的不是西餐，这就是灯光在人们印象中所起的暗示作用。因此，灯光要和人们传统就餐记忆相吻合。此外，就目前餐饮企业的发展态势来看，个性餐吧不断涌现，许多主题餐吧正在颠覆着传统的店堂布置格局，如一些城市出现的海洋餐吧、动力火车餐吧等等。这时，其灯饰设置与传统习惯完全不同，但都是基于灯饰服务于经营定位的基本思路，所以灯饰

房东承担营业税，个人所得税。买家承担契税。其他费用很少，几百块钱。根据房屋性质，面积大小，价格多少，房东买家需要承担的费用会有相应变化。

嗯，我说过我家的装修失败经历，过程中有没有纠纷呢？当然是有的。我有没有破口大骂呢？肯定没有啊，我这么温柔善良体贴的人是吧。反正我这样的情况，你们肯定没见过啦！下面我给大家说下这个笑话吧。嗯，装修之前，我听说啊，装修公司给的报价不一定是最后的价钱，因为他会在装修过程中不断地买东西啊，这个忘了那个忘了，我怕吗？我当然怕啊！但是我也没那么怕，因为装修合同里写了。最终报价不得超过合同的百分之几还是多少。嗯反正也没多少，可以控制。我心想，我的准备好银子啊。那时候我跟我老公两个人的钱都拿来装修买家具了，所以更要省着花是吧。为了预留好这笔钱咯，后来，我家装修一言难尽，嗯，说好的合同里面写的地面保护没做，还有什么保护没做，最后，家里地上都是石灰粉，你想想想我有多生气啊！啊，怎么打扫卫生。累死多少个人。而且到处都是石灰粉，墙壁也没有磨好，一粒一粒的凸出来。最后我拍照了，拿着照片上装修公司，我说你们是不是按照合同办事的？合同里写的为什么不做？要不要陪违约金？反正气势上不能输！当然，让他们吐钱是不可能的，反正后来就退了我200块钱，妈蛋，有总比没有好吧，而且我没有精力继续纠缠。气死了！你们谁装修还见过退钱的？没有吧？呵呵呵呵。综上所述，遇到纠纷，肯定要拍照留证据的，还有语音什么的，然后按照合同办事！

别墅墙壁装修要依照不同的区域使用不同的材料，大厅的墙壁用瓷砖比较合适，房间则用壁纸比较合适。别墅装修事项有以下几点：1、别墅装修在设计的时候一定要注重结构的合理运用。局部的细节设计是显示出主人个性、优雅的生活情趣的象征。在合理的平面布局下着重于立面的表现，注重使用玻璃、石材及质感、涂料来营造现代休闲的居室环境。2、在别墅的设计过程中，设计师先考量整个空间的使用功能是否合理，在这个基础之上去创造优雅新颖的设计，由于有些别墅装修格局的不合理性会影响整个空间的使用。合理设计墙体，使用墙体的结构有利于更好的描述出主人的美好家园。特别是在别墅中最常见的斜顶、柱子等结构的应用上更能体现出别墅的与众不同。

你好，厨房设计注意事项基本原则：1、厨房的设计应从减轻操作者劳动强度、方便使用来考虑。2、厨房燃气灶台的高度，以距地面700mm为宜。3、厨房设计应合理布置灶具、排油烟机、热水器等设备，必须充分考虑这些设备的安装、维修及使用安全。4、厨房的装饰材料应色彩素雅，表面光洁，易于清洗。5、厨房的地面宜用防滑、易于清洗的陶瓷块材地面。6、厨房的顶面、墙面宜选用防火、抗热、易于清洗的材料，如釉面瓷砖墙面、铝板吊顶等。 7、厨房的装饰设计不应影响厨房的采光、通风、照明等效果。 8、严禁移动煤气表，煤气管道不得做暗管，同时应考虑抄表方便。9、厨房是烹任的场所，劳作辛苦。为减轻劳动强度需要运用人体工程学原理，合理布局。 10、在设计上首先要考虑安全问题。11、厨房首重实用，不能只以美观为设计原则。12、厨房灯光需分成两个层次：一个是对整个厨房的照明，一个是对洗涤、准备、操作的照明。13、因每个人不同需要，把冰箱、电饭锅、烤箱、微波炉、洗碗机等布置在橱柜中的适当位置，方便开启、使用。14、厨房里的矮柜最好做成抽屉，推拉式方便取放，视觉也较好。而吊柜一般做成30到40厘米宽的多层格子。15、吊柜与操作平台之间的间隙一般可以利用起来，放取一些烹饪中所需的用具。16、厨房里许多地方要考虑到防止孩子发生危险。17、为自己设置一个可以坐着干活的附加平台。希望我的回答可以帮到你。