住宅专项维修资金转至业主大会管理前，按照如下程序使用：物业公司提出使用方案→业主表决→组织实施使用方案→申请列支→代管部门审核同意并向专户银行发出划转通知→银行划转资金。
电梯维修保护费用应该业主自己出还是在住宅专项维修资金出
看物业服务合同
别墅每平方米20元,未设电梯的多层房屋每平方米60元,设有电梯的房屋每平方米120元,此政策应该是2020年7月起实施。
专项维修资金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期是几年
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不可以，因为住宅和公寓的用途是居住之用，儿经营酒店是商业的行为，所以不可以。
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专项维修资金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期是几年
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住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的的维修和更新、改造,法律定义
根据有关规定,住宅专项维修资金必须用于住宅共用部位、共用设施设备在保修期满后的维修、更新和改造。 有些共用部位的保修期是5年,有些设施设备是1到3年
