先和客户签解约合同,确认解约,然后就可以卖给其他人
应该加强组织领导。各级城乡规划主管部门要增强责任感和紧迫感，将*建设规划许可管理工作列入村镇建设的重要内容。制定切实可行的*建设规划许可管理机制，明确职责，落实责任。探索完善*建设管理机制，有条件的地方可开展规划核实工作。加强宣传教育。各级城乡规划主管部门要加大*规划建设管理人员的业务指导和培训力度，推进乡镇建设管理员队伍建设，有条件的地方要落实村级规划建设协管责任人。要通过各种形式宣传普及*建设规划许可工作，发挥乡镇**和村民自治组织的作用，提高村民遵守规划的意识。加强监督检查。各级城乡规划主管部门要加强监督检查，对未依法取得*建设规划许可证或未按照*建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇**责令停止建设、限期改正。逾期不改正的，可以拆除。不符合城乡规划要求、未依法取得*建设规划许可证的，不得办理房屋产权证。城市、县**城乡规划主管部门未按规定受理申请、核发*建设规划许可证的，应依法追究有关责任人员的责任。
按规定应当先到规划部门办理《建设用地规划许可证》，凭《建设用地规划许可证》办理《国有土地使用权证》。既然先办理了《国有土地使用权证》，只有和规划部门沟通协调，按规划部门要求补齐手续。
从理论上是可行的不过个人觉得这种改装没有什么必要，成本比买新的差不多少而且还容易出问题不建议进行此类改装
，需具备《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》
精装房验房业主要提前和开发商约定验房时间和地点，确定好验房时间和地点后，业主按时到约定地点进行验房。验房的时候可以是自己验房，也可以是找一些专业的第三方验房机构来进行精装房验房。验房完毕后，业主把验房过程中发现的质量问题和自己的困惑或想法反馈给开发商，开发商制定解决方案，尽快根据解决方案进行修正。
保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。中国大力加强保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展。随着2020年1000万套保障房任务即将收官，北京、上海等地于2020年12月密集出台保障房管理新政，瞄准保障房资格造假、骗购骗租分配乱象重拳出击。2020年12月2日，北京市政府表示2020年竣工10万套保障房。??2020年，两部委：市、县可收购商品房用于保障性住房
保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。中国大力加强保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展。随着2011年1000万套保障房任务即将收官，北京、上海等地于2011年12月密集出台保障房管理新政，瞄准保障房资格造假、骗购骗租分配乱象重拳出击。2013年12月2日，北京市政府表示2014年竣工10万套保障房。??2015年，两部委：市、县可收购商品房用于保障性住房
保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。中国大力加强保障性住房建设力度,进一步改善人民群众的居住条件,促进房地产市场健康发展。随着2011年1000万套保障房任务即将收官,北京、上海等地于2011年12月密集出台保障房管理新政,瞄准保障房资格造假、骗购骗租分配乱
