答：你好，广州住房公积金如果是佛山户口就可以在佛山贷款买二手房
广州二手房首付比例,分两种情况:1、如果本人在广州没有房产,也没贷过款,二手房首付比例三成。即使有过房产(已卖掉,且无贷款),依然可以享受首付三成。2、如果是本人在广州有过房产,且第一套房子是贷款买的,而且卖了,则再买房算是二套房,二套房首付四成。
首先查册房产证的产权,(一次性付款)签合同(买卖双方达成签署三方合同约定付款方式)→交易递件(买卖双方带齐需要资料到广州市各区房屋交易登记中心办理交易递件手续,收取《收件收据》)→查税,交税(按《按收件收据》中显示的日期办理该次滘的查税手续,并按税单金额前往相应的缴费窗口缴付.)→换取《受理回执》(凭《收件收据》及缴清税费的**到核查税单窗口换取《受理回执》)→领取《房产证》(买方凭身份证及已盖发
墙面颜色搭配灰色盘点我个人的建议使用绿色和白色给人清新明快的感觉，建议使用浅色面盆，如大理石台面的浅黄色面粉，有复古花纹的浅灰色面盆或者比较流行的透明玻璃面盆，既漂亮而且又便宜，墙面色彩衣能改变居室的外观与格调，而受到格外的重视。
客厅吊顶装修有什么讲究? 1、根据男主人的命理喜忌决定吊顶颜色 天清地浊，所以客厅吊顶的颜色也应该符合这个理论。如果能结合一家之主的命理选择适合他的颜色，更有助于他的运势。 如果男主人八字命理喜木，则可选择五行属木的系列颜色。若由于命理所属的颜色过于鲜艳，或者沉闷，不适合家庭装修颜色。易安居风水建议，可通过吊顶吊灯的颜色来取代。 五行属金的颜色：白色、金色、银色 五行属木的颜色：绿色、青色、翠色 五行属水的颜色：黑色、蓝色、灰色 五行属火的颜色：紫色、红色、粉色 五行属土的颜色：黄色、棕色、杏色 2、吊顶不宜过高或过低 客厅挑高之房子，会有朝天屋之象。易导致精神不好、爱面子、劳身耗财之效应。 吊顶过低：会有压迫感，呼吸系统易出毛病，人也会变的迟钝，而且不敢抬头，运势将会严重受阻。 3、客厅吊顶的形状风水 正方形在风水上面就是一个口，口中有人就象征着家中的人会容易缠上官司是非，而且还可能会有牢狱之灾，因此客厅的吊顶是禁忌正方形的造型，而且在家居风水上来说，这样的格局也是不利于聚财纳气的，需要尽量避免。 客厅屋顶的吊顶在装修时，除了要考虑颜色，造型之外，吊顶的颜色在风水中也颇有讲究。若是选择不当则会带来不良的后果，也会严重影响到家中男主人的财运、健康等。 不利健康的图案长方形、旗形、三层长尖、正方形凹入型、长方菱形、双角型 不利财运的图案长方双盖型、长方双层型、鸡罩型、立体圆型、梅花型 不利人丁的图案国旗型、长方内角带直型、长方角射型、平面长方中加抬棺架梁型 5、井字形或带横梁的吊顶 若客厅吊顶是井字形或者有横梁，在风水的角度则有横梁压顶之说。客厅有横梁会让居住人员感到压抑，容易造成精神紧张，运气不振。易安居风水建议最好在横梁处做天花板来掩饰，从而化解横梁压顶所带来的不利信息。若是无法调整，易安居风水则建议在横梁的下方安放;淘运阁五帝明咒，或者在横梁下方摆放风水植物，来进行化解。 6、吊顶吊灯数量与风水 根据家中男主人的属相对于的五行数量，来结合吊顶装修时，装灯的数量。无论吊顶的大水晶灯，还是小的照明灯，数量都含在内。 1、五行属水 属相(子、亥)1、6、11、16盏灯 2、五行属火 属相(巳、午)2、7、12、17盏灯 3、五行属木 属相(寅、卯)3、8、13、18盏灯 4、五行属金 属相(申、酉)4、9、14、19盏灯 5、五行属土 属相(丑、辰、未、戍)5、10、15盏灯
二手房没什么不好的，一手房按一平方多少钱，但是二手房只能按套。你看中那套房子可以去物业或者邻居聊聊天，问问这套房子出没出过事情。另外房产证面积什么的一定要看好，房子比如52万你可以还价还到45万。一般中介报的差价不会这么多，但是你慢慢的加钱。偶尔停两天，可以让你一价买到。真心希望你可以买到合适的房子！
门窗老化是二手房装修中*需要注意的问题啦，如果楼主喜欢其样式并且材质还是很坚固的，楼主可以进行翻新处理，刷点漆什么的，如果是木窗的话，我觉得就要换掉了，毕竟现在用木 窗的也很少了。反正不管怎么样，安全是，在门锁、门窗这两个方面要格外的注意。
在广州买二手房的话，除了房款以外还需要支付过户费用。一般过户费用就是工本费和各种税费。工本费就在200元左右，税费的话是不固定的，要根据你买的房子的房龄、面积来计算的，作为买方你需要承担契税、印花税等等，契税一般在1%至3%之间。如果你不清楚要交哪些税费种类的话，可以自己上网搜索一下。在房管局办理过户的时候工作人员也会告知你的，并且会把税费计算好，你直接交钱就行了。
