对于完全不懂装修的业主来说,花点钱请个第三方监理也是不错的选择,监理有专业的知识,能更好的帮助业主挑选材料、监管施工,虽然会花点钱,但是花小钱省大钱,也还是挺超值的。
现在的全包一般分为了整装和拎包入住两种方案。一般整装包括主材辅材和人工,即通常所说的包工包料包主材,不包括家具家电,软装配饰。拎包入住就是字面意思了,是一种在整装的基础上再包含家具家电和软装配饰的方案,业主连家具家电和软装搭配都不用管,直接入住即可。
装修的五金种类比较多,像做柜子需要:合页,拉手,滑道。吊柜用吊角,铁三角,膨胀螺丝。安门需要子母合页,门锁,门吸(地吸)。包暖气要暖气罩。快丝,钢排,气钉。吊顶,打隔墙用轻钢龙骨。卫生间的多层置物架、水槽龙头等等,这些都算家装五金。
全包装修也叫包工包料装修,也就是说所有材料采购和施工都由施工方负责,对于业主来说这是最省心的一种装修方式。但是全包装修就真的这么好吗?其实不然,什么事情有好就有坏,下面就来看看全包装修都有哪些优缺点吧。
全包的优点:
1.由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。
2.业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。
全包的缺点:
1.如今的装潢市场中,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。
2.碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大;特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。
全包,类似于软件安装中的“完全安装”,是指从设计到施工全部由装潢公司负责,业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。一般来说,装修全包包括毛坯房装修所用的材料费及人工费,材料有水管、龙头、洁具、电线、开关插座、灯具,木料、木板、地板、木门、窗帘架、吊顶、厨房料理台、吊柜、墙地砖、涂料油漆、五金、辅料等,当然有些材料可以由业主自购。
全包装修对上班一族来说很方便,能为业主节约很多时间,同时设计、施工、选材都由同一间公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。对业主来说是既省心又省力。缺点就是如今的装潢市场中,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。如果碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大,特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。
装修如何做预算才能不超支?装修预算超支的原因有哪些?
如何做好装修预算?
1、确定装修材料预算。首先制定一份基础装修内容,然后与家庭所有成员协商至达成一致,比如衣柜是定制还是买整体衣柜,地板用什么材料等。之后到建材市场去摸底,比如墙面装修用的涂料、瓷砖,厨卫用的瓷砖、洁具等这些产品价格、性能、质地、生产地等各方面情况了解清楚。
2、做出装修项目的预算。在交房后业主都会有一份房屋平面图,然后可根据房屋平面图将每个空间使用要求、设计在平面图上确定下来,同时列出装修项目清单,之后在根据这些装修项目进行预估费用,最后得出初步的整体装修预算。
3、装修档次不同,装修预算不同。装修是项综合性工程,过程存在很多不定因素,同时也分不同档次的装修,那这时就需要进行一个精密的布局和规划,确定出合适的方案和预算。
装修预算可以从参照同户型案例,多个装修公司报价,物价行情、及时间过程中的增项等等方面入手:装修预算通常在实际操作中会有增项,因而控制好增加幅度即可,并及时关注增项的合理性
首先分成两大类:主材和辅材。主材就是业主要购买部分,象地板,灯具,洁具,卫浴,开关,插座面板等,还有防护网,防盗窗,窗帘之类。辅材就是水泥,沙,木板,油漆,还有工人工资,垃圾处理等费用都属于装修公司方。当然这是没有明确界限的。装修公司主材部分也可以包,但大多主材价钱差别太大,涉及到品牌之类,就算同一批货也有优劣之分,为了避免以后装修公司和业主为主材的质量纠扯不清的麻烦,所以一般装修公司是不包
首先分成两大类:主材和辅材。主材就是业主要购买部分,象地板,灯具,洁具,卫浴,开关,插座面板等,还有防护网,防盗窗,窗帘之类。辅材就是水泥,沙,木板,油漆,还有工人工资,垃圾处理等费用都属于装修公司方。当然这是没有明确界限的。装修公司主材部分也可以包,但大多主材价钱差别太大,涉及到品牌之类,就算同一批货也有优劣之分,为了避免以后装修公司和业主为主材的质量纠扯不清的麻烦,所以一般装修公司是不包
直接工程费。这主要指材料费和人工费。间接工程费。主要指因为工程中出现变更而增加的材料及人工费用、夜问加班费、材料搬运费等。利润。这部分费用足装修公司收取的各项管理费用的总和,根据*规定取赞标准,利润应占直接工程赞的l5% - 25%。税金。税金是按照*法规施工工程应交纳的税费。