综上所述，开发商在经规划部门批准变更规划设计后没有尽到及时通知义务。所以您可以据此要求退房，而且有权要求开发商承担违约责任；如果您不打算因此退房，则可以要求其返还减少面积的房价款及利息。我国《商品房销售管理办法》第24条第1款规定：“房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房，商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。”该法第2款也明确规定：“经规划部门批准的规
开发商在经规划部门批准变更规划设计后没有尽到及时通知义务。所以您可以据此要求退房，而且有权要求开发商承担违约责任；如果您不打算因此退房，则可以要求其返还减少面积的房价款及利息。我国《商品房销售管理办法》第24条第1款规定：“房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房，商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。”该法第2款也明确规定：“经规划部门批准的规划变更、设
装修居室，哪些部位不许拆改？我想知道房屋结构哪些部位可以拆改？
这要看你装修的项目了，还有你家哪些需要改造哪些需要保留；装修费用主要分为2大部分：一、清工辅料：水泥、沙子、墙漆、墙面基层处理、地面找平、水电管线、工人工资等等；二、主材：墙砖、地砖、木地板、窗套门套、木门、灯具、洁具、厨房橱柜、厨具、铝扣板吊顶等。另外二次装修的话，在加上30%-40%拆改费用。
装修居室,哪些部位不许拆改?我想知道房屋结构哪些部位可以拆改?
这要看你装修的项目了,还有你家哪些需要改造哪些需要保留;装修费用主要分为2大部分:一、清工辅料:水泥、沙子、墙漆、墙面基层处理、地面找平、水电管线、工人工资等等;二、主材:墙砖、地砖、木地板、窗套门套、木门、灯具、洁具、厨房橱柜、厨具、铝扣板吊顶等。另外二次装修的话,在加上30%-40%拆改费用。
第一，对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生
第一，对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。 特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。 家装中，除了承重墙是绝对不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。 那什么墙能拆呢？完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间；拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。 如果非要拆承重墙，也不是完全不可以。建设部有规定，要改到承重墙的话，比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。 也就是说，要拆、可以；但是要进行加固。但是，要确保加固是正确、有效的加固。家装拆改：装修过程拆改注意事项 第二，门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。家装拆改：装修过程拆改注意事项 第三，阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。 第四，房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。 家装拆改：装修过程拆改注意事项 第五，墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。
第一，对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生
