不同的*不一样呢比如1. 澳洲房产购房者购买相关澳洲房产项目，与澳洲房产中介公司签订购房协议书，并支付1-2万元订金。(记得收取收据) 2. 一般在10天内，会有买家也就是您的澳洲房产律师所，为澳洲房产购房者（您）讲解澳洲房产购房合同，合同为全英文版，澳洲房产律师会草拟中文简版合同加以说明，提出专业意见，充分保护买家利益后签约，签约的同时签订律师代理协议，并付50%的律师代理费(澳元)，一般为700澳币左右。 3. 5-7天后，澳洲房产购房者须从银行汇出10%的首期房款至澳洲房产购房者代理律师，买家律师确认无误后，再存入卖家律师在澳洲的“*监管的银行信托帐号（）”中，待律师收到首期款后，凭收据将1-2万元订金退还给澳洲房产购房者。 4. 律师将合同交开发商，签字认可。 5. 澳洲房产交房时间：如果是现房，3个月内交房，如果是期房，则等到澳洲房产开发商实际交房过户之前。 6. 房屋完工后：发展商持3项法律文件： a. 持牌测量师发放合格*（P.C.C）（Practical Completion Certificate） b. *验收检查合格*
购房投资移民流程到不同国家的流程都差不多,就以法国为例吧移民要求●在法国留尼旺省购买高于33万欧元的房产;●购房合同以及包租合同需在申请人管区的驻地法国总领馆见证签约,投资人买房的款项必须汇入政府指定的公证处账号
投资移民是指具有一定资产,并且符合其他一些限制性条件的,采取投资的方式取得投资国永久居留权。
选择房屋的时候，买房的风水知识中提到，如屋外附近有寺庙、教堂、坟地或其他煞气重的场所等，这些建筑都会们产生不利的气场，购买时也要多三思，因为这些建筑是会产生出煞气的，长久相对居住以免对家人的健康和运势不利。风水上注重藏风纳气，所以选房时，应该注意风势。如果发觉房屋附近风大，并且十分急进，那不宜选择，因为此地无法聚气，自然不会是旺宅。
买房的风水除了看环境，们还要看户型。其实对于户型而言，整个房屋是应为正方形、长方形，切记不要选择奇形怪状的房子，房子不能缺角，也不能多柱，这些都是户型上的缺陷，也是风水上的缺陷，这样的房子所形成的煞气，会影响整个居室的风水，而正方形、长方形的户型能加能够藏风聚气，所以风水好，所以选择时需谨慎对待。
国外地产投资风险主要表现在“房价下跌”和“房产变现时的汇率变动”。因此，投资国外地产时，需要从以下几方面来减小投资风险：1、查看国外开发商的资质以及建设经验，明确了解楼盘的建设周期和付款方式；2、所在的国家的移民人口变化、留学生的人数、就业率、GDP增长等，也与所在国楼市有着深层次的关系。“各国的移民政策不同，对待国外置业者的政策也各不相同，并不是买了房就可以移民；同时各国的移民政策也并不是一成不变的，很多购买国外房产的中国购房者，由于移民卡壳往往需要办理旅游、商务等签证去看房、买房以及对其进行打理。”业内人士表示。总之，不管中国有钱人购买美国房子出于什么目的，投资赚钱也好，为了孩子未来也好每个人都需要清楚，理财有风险，投资需谨慎.
国外地产投资风险主要表现在“房价下跌”和“房产变现时的汇率变动”。因此，投资国外地产时，需要从以下几方面来减小投资风险：1、查看国外开发商的资质以及建设经验，明确了解楼盘的建设周期和付款方式；2、所在的国家的移民人口变化、留学生的人数、就业率、GDP增长等，也与所在国楼市有着深层次的关系。“各国的移民政策不同，对待国外置业者的政策也各不相同，并不是买了房就可以移民；同时各国的移民政策也并不是一成不变的，很多购买国外房产的中国购房者，由于移民卡壳往往需要办理旅游、商务等签证去看房、买房以及对其进行打理。”业内人士表示。总之，不管中国有钱人购买美国房子出于什么目的，投资赚钱也好，为了孩子未来也好每个人都需要清楚，理财有风险，投资需谨慎.
