收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。
攻略1:科学的装修设计方案。在保证室内空间、色彩、内涵得到良好体现的情况下,环保的设计应当充分考虑所选的材料是否环保、用量是否合理、室内是否存在空气流通死角、是否会出现光污染等。避免盲目追求豪华装饰装修。攻略2:谨慎选择装修材料。面对市场上品种繁多、名目各异的装修建材,一是买建材或家具不要图便宜,尽量到正规的市场或超市去购买。二是请选购产品上贴有安全健康认证标志的产品,购买时向经销商索要符合
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
请问新房装修验收全攻略是什么?新房装修验收注意什么?
正规装饰公司与客户签订合同时会签订一份材料说明单,详细表明所需材料的品牌、规格和质量等级,双方应根据材料说明单来验收材料。一般来说,施工前需验收的材料有水管、电线、木板、腻子、水泥、沙子等,随着工程推进,后期会陆续验收瓷砖、油漆、涂料等。材料采购以后,采购方要通知合同的另一方准备对材料进行验收,最好在材料进场时进行,具体验收的项目包括品牌、规格、数量等,如果检查结果材料合格,验收人就应该在材料
新房子验收的时候，一定要看墙壁有没有渗水现象和有没有裂痕，再用金属敲打一下墙壁，看看有没有空鼓现象，个别空鼓现象的话就不要去修补了，修补起来的不一定有原来的好。验收一下房屋的水电是否能够正常使用，最后再看一下管道有没有堵塞。新房验收的注意事项是物业费是在装修开始的时候才交的，不是买了房子验收完房子就交的。
收房流程:1,核实业主材料2,业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》3,交纳剩余房款4,领取钥匙并签订《住宅钥匙收到书》5,业主对房屋进行验收6,验收中出现什么问题,业主可就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案7,开发商与业主协商并达成书面协议8,根据协议内容解决交房中存在的问题,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面
收房流程:1,核实业主材料2,业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》3,交纳剩余房款4,领取钥匙并签订《住宅钥匙收到书》5,业主对房屋进行验收6,验收中出现什么问题,业主可就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案7,开发商与业主协商并达成书面协议8,根据协议内容解决交房中存在的问题,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面
收房流程:1,核实业主材料2,业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》3,交纳剩余房款4,领取钥匙并签订《住宅钥匙收到书》5,业主对房屋进行验收6,验收中出现什么问题,业主可就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案7,开发商与业主协商并达成书面协议8,根据协议内容解决交房中存在的问题,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面
收房流程:1,核实业主材料2,业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》3,交纳剩余房款4,领取钥匙并签订《住宅钥匙收到书》5,业主对房屋进行验收6,验收中出现什么问题,业主可就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案7,开发商与业主协商并达成书面协议8,根据协议内容解决交房中存在的问题,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面
1.开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。2.购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。3.验房。主要是去看下是否有裂缝啊什么的问题。4.购房者接收房屋。房屋验收合格后,开发商将钥匙交给购房者。
