您好这个问题您应该在验收的时候就提出来现在也只能找开发商物业了
房屋装修合同需要注意的地方：一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。
房屋装修时发现质量问题怎么办,房屋质量问题有哪些?
开发商和物业，防水问题，房屋年限，装修质量，周边环境等
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损耗程度、装修,使用年限等
如果你的新房在保修期内，要找开发商给你修。根据《住宅质量保证书》中的规定，“墙面、厨房和卫生间地面为5年；墙面、顶棚抹灰层脱落为1年。”还有你要把你的购房合同拿出来给看一下，一般情况下，会有这样的规定，“由出卖人按照国家和本市有关工程质量的规范和标准在商品房交付之日起 _____ 日内负责修复，并承担修复费用，给买受人造成的损失由出卖人承担赔偿责任。”所以，你房屋的墙面还在保修期限内。如果该房的维修期还在约定的期限内，开发商要承担墙壁的修复费用。还需要提醒你的是，如果不是后期加的隔断，这个问题就是很严重的质量问题了。如果是这种情况的话，你可以看看邻居的墙是不是和你一样。如果一样的话，你们就可以找开发商协商解决此问题了。资料来源：北京市商品房现房买卖合同、《住宅质量保证书》
