卧室又被称作卧房、睡房,分为主卧和次卧,是供人在其内睡觉、休息或进行性活动的房间。
卧室布局禁忌有以下几点:
1.卧室内电器过多。
在风水上被称为“火宅”,尤其正对床脚其辐射更容易影响双脚的经络运行及血液循环。
2.卧室洗手间门正对床。
风水理论认为洗手间五行属水,阴气较重容易引起腰肾不适。
3.面积超过20平方米。
古代风水理论指出“屋大人少,是凶屋”。卧室面积过大肯恶导致人体因耗能过多而免疫力下降、无精打采、判断力下降、做出错误决定、甚至生病。
4.带阳台或落地窗。
在因为睡眠过程中能量消耗,人容易疲劳、失眠,因为玻璃结构无法保存人体热能。
5.窗口大、朝东或朝西的房间。
早上或下午猛烈的阳光会导致卧室内光线过强,刺激神经影响休息,导致失眠,更使人变得不棱镜、冲动易怒。
6.风水上将“床正上方屋顶装有吊灯”称为“吊灯压床”。
认为“煞气重”。给人以心理暗示增加人心理压力,影响内分泌进而引起失眠、恶梦、呼吸系统急病等一系列健康问题。
7.床无靠背。
顾名思义床的背后没有靠山,陷入孤身的困境,睡在上面人精神容易恍惚,缺乏安全感。
8.卧室的光线欠佳。
过于潮湿光线过于黑暗,影响到身体健康以及容易导致性格怪癖。
9.床头摆盆栽。
盆栽在夜间产生大量的二氧化碳以及产生大量的湿气,容易使精神不振,湿气过重,温度则偏低,人长期呆在里面容易产生孤独、自闭的性格。
收房前一定要验房,要检查房屋各项工程的质量,评估房屋当前的状态,要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前,如果房屋出现质量问题,由开发商负责维修,要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量,之后发现的问题只能由业主自己承担。
相对于毛坯而言,批量精装房分为简装修与精装修两种,精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅,精装修设计的所有功能空间固定面,在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆,厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”,其原意为目的,也就是标靶,用来判定技术或成果好不好的根据,后来被广泛用于技术意义上的标准,就是一种以文件形式发布的统一协定,精装修验收的标准,在行业相关标准参照下制定,用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照,为了加强精装修工程质量管控水平,统一精装修工程表观质量验收标准,
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法,不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
精装房验收注意事项:
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电,所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时,会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规,各支线路是否独立空气开关控制,各插座是否通电,弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏,地漏排水速度是否顺畅,对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定,因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题,后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时,要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付,业主无法参与过程,对材料的质量无法把控。在房子交付时,开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告,业主一定要确认报告中空气质量达标。
业主如何正确验收毛坯房?毛坯房验收的标准都有哪些?
毛坯房是装修的基础,基础质量不好,会给装修留下隐患,现如今买房先验房是常态,很多业主买毛坯房时会遇到不会验房,有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二,为了避免房屋质量影响后期装修,建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下,出个验房报告,更方便更靠谱一些。
卧室太大怎么装修?
1、做好布局
对于空间较大的卧室也得到了一个很好的而合理利用,再有就如果卧室有阳台的可以旁边增加一张茶几以及记张椅子哦,同时再摆上几盘绿色植物。这样不仅使得整个卧室显得生机勃勃,同样对于卧室太大怎么装修这个烦恼问题也和好的解决了。很多人的平时的衣服以及帽子等等方面的东西都喜欢塞在衣柜里面。那么如果觉得卧室比较大的朋友们可以尝试在卧室里面增加一个衣帽间哦,这样一来不仅能够很好的把自己的衣服以及一些不需要穿的衣物都整理好。
2、家具的选择
比如说睡床可以选购大一点的,另外增加衣柜,梳妆台以及电脑桌等等这些家具。当然,还可以在床的做一个电视柜,晚上的睡觉的时候还能够看看电视新闻。因此对于卧室太大怎么装修并不是什么难题,重要的懂得合理选购摆放的家具。
3、卧室+书房
同时还可以在卧室的另一角设置一个书房区,摆上一个大的书架以及书桌。同时规划好各种家具的的摆放,就是的整间大的卧室看起来比较有层次感啦,就不显得空旷的而感觉了,而设置书房去还能够在需要或者写东西的时候很好的解决这个问题。方便回到家晚上的时候处理一些工作方面的事情。其实卧室太大并不是什么烦恼的事情,只要合理的规划好布局,并且选后好家居化,再把它们按照规定的区域摆放好就不会觉得房子空荡荡的了。
签装修房子合同应注意的问题:1、装修工期的约定;2、付款方式的选择;3、增减项目;4、房屋装修的保修条款;5、水电费用;6、按图施工;7、监理和质检到场时间和次数。
怎么装修厨房?现在常见的厨房布局有一字型、双一字型、L型、U型这4种,它们秉承水池、炉灶和冰箱之间连起来形成三角区的“三区法则”。需要根据户型的不同,来规划你家应装修成哪种形式。
与装修公司谈装修应该注意什么?
注意一:查看是否有资质证书,不管公司的规格有多大,只要是正规公司都会有这些材料,这也是判断装修公司是否属于正规合法的标准之一。
注意二:设计施工是不是业主想要的,进行装修之前一定要和设计师当面沟通,避免设计出来的成品和自己预期偏差太大。
注意三:合同是否详细,在签订合同时一定要仔细核对,看有没有增减项目。