交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
你好,1、先检查时钟显示是否当前时间一致,如需重新校准。2、按一下“定时”键,显示屏左下方出现“1开”字样,再按“校星期”、“校时”、“校分”键,输入所需关闭的日期。3、再按一下“定时”键,显示屏左下方出现“1关”字样。4、继续按动“定时”键。5、如果每天不需设置10组开关,则必须按“取消/恢复”键。6、定时设置完毕后,应按“定时”键检查各次定时设定情况是否与实际情况一致,若不一致,请按校时、校分
3月15装修开始的话我觉得一般来说，历时两个月左右的时间应该可以装修的完，当然了，如果说你家的房子面积只有70来平米的话，那我倒是觉得装修的时间可以稍微的缩短一些，毕竟很多装修当中的工程没有像大平米那样太浪费时间，所以我的答案是两个月左右的时间应该可以结束。
其实南方和北方的温度相差是比较大的,要是说在南方地区,3月15装修开始的话可能有个40来天的时间,赶得紧也能装得完。要说在北方的话,由于3月15号的时候温度都还是比较低的,那么工程赶起来也是比较麻烦的,大概3月15号开始,最快也得等到5月15号左右的时候才能把房子装修完。
其实南方和北方的温度相差是比较大的,要是说在南方地区,3月15装修开始的话可能有个40来天的时间,赶得紧也能装得完。要说在北方的话,由于3月15号的时候温度都还是比较低的,那么工程赶起来也是比较麻烦的,大概3月15号开始,最快也得等到5月15号左右的时候才能把房子装修完。
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其实南方和北方的温度相差是比较大的,要是说在南方地区,3月15装修开始的话可能有个40来天的时间,赶得紧也能装得完。要说在北方的话,由于3月15号的时候温度都还是比较低的,那么工程赶起来也是比较麻烦的,大概3月15号开始,最快也得等到5月15号左右的时候才能把房子装修完。
关于家里装修什么时候开始铺地砖比较好，如果你家里还要铺地板的话，那就等到倒数第二个步骤的时候开始铺地砖，如果你家不铺地板，只有地砖的话，那就放到最后去铺。因为铺地砖的时候需要保证地面的平整度还有整洁性，如果把铺地砖放在前面，那么可能在铺完之后受到粉墙等等装修流程的影响，表面会留下许多的灰，而且家里施工人员很多，可能会将地砖磨损，到时候得不偿失。
如果是可以提前还款的,则可以直接把剩余的贷款还完即可,剩余贷款额就是总贷款额减掉你这五年总共的还款额,只要允许提前还款是不需要违约金的。像我们这边的话,信用社是可以不限制次数的随时提前还款,工商银行则只允许提前还款三次,三次还不完则必须要执行月供到合同约定的日期为止。
如果是可以提前还款的,则可以直接把剩余的贷款还完即可,剩余贷款额就是总贷款额减掉你这五年总共的还款额,只要允许提前还款是不需要违约金的。像我们这边的话,信用社是可以不限制次数的随时提前还款,工商银行则只允许提前还款三次,三次还不完则必须要执行月供到合同约定的日期为止。
