让开发公司降价肯定是很难的即使只是些尾盘开发商也许更宁愿让它慢慢走等价格继续上浮目前这个趋势应该没有降价的空间除非开发商急于收回资金
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房屋买卖也属于市场化交易，一样的道理，你也不会把赚的钱给开发商。就想你买房增值了，那开发商不都亏死了，肯定不可能降价了就退货肯定不可以啦
卫生间装修流程有哪些？卫生间装修流程中最不可忽视的那几个步骤？
卫生间是装修的一个重点，日常使用率非常高。所以我们一定要特别重视卫生间的装修流程和施工质量，以免造成不必要的后期使用不便。
卫生间装修流程：
1、水电改造
由于卫生间的用水量大，因此施工的第一步，我们需要对水电进行布局和改造。卫生间的水电改造包括浴霸采暖、水管的入墙处理等。我们在进行水电改造前，要先明确卫生间里需要安装的卫浴设备及其安装的位置，然后预留好相关的插座，以防后期需要添加电器，方便使用。水电改造必须按照严格的施工标准来操作，以免影响到卫生间的正常使用。
2、防水处理
其次，我们要做好卫生间的防水工程，一般来说，它的地面防水是需要做两遍，其防水层要高出地面大概250mm左右。然后我们在做好保护层，处理好地面防水之后，卫生间的墙面也需要做好相应的防水工程。需要注意的是卫生间的墙面防水层最好做到顶，防水工程做好之后，一定不要忘了做24小时闭水试验。
3、贴瓷砖
在卫生间装修中，我们通常会选择瓷砖这种材料，它的防水性好、耐磨性佳，使用寿命长，因此建议大家最好是选择防滑防水性比较好的瓷砖。例如表面有凹凸纹理的瓷砖防滑性就比较好。至于瓷砖的款式图案，我们可以根据卫生间的风格来进行选择。在铺贴瓷砖的时候，瓷砖之间的缝隙不能太小，在贴好瓷砖之后，我们还需要进行空鼓检查。
4、卫生间吊顶
通常卫生间都是有做吊顶的，我们在选择吊顶材料时，应选择防潮性、防水性佳的材质，例如：铝扣板等。在安装吊顶时，我们要先确定电器和龙骨的安装位置，然后将龙骨、铝扣板安装好。一般卫生间的吊顶高度在2.2m-2.4m之间，在安装龙骨的时候，我们一定要保证它的安装平整，而像灯具、排气扇等物品最好要先用龙骨固定住。
5、卫浴用品
最后，我们需要将相关的洁具、用品等都安装好，在安装完成之后，有必要进行通水通电试验，以保证这些洁具产品能正常使用。
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销售装修房子方法技巧这个在搭配的时候你就是可以选择黑白两色搭配的，然后这种呢并不是说客厅里面只使用这两种颜色，其实就是还有一些颜色可以加入进来的，但是这种黑色和白色就是主要的颜色，这两种颜色它也是主要体现在墙壁，地板家具上面的。
家中想做开放式厨房，感觉很宽敞，可油烟问题怎么解决？
1、大吸力油烟机油烟机对于油烟的作用，真的是非常明显的！曾经听一位家政阿姨说过，他给很多家庭搞卫生，遇到家里用品牌油烟机（价格在3000以上）的，厨房要明显比用一两千块杂牌油烟机的干净得多；如果你打算做开放式厨房，那么在买油烟机的时候，就一定要选择吸力足够大的大品牌的。2、折叠门尽管大吸力的品牌油烟机能吸走大部分的油烟，但如果经常在家做饭、并且还是顿顿都是爆炒的话，那么油烟多少还是会有一点跑出来的，如果清洁又不勤快的话，时间久了就会对天花等位置产生难以清理的油污。对于经常做饭、喜欢爆炒的家庭，做开放式厨房的时候，也可以考虑在厨房与客餐厅之间装多一扇简易的折叠门，在做饭的时候就把折叠门关起来，避免油烟机往外跑；而平时这可以打开折叠门，折叠门既不占空间，又能保持空间的宽敞性。3、饮食习惯分析对于生活在大都市里的年轻人而言，他们工作繁忙、一天工作回到家后已经是比较疲劳了，估计也没有什么精力再折腾做饭了，所以他们家里的厨房只是偶尔在家做饭的、或是平时喜欢蒸煮不爆炒的话，开放式厨房完全是没问题的，也不用担心油烟问题。而像家里是三代同堂的，一般家里的老人家都是习惯在家做饭的，并且很多人家还比较喜欢爆炒，像这样的家庭，完全开放式的厨房，恐怕就难以控制得住油烟了。如果你家也是这样的情况，又想做开放式厨房的话，那要么是在饮食习惯上做些调整、减少爆炒，要么是在开放式厨房的基础上，装多一扇折叠门。4、电磁炉用电磁炉来做饭的，说这样做的菜不上火、油烟也小对皮肤好。
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在装修房子的时候，很多业主经常会选择打通墙面以增大空间.但这个工程可不能随便，需要注意选择的墙面是不是承重墙哦.如果承重墙被打掉了，房子因为失去承重墙而变危险!所以，我们必须要学会辨别承重墙，如何辨别呢?有以下几种方法.
1.查看工程图纸
一般情况下，人们购买房屋时都会找到房屋的图纸，如果有物业的话，可以找物业要，由此来区分承重墙与非承重墙，在工程图上黑色墙体代表的是承重墙，建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙.非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注，为轻质,简易材料制成的墙体，非承重墙一般较薄，仅做隔断墙体用.这是*直接的辨别办法.
2.听墙面的声音
通常辨别承重墙*简单的方法是用手敲击墙体.有清脆回声的是轻体墙(非承重墙)，而敲打承重墙听到的基本是比较沉闷的声音.
3.看墙的砖结构
砖混结构的房屋所有两砖墙及一砖竖垒的墙，都是承重墙.一般加气砖的是非承重墙.敲击起来有"空声儿"的墙壁，大多属于非承重墙.
4.看墙的厚度
150mm厚的隔墙是非承重墙，如卫生间,厨房较多，240mm及以上厚度的是承重墙.
5.根据梁与墙的结合处区分
一般墙与梁间紧密结合的是承重墙，采用斜排砖方法的是非承重墙.承重墙主要看设计时的结构，两个垂直相交的承重墙相交处一般有抗震构造柱，也可以在施工时把表皮敲掉，看里面结构来判断，遇到无法判断的不要打.
6.根据楼层
框架结构高层7层以上的柱子和混凝土墙一般都是起承重作用的，7层以下砖混结构的构造柱和承重墙也不能打.
通过以上六个方法，基本上可以判断出墙面是否是承重墙了，装修虽然是自己的事儿，但是也不可随意哦!
