我觉得关键是找对专业的验房公司，像我们之前找的郑州房大锤验房公司就很不错，这家公司的服务挺好的
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苏州驰正验房公司是一家独立开发商与业主之间的第三方验房公司,是为业主房产提供房屋质检服务的专业公司。公司创立多年,目前是验房行业中旗帜性质检品牌企业。专业从事于广州验房,装修监理,空气检测,水质检测的验房公司。对广大业主进行精装房和毛坯房等质量问题进行专业验房并评估,协助业主安全收楼。在广州验房行业属于领先地位,公司聚集大批专业验房师,专业从事于验房检测,房屋装修监理,环境检测。
1、装修简约化小户型的房子不适合做太多的造型，在有限的空间里，应该考虑到每一件家具的实用性。应减少笨重的装修和复杂的色彩。2、色彩淡雅化房子小，就不适合用各种视觉冲击强的色彩。而且色块越多越容易眼花缭乱，一般说来，白色可以在视觉上扩大空间，而且经典百搭耐看如果喜欢装饰的话，淡一点的色彩会比较适合小户型。而且还可以保证居室明亮。3、空间共享化由于空间面积小，所以可以舍弃掉一些常用的隔断技巧，如客餐厅，不一定非要隔断。没有隔断，客餐厅的各空间还可以共享起来，如餐桌也可以利用起来做工作台。餐桌，在不用的时候，可以当做工作区，还可以变身成待客区。所以在选择餐桌的时候，可以选择桌面干净耐脏的款式。功能区共享是提高空间利用率的一个有效的办法，将厨房与餐厅两者进行合并，为其他空间扩展地板巧妙提供了面积。阳台一般都是用来晒衣服，但其实阳台的一个小角落可以利用起来，轻松改造成休息区，变成周末的休闲好去处。再养些绿植花卉，简直太美。4、柜子／抽屉做好适当分区家里的柜子，在购买／设计的时候，可以多做一些单元格，这样可以避免所有的物品都杂乱堆到一起，这样可以让家里井井有条，也避免了到处堆放物品。关于橱柜，可以根据日常做饭和收纳习惯，分成不同格子储物区，不建议选择收纳功能差的大空白柜，而且柜子太深的话，收纳更麻烦，还容易乱。厨房的物品种类多，最好是能为每一个品类的物品做一个单元收纳区。自己动手就可以改造抽屉的收纳方式，让空间最大化利用，利用几块搁板或是收纳纸盒就可以。物品种类再多，每次用完都可以轻松归位。找起来也容易。5、巧向墙面借空间墙角可以设计成搁板、置物架，打造整体收纳墙，既不占用地面的空间，又增加了家里的收纳功能，家里的小东西收纳好了，空间自然就大了起来。如果认真对待家中的每一件物品，为他们安一个家，利用墙面，打造多功能柜，不仅做到空间零浪费，还能解决物品收纳，高处的吊柜可以满足家里的不常用物品的收纳，避免物品堆在地面让房间看起来更拥挤。如阳台的墙面，巧用几块搁板，将花花草草养在墙面位置，更有档次啦，地面就可以用地柜来增强休闲功能。6、电视背景墙客厅是休息放松的场所，收纳更要做好，但是也不建议出现大量柜子，以免显得空间不足，压抑有余。电视柜是客厅的视觉中心，要装饰好看。此外，电视柜还是客厅的重要收纳区，利用搁板和吊柜，既可以收纳又可以展示。既做到了好看，又满足了收纳，一举两得，而且超省空间。以围合之势，在电视机周围做了大面积的搁板处理，打造出装饰跟收纳齐备的电视背景墙。
1、装修简约化小户型的房子不适合做太多的造型,在有限的空间里,应该考虑到每一件家具的实用性。应减少笨重的装修和复杂的色彩。2、色彩淡雅化房子小,就不适合用各种视觉冲击强的色彩。而且色块越多越容易眼花缭乱,一般说来,白色可以在视觉上扩大空间,而且经典百搭耐看如果喜欢装饰的话,淡一点的色彩会比较适合小户型。而且还可以保证居室明亮。3、空间共享化由于空间面积小,所以可以舍弃掉一些常用的隔断技巧,如客餐厅...展开
收房验房的方法都有哪些？新房交房验房需要注意哪些事项？
收房注意事项及验房方法
注意事项：
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法：
1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。
1、检查房屋质量一是检查房屋有无裂缝,有无渗漏。首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,没有裂缝最好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。二要检查房屋有无倾斜。虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器,但购房者用目测的方法从四周不同角度,远近距离
精装房验房注意事项及细节：
1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。
2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。
6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。
精装房验收注意事项:先看整体外观。业主验房时第一步就要对装修完的房子的整体外观进行检查,查看墙面、地面的平整度;房门是否平整,有无变形;墙砖、地砖有无破损。其次,房屋的安全性也需要仔细检查。水、电的安装一点都不能马虎,业主要一一查验每个插座是否都有电;电话、宽带是否畅通;空调的插座和排水孔是否已经安置妥当;检查水管的上下接口是否密闭。最重要的是一定要向开发商或是物业索要一份电路布线图,方便日后
一、验房前准备1、资料检查(1)房屋的《住宅质量保证书》(2)《竣工验收备案表》(3)面积实测表(4)管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)2、核实面积、合同与价钱确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异（先查看售房
