宣传车突遭打砸

当时就应该报警的,根据装修合同起诉对方违约和赔偿损失是可以的,保留对方打砸的证据,最好委托司法鉴定机构对损失进行鉴定。具体可委托律师办理为宜。

乐山小产权房可以买。乐山小产权房价格相对商品房价格要便宜近50%，许多购房者资金不足，但又迫切买房时，就会选择购买乐山小产权房，从而实现住房梦。其次，就是很多人有法不责众的心里，也助长了乐山小产权房的购买蔓延。虽然修建小产权房具有合法的手续，但是小产权房无合法产权，无法进行房屋产权登记，更不具备“五证”。即使你与房产所有者签订了购房合同，但是不被法律保护的。许多小产权房一栋楼只有一本产权证，那么遇到拆迁赔偿时，购房人的权益就会受到损害。这几年，政府都在出示相关的规定来控制乐山的小产权房，但是由于乐山小产权房数量众多，至今还未得到妥善的处理。关于乐山小产权房转正的说法，现目前还是无法实现的，建议不要购买乐山小产权房。

(一)小产权房的定义小产权房不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做乡产权房,又叫小产权房。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效

购买小产权房的弊端：1、小产权房产没有国家颁发的房产证：无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。2、小产权住房无法上市流通：由于小产权住房没有国家认可的房产证明，不具备进行房产转让、处分、收益和继承等权利。3、小产权房产无法过户：由于小产权房产本身就不具备相应的产权，也不具备过户的权利。4、小产权住房没有占地补偿：遇到政府或合法开发商征用小产权房产占地的情况时，小产权房主只能得到很少或无法得到相关的补偿。由于该小产权占有的土地属于当地村委会或乡政府所有，补偿款会直接划给当地村委会或乡政府。5、小产权无法办理银行贷款：由于办理贷款买房需要以该房屋的产权证办理抵押登记手续。没有国家出具合法产权证的房产银行的不会放款的。6、户口无法迁入：由于购买小产权住房无法迁入户口，购房人及其子女无法获得当地的免费医疗和义务教育资源。7、政策的不确定性：由于现阶段国家还没有对小产权房产做出明确的处理决定，使我们无法预知的风险明显加大。抱有法不责众的心态是不恰当的，由于购买小产权住房的人群相对于购买合法房产的人群来讲还只能算“小众”。国家出台相关政策时不得不对“大众”的利益进行考量。

装修只是相对的，没有百分百满意的

“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。《土地管理条例》第六十五条第三、四款规定，禁止在集体所有的土地上开发建设商品房;同时《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。由于小产权房交易不被法律许可，但相关人士认为，假如购买人是为了投资，如出现拆迁赔偿时，赔偿权益归原产权人所有，购买人主张自己权益时法律不予支持，购买人最多可向出售人主张购房款。不过购买人的购买行为是为了居住，还可以考量。购买小产权房除了购买人的权益不受保障外，购买人还面临多重风险，即便是为了居住的需要购买，不可能作为二手房进行再交易，但小产权房被拆迁的时间无确定性，一两年被拆迁后，居住的愿望就会落空。由于小产权房交易不受法律保护，交易时购买人应该一次性付清房款，不得向银行按揭贷款。由于没有房产证，也无法向银行抵押贷款。此外小产权房的附属配套设施如供水、供电、供气等，由于不在国家规划之列，不能得到有效保证。期望对你有用

如果双方损失都能确定的话,互相赔偿。

你好,继续报案

苏州小产权房“小产权房”不是法律上的概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。小产权房能买吗对小产权的解释归纳起来主要有3种解释，现在面临整治的小产权房，指的是下面的第三种。苏州小产权房第一种解释是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是由于购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。苏州小产权房第二种解释是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。苏州小产权房第三种解释是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。苏州小产权房第一种和第二种解释的小产权是合法的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金就可以自由买卖，其法律规定较为明确。而第三种解释的小产权的法律属性存在较大争议，现在苏州无相关政策进行解决，并且拿不到真正法律意义上的产权证，购房人，特别是外地人最好不要进行购买。

您好起诉维权