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牢记八大技巧轻松收房不上当

牢记八大技巧轻松收房不上当
07-02
二手房装修技巧要牢记几个要素?
二手房装修门窗是重点对象,楼主可根据门窗的老化程度进行处理。如果之前用的是木制门窗的话,起皮、变形这些都是要换掉的,如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以贴上装饰面板。如果钢制门窗表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂,都必须拆掉重做。总之就是充分利用资源,节约费用。
厨房装修哪些注意点要牢记?
厨房装修如有条件可在厨房中央地面控制地漏或水槽,以方便日后对厨房地面进行清洁,注意厨房地面应留有一定坡度。台面的材料很多,选择的时候不能单纯看价格和外观,需要全面考虑各种材料的优缺点,从使用角度出发,做出决定。 不锈钢台面*常见,易于冲洗。耐火板实用,但在复杂形状加工方面有一定局限。 
二手房装修技巧要牢记几个要素?
二手房的水、电管线由于时间较久,难免有些老化,因此二手房装修时都要进行补修的。楼主首先检查原有水路是否锈蚀、老化,对不合理的管路要进行更换,要做到连接紧密、无跑冒滴漏、管路合理,还要便于日后维修。另外提醒楼主装修卫生间前要堵住地漏,先进行淋水试验,如果漏水,必须重新做防水。有些旧房电路为明线,存在乱布线、线路老化等现象,装修改造时应按照国家有关标准,使用相应规格的铜线。
二手房装修技巧要牢记几个要素?
二手房的水、电管线由于时间较久,难免有些老化,因此二手房装修时都要进行补修的。楼主首先检查原有水路是否锈蚀、老化,对不合理的管路要进行更换,要做到连接紧密、无跑冒滴漏、管路合理,还要便于日后维修。另外提醒楼主装修卫生间前要堵住地漏,先进行淋水试验,如果漏水,必须重新做防水。有些旧房电路为明线,存在乱布线、线路老化等现象,装修改造时应按照国家有关标准,使用相应规格的铜线。
厨房油渍怎么才能轻松清除
一、对于厨房台面、餐具的油污   方法1:台面大多是好清洗的人造石材质,可趁着煮完菜尚有余温时,用沾湿的抹布擦拭油污。   方法2:当台面油污沉积太多,可以抹布沾取少量的天然去渍粉擦拭污垢。   方法3:可挑选以细钢丝制成的钢丝刷来清洁,至于老一辈常在用的钢刷,可千万不要用,不但会刮花台面表面,油污更会累积、残留在刮痕中,造成洗之不去的脏污。   方法4:瓷质的杯子*怕遇到黄黄的茶垢,细长的酒瓶则不容易完全清洗,带有彩绘图案的餐具更让人担心颜料是否含铅,这些担心全部都可以交给白醋,只要将比例调配适中的白醋水加入器皿中,静置约10分钟再清洗干净,就能解决这些问题了。   方法5:吃完的油腻餐具可以先用纸巾擦拭,再以外层包覆毛巾的科技棉,用温水冲洗碗盘,不需要清洁剂即可将油污清洁。   方法6:用陈玉米面洗碗,吸油,不伤手,而且容易冲洗干净,既可减少洗涤剂用量又可节省用水。   方法7:面条汤、水饺汤有一定的去油污作用,可用来洗刷碗筷,可减少洗洁精对水质的污染和在人体内的蓄积。  二、对于燃气灶上的油污   1、市面上的燃气灶台面一般分为不锈钢台面、玻璃台板、面板以及搪瓷面板。燃气灶中玻璃台面是*常见也是清洗的,每次使用后溅上油,用百洁布蘸着洗涤灵擦一下,再用干净抹布抹净即可。   2、千万不要用钢丝擦来擦玻璃台面,钢化玻璃的强度是普通玻璃的几倍,主要是因为它外边两面的保护层(也叫应力层),但着保护层很薄,一旦碰上较硬的物体或用钢丝擦清理表面,就很容易划出划痕,保护层受到损坏,强度下降,台面就容易发生爆裂。   3、平时使用燃气灶时,我们*多将燃气灶灶面清洁一下了事,很少去清洁灶头。灶头存在较多卫生死角,即使想清洁也较难。大扫除的时候,可以将灶头火架拆卸下来。可以采用“水煮”法清洁,盛满一锅水,把要清洁的灶头架放进锅里煮,加一点清洁剂,待水热后,油污赃物会自动剥离。   4、燃气灶控制火头的出气孔经常会被汤汁堵住,造成不完全燃烧,火力不够强劲。可以将灶头取下来,对光,用牙签清理出气孔一次。灶头上堆积的碳化物和焦屑,可以用小细刷清除,也可以用细铁丝将出火孔一一刺通。
黑眼圈怎么才能轻松的去除?
解决黑眼圈和眼袋的办法:   1、用热毛巾敷眼   这个方法是我*常用的方法之一,每天早上起来个如果你看到你的眼睛黑眼圈特别的重,你就可以用一个热毛巾进行敷眼,大概十分钟就可以了,黑眼圈就会得到明显的缓解。这个时候你再进行化妆就可以了。   2、黄瓜片敷眼   平时的时候,家里常备几根黄瓜,既可以用来做饭,也可以用来美容,*重要的一点就是黄瓜可以缓解我们的黑眼圈,把黄瓜洗干净以后,切片,这里建议大家切的时候一定要切的薄薄的,这样会比较服帖,你贴到眼睛或者脸部的时候就不容易掉下来。   3、给眼部做*   早上起来以后,我们可以先进行眼部的*,这个*的习惯依据你个人而定,不管你有没有黑眼圈,早上起来做一下眼部的*都是非常好的,做5分钟就可以,等你再去照镜子的时候就会看到明显的变化了,黑眼圈就不会那么重了。   4、土豆片敷眼   土豆也是非常好的祛黑眼圈的食物,首先将土豆打皮,想干净后切片,这里同样要切的薄薄的,因为你切的薄,贴合眼睛贴合的就比较好,眼部吸收的才能好,黑眼圈才能得到很好的缓解。这里需要注意的是,选土豆要选择哪种新鲜没有发芽的土豆。   5、苹果片敷眼   苹果是水果中的,因为苹果中含有很多我们人体所需要的维生素和营养,同样也可以用来对付黑眼圈,洗净苹果切片,切好以后放到眼部上面,大概十分钟就可以了,这里需要提示大家,切片不要切太厚,也不要切的过于薄。
客厅不吊顶怎么装修好看?有什么装修技巧吗?
客厅不吊顶怎么装修好看? 1、不装吊顶的客厅 现在商品房的层高普通在3米以下,过矮的层高如果安装了吊顶会压缩空间,吊顶造型设计不当时甚至会让人感觉压抑,所以不建议在客厅吊顶。或许有朋友会认为没有安装吊顶的客厅会显得没档次,这是家庭装修时许多人都会有的误区,家里装修是否有档次和装不装吊顶没有直接关系。 没有安装吊顶,可以直接用白色的乳胶漆粉刷,通过适当的色彩搭配设计来提升客厅的装饰效果。因为没有安装吊顶,空间的视野开阔,室内看起来通透明亮,更没有丝毫的压抑感觉。 你也可以利用石膏线沿着顶部四周进行简单的装饰,同样能够起到画龙点睛的作用。 2、局部吊顶的客厅 如果你一定要在客厅里安装吊顶,那么吊顶的造型一定要尽量简洁,最好采用局部安装的方式设计,比如过道、电视墙/沙发墙上方等位置,点缀空间的同时还能增加空间的层次感。 3、平面吊顶的客厅 如果客厅不准备安装吊灯,而且层高还算不错,也可以尝一下平面吊顶,再嵌入筒灯来点缀,视觉效果非常不错。 平面吊顶对客厅的层高有一定的要求,而且在设计时也要尽量的做薄一些,避免过高的吊顶让客厅变得压抑。
收房能不能全屋试水?
一般只试厨房和厕所
交房时怎么验收房屋?新房交房验收步骤有哪些?
交房验收需要注意什么? 1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注: 如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
如何验房收房精装房?精装房验房标准都有哪些?
精装房验房注意事项及细节: 1、看三书一证一表:“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。 其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的,别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据,对照购房合同上的面积。敲重点:实测报告,要盖测绘队公章。 2、看门外:楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。 3、看结构:户型、面积、结构、合同中的配套设施等。 4、看细节:入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。 5、验完房再签字:确定房子没问题之后,再签字也不迟。若验房发现问题,切记拍照取证,一定要开发商盖章确认,约定处理方案,千万不能直接交费、签字。 6、费用:签订业主公约、前期物业管理合同时,看好每一项条款。
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