房改房首次上市交易需要缴纳土地收益金，那再次交易还需要出此费用吗？
不用交了，已变成商品房了
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购买房改房注意事项有：1.了解产权可靠性;2.确认登记的面积、使用期限;3.清楚房屋背景与周边环境;4.确定房价的合理性;5.慎重办理交易过户手续。
安居房,福利房改红本的只要补交土地出让金,获得土地使用证
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