交房时不得“搭车收费”

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

坐公交车三种走法：1：从常平车站坐2路到终点下车，往黄泥塘方向步行约十分钟，在苏坑一路段。2：从常平公交车总站坐18路到换乘处，顺呼向前步行约8分钟可到。3：从大朗车站坐18路会经过宏扬玻璃。

购买的新房子很多都是期房，等到交房时对房子进行验收是必不可少的一个步骤。验房是买房和装修之间的一个衔接，如果验房工作没有做好，导致房屋质量问题没有及时被发现，那么后期装修会出现很多的麻烦，那么新房交房时如何验房呢？一、新房交房时怎么验房？1.检查外面情况：看下外墙的瓷砖是否安装牢固，单元门是否完好，另外要注意检查下公共区域是否完好可用。2.检查楼层高度：看下楼层高度和合同上是否一致。3.检查户内门窗和阳台：一定要仔细检查清楚户内门窗、阳台等是否存在开裂的现象，注意查看下油漆是否刷全。4.检查防盗门：防要仔细检查清楚看是否有裂痕、变形等问题，然后看下门的密封性如何，门锁的开关是否灵活。5.检查墙壁地面：检查一下墙面、地面是否平整，是否有渗水、开裂空鼓等情况。6.检查上下水：检查上下水是否正常时，可以把水龙头开到最大或者是用脸盆装满水。7.检查厨卫吊顶：如果买的是精装房的话，厨卫间的吊顶一定要检查下看是否安装牢固，另外要注意看下墙砖和地砖等是否有空鼓现象，可以用小锤轻敲表面听声音来判断。二、新房交房要交哪些税费？1.契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。2.住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。3.房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4.证照印花税：5元/本。5.工本费：10元/本。这新房的交房过程也是一件需要花心思，多做准备的事情，要做好完全的准备才能无后顾之忧。

房租、水费、电费、物业费、做饭的话还有煤气费用

银行流水身份证收入证明

大家家里床头的方位要是是朝向西方的话，如果可以移动，建议大家将床头挪动一下，*是在东方位，因为东方位从风水角度来说是纳气比较充足的地方，所以那里的风水磁场是比较好的，可以帮助我们睡眠，而且好的磁场对于我们的运势也是很有帮助的。也是能够带来好的运势。如果大家床头床头不得不朝西的话，那么大家可以在床的上方摆放一尊吉祥物，有了吉祥物，可以化解床头朝西对我们的不利，而且能够旺盛磁场，可以改善床头朝向西方对我们的不利，给我们带来好的运势。

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契税首套90平以内1%,90平以上1.5%,二套3%,144平以上4%,营业税及其附加5.6%,个税1%,交易费6元/平,产权证80元,之前是划拨的现在出让有土地出让金1%

契税首套90平以内1%,90平以上1.5%,二套3%,144平以上4%,营业税及其附加5.6%,个税1%,交易费6元/平,产权证80元,之前是划拨的现在出让有土地出让金1%

当然，跟水电开户差不多性质的