如何杜绝装修合同中的漏洞？业主在与装修公司商讨报价之后，正常下正规的装修公司都会与业主签订一份施工合同。业主在签订装修合同的时候如何杜绝装修合同中的漏洞呢？下面我们一起开看看要注意哪几个问题。 如何杜绝装修合同中的漏洞？业主在与装修公司商讨报价之后，正常下正规的装修公司都会与业主签订一份施工合同。业主在签订装修合同的时候如何杜绝装修合同中的漏洞呢？下面我们一起开看看要注意哪几个问题。 如何杜绝装修合同中的漏洞： (1)合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装修公司粗制滥造和拖延工期“创造了”条件。 (2)在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装修公司以次充好。 (3)如果在工程进行中，对某些装修项目有所增减，就一定要填写相关的工程洽商单，并作为合同的附件附入装修合同书中。 (4)合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或包工包料情况下材料的质量问题，装修公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。 装修合同中的装修费用包括： (1)材料费(包括主要材料，安装材料和辅助材料)。 (2)人工费。 (3)机械费(包括圆锯机、电锤、空压机、石料切割机、手电钻、卷扬机等材料费用、人工费和机械费)是直接作用在工程上面的费用，也叫工料机直接费用。在这种形式报价中也可以叫直接费。 (4)企业管理费。企业管理费也叫间接费，含公司员工的工资，保险费、项目经理活动费、办公用品费、设备折旧、手机、车费、财务费用等。 (5)利润。利润是公司要得到的净利润。 (6)税金。公司交给国家的税金(按国家规定收费税率标准计取)。 在签订装修合同的时候，注意了以上小编提及的这些方面，在装修自己的居室时，杜绝装修合同中的漏洞，就可以将大部分装修纠纷的隐患消除。
如何杜绝装修合同中的漏洞?业主在与装修公司商讨报价之后,正常下正规的装修公司都会与业主签订一份施工合同。业主在签订装修合同的时候如何杜绝装修合同中的漏洞呢?下面我们一起开看看要注意哪几个问题。如何杜绝装修合同中的漏洞?业主在与装修公司商讨报价之后,正常下正规的装修公司都会与业主签订一份施工合同。业主在签订装修合同的时候如何杜绝装修合同中的漏洞呢?下面我们一起开看看要注意哪几个问题。如何杜绝装修
装修房子，就应该定制一份装修合同，不过对于新业主，有很多合同中的漏洞会被忽视，防止合同漏洞的方法有这些：一、在合同中写明装修的详细需求和完工日期，有的业主在签订合同时没有关注这两点，引发给某些装修公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。二、在合同中应该注明使用材料的实际品牌或者型号以防装修公司以次充好。三、在工程进行中对某些装修项目有所增减一定要填写相关的“工程洽商单”，并作为合同的附件写入装修合同。四、保修的条文要明确，假如属于施工或者材料的质量问题，装修公司应承担全部责任，假如属于用户使用不当，双方可协商处理。五、保修期尽量延长装修公司对工程的保修期从一年到三年不等，签合同的时候尽可能选取保修期长的，最好保修期能包括一个取暖季。
如何避免装修合同陷阱？签装修合同需要注意哪些事项？
签订装修合同注意事项：在签合同前先要弄清自己想要哪些材料、要做哪些项目，在审核报价单时要注意是否有缺项漏项或重复收费情况，每个项目所需的材料和施工工艺是否信息齐全，并要求设计职员提供“材料合格证书”报表，防止装修公司后期增项收费。特别注意在签订装修合同前，可以先向装修公司表达自己要找装修监理来监督工程的想法。若是装修公司一味的阻止业主找监理，那么只能说明他们心里有鬼。
装修合同怎么签才不被坑？签订装修合同需要注意什么？
签订装修合同注意事项：
第一，首先，选择一家品牌形象好的大型装修公司绝对是最重要的。选择合适的装修公司至少可以节省一半的心。
第二，我们必须在合同中注明工期，如果公司延期，要让公司对违约进行赔偿。
第三，付款方式也很重要。这是业主控制施工的重要手段。不要被装修单位迷惑，按30+30+30+10的比例控制。最后10个是你应该注明的保修金，否则，你入住几个月后。发现有问题，你没有控制手段，那就惨了。
第四，施工报价，尤其是材料，施工工艺必须写清楚。例如，如果你不标记墙壁，他会给你涂一层。如果你再问，他会加钱。第五，在装修过程中，增加项目是很常见的。但是，在合同中，我们必须控制在成本的百分之几。否则，你的成本将无限增加。
《商品房最新合同范本（上下）》涵盖了商品房*合同、房屋租赁合同、房屋中介、房屋修缮、共有房屋管理合同等各种合同的最新范本。3 目录 上册 第一部分 商品房*合同 预定商品房交纳定金合同 商品房*合同 商品房购销合同 商品房产购销合同 房产*合同 房屋套内使用面积销售协议 房屋预定*契约书 公寓房销售预订合同 不动产附买加条件契约 房产经营公司预订房屋合同 楼宇认购协议 土地使用权出让地块的房屋*契约 购房解约协议 旧房屋*合同 二手房*合同 北京市经济适用住房预售合同 北京市经济适用住房*合同 北京市外销商品房预售契约 北京市外销商品房*契约 外销商品房预镶契约补充协议 上海市商品房预售合同 上海市商品房*合同 上海市优惠价房卖合同 上海市房地产*合同 深圳经济特区商品房预售合同书 深圳经济特区商品房*合同 深圳经济特区房产*合同 附件 第二部分 房屋租赁合同 房屋租赁合同 房地产租赁契约 房屋租赁合同（1） 房屋租赁合同（2） 房屋租赁合同（3） 商品房租赁合同 房地产租赁合同 房屋转租合同 写字楼商业用房租赁合同 小区住宅用房租赁合同 单位公房出租协议 城郊出租屋租赁合同 酒店式公寓租赁合同 涉外房屋租赁合同 北京市房屋租赁合同 上海市房屋租赁合同 上海市公有住房承租权转让合同 上海市房屋转租合同 广州市房地租赁合同 深圳经济特区房产租赁合同 附件 第三部分 房屋抵押、按揭贷款合同 …… 第四部分 房屋中介、房屋修缮合同 第五部分 房屋互换、转让、赠与、共有房屋管理合同 第六部分 房屋拆迁补偿合同 第七部分 商品房装饰装修合同 第八部分 物业管理委托合同 下册 第九部分 商品房建设土地使用权出让合同 第十部分 商品房投资开发合同 第十一部分 建筑工程设计、勘察、招投标、咨询、监理、保险合同 第十二部分 工程承包与施工合同 第十三部分 电梯、消防产品*与修理合同 第十四部分 商品房供用电、水、气、热力合同
房屋装修合同需要注意的地方：一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。
签装修房子合同应注意的问题：1、装修工期的约定;2、付款方式的选择;3、增减项目;4、房屋装修的保修条款;5、水电费用;6、按图施工;7、监理和质检到场时间和次数。
你需要先知道该楼盘在哪家银行办理按揭贷款业务，售楼处银行代表只是收集贷款资料，贷款资料准备完成后，银行进行审批，由于现在贷款规模紧张，要看该行的额度情况如何。审批时间不能确定，最快1个星期，最长无上限。办理好贷款流程后，开发商凭借贷款协议，商品房购买合同，抵押合同到房管局登记上户。上户时间一般一周左右。你需要准备的资料大概有，不同银行稍有不同：1、借款
1:少报面积也是有好处的,首先你交的税费会减少,但是少不了多少,因为一个就没多少钱。她这样和你说我估计就有两个可能:第一这房本来面积就是116平米的。她给你多报只是一种心理战术。第二有可能这社区国家规定不允许盖这么大的房(这种情况在个别地方发生过),而开发商为了多谋利才盖这么大,把面积写小时一直回避方式。2:按揭贷款分两种情况:等额本金和等额本息。这两种个有个的好处,这要看您自己的条件了。无论
