找的房产中介卖的房子,合同签了但是购买方因资金问题推迟流程,匆匆签了一个推迟协议后来几番询问推迟时间说是要推迟半年?
你好,建议诉讼。。
现在只需要你交1.5%的房契税及3%的房屋维修基金就可以了.
如果这样你这边有理由申请退房，或申请其他违约责任。
按照你们之前签的商品房买卖合同,逾期交房的需按日支付违约金
房地产经纪是房地产中介的一部分，也是经纪行业的一个分支。房地产经纪是基于房地产这个特殊商品所形成的市场而产生的，是指房地产经纪机构以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理、提供房地产信息等活动的经营行为。
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交房需要什么费用从哪里可以获知？交房日期推迟怎么处理？
交房需要什么费用从哪里可以获知？交房需要的费用可以从手里的买卖合同以及补充协议以及管理契约里面获知，因为交房需要缴纳的费用在这几个合同里面都有规定和说明。交房日期推迟业主可以合同里面的违约规定处理。交房需要什么费用从哪里可以获知？1． 买卖合同。购买房屋的尾款以及面积差额款等在里面都有规定，交费的时候应该依据买卖合同的标准缴纳。2． 管理契约。管理契约没有关于物业费和装修保证金，以及水电费的周准资金和车位管理费用等，物业交收的费用在管理公约里面都有，物业费只是当年的标准，以后每一年还会有变化。3． 补充协议。买卖合同里面没有规定的其他费用，一般在补充协议里面，看一下自己的补充协议就知道还有什么其他的费用。交房日期推迟怎么处理？1． 按照违约规定处理。签订买卖合同的时候，关于交房日期推延都有一定的时间规定，在规定的时间内开发商负责按照推迟的时间支付买家违约金。2． 协商解除买卖合同。在规定的时间超出以后，开发商还没有交房，按照买卖合同协商处理开发商应该解除买卖合同，并退还买家所有的房款还要支付一定额度的违约金。3． 上诉法院处理。交房的规定时间超出以后，开发商坚持继续交易，买家可以上诉法院，要求强制解除合同，并由开发商支付房款两倍以内的违约金。交房需要什么费用可以从买卖合同以及补充协议和管理公约得知，规定内的费用足额缴纳就可以。交房日期推延或是超出，可以协商处理或是上诉法院处理。
