开发商将小区 移交给物业需要什么手续？？需要在建委走什么流程吗？
在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；四）物业管理所必需的其他资料。物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。
对于小户型住宅来说，用"寸土寸金"来形容也不为过，小户型本身空间就小，所以合理的利用每一部分区域都是很重要的.把阳台改造成厨房，相信很多小户型家庭都会进行，那么阳台怎么改造成厨房呢?下面我们就一起从下文中了解一下吧!
一,户型需具先天条件
想将阳台改建成厨房的业主首先要了解自家的户型是否具备以下三大前提条件：
1,阳台与厨房相邻,相通.
2,具备上,下水条件.这里的下水条件是指，阳台的下水直接与厨房的排水管道相通;或者是阳台的下水与管道井相通.上水条件，一般情况下当厨房与阳台相邻,相通时都是具备的，只要预先设计好将厨房水管引到阳台的线路，都是可以实现的.
3,燃气管线的改造.装修不能私改燃气管道，确实需要改燃气管道时，必须与燃气公司*.一般来说，燃气管道可以改线,穿墙，但是必须明管铺装，不可以实施隐蔽工程.因此，需要将阳台改造成厨房的用户，要事先与燃气公司取得*，将改装意图和设计方案与燃气公司上门勘察的人员进行沟通，协商并确认符合燃气管道安全改造的具体管道铺设方案，之后才能确定能否实现灶台理想的安放位置，否则阳台的改造设计方案将难以实现理想的效果.
二,工程要点不可大意
改造进行时，首先要注意铺贴瓷砖问题.原有墙面一定要处理干净(老房改造中特别要注意将原来的防水腻子铲除干净)，这样墙砖才能贴得牢固，否则在未处理干净的墙面上贴砖，很容易出现大面积空鼓现象，不仅影响美观，更妨碍日常瓷砖的保洁.
其次是防水的处理.阳台改装为厨房后，为避免用水不慎出现的跑水,渗漏导致邻里纠纷，需要在地面做防水(防水的高度离地30厘米即可).
*重要的则是排烟*的选择.业主可以根据实际情况来选用排风装置.如果可以利用原有的烟道，可选用抽油烟机.抽油烟机的悬挂可以通过在阳台顶部生根实现，当然也可以利用封闭阳台塑钢的窗框生根悬挂(但是可能影响窗户的开关).
三,阳台改造成厨房的注意事项
由于安装抽油烟机可能影响室内光线，在窗户上安装排风扇也是一种选择.不过，安装排风扇可能因油烟乱窜影响邻居的居住环境而引发纠纷，且清洗比较费事.
另外，施工中燃气和电源要优先安排位置.阳台厨房的燃气和电源设计要兼顾隐蔽和实用原则，从灶台的安放需要来看，燃气和电源设置不能太远;但从安全需求来看，电源要与燃气保持一定距离(一般在炉灶上方较为隐蔽的地方设计)，因此电源和燃气管道需要征求设计师的意见优先合理地安排.
对于老房阳台来说，承重墙是万万不可改动的.由于老房的设计和建造原理使承重墙决定着整个阳台的结构稳定，一旦拆改则造成严重的安全隐患.在阳台改建中，专家建议，可以为承重墙铺上瓷砖,铺设台面加以利用，但千万不要拆改.
随着生活质量和品质的提高,很多家庭都都搬进了高楼大厦里面,但是楼层越高，水龙头里面的出水量就会越来越少。而且很多高档的水龙头，大面积的淋浴花洒和热水器都需要水源有比较高的压力，为此很多人选购了增压泵。 增压泵分两种，一是自动增压水泵，二是非自动增压水泵．先说非自动增压泵，也就是一按开关水泵就连续工作，如果忘了关 水泵就会发热烧电机，这种水泵的优点就是，能自己按需求气动增压泵，缺点就如前面说的，如果忘记关，水泵就会不间断的工作，导致泵机过热，烧坏电机。 自动增压泵是主流的选择，自动增压泵分好几种，有水流式自动增压泵，压力式自动增压泵，电子恒压式增压泵，变频自动增压泵等．以上自动泵的选择是需要一些知识的，不是每一种自动泵都适合家庭使用。先介绍下具体的水泵。水流式自动增压泵需要打开水龙头时,水管内的水流量要有2L/分钟。水泵才能启动工作。压力式自动增压泵是当水泵出水口压力未达到水泵设定停止压力，水泵就工作直到达到压力为止。缺点：当用水量比较小的时候，水泵容易在段工作时不停的开停开停。电子恒压式自动增压水泵：结合了压力式水流式双控制系统来控制水泵。出水压力恒定(不管水龙头开大或者开小)，而且出水压力出水量比较大。 变频恒压水泵：通过安装在水管内的压力传感器和设定的压力值，利用变频器控制水泵电机的转速。把水管的压力始终控制在固定的数值(压力变动范围非常小)出水超稳定。并且压力可以自己设定。缺点：价格很高一般来说家庭使用压力式自动增压泵的比较多，或者是非自动增压泵，一般单户人家一天使用水的量也不大。这两种泵足以满足日常所需了。 希望我的回答能给你带来帮助
家用太阳能热水器可以安装加压泵的，价格大概150-200元左右。好用的，可以大大增加进水的速度和水量。安装加压泵步骤：1，将进水管拆下。2，就爱那个加压泵一端接到进水管上面，一端接到水龙头上面。3，将加压泵的电源线接到信号继电器触点下面，由信号控制加压泵。4，启动热水器，加压泵就启动了。
墙面渗水的原因并不一定只是自家水管漏水所致吧。细细想一下，其它常见原因就有2个：1、装修后或久住后墙面部分损坏，下雨天就慢慢渗水入内；2、可能也是楼上（水管走地）或楼下（水管走顶）的水管漏水渗入所致。建议还是应该找专业装修者或物业师傅检查、维修吧
把出水口置于现有热水器水箱的高度？自来水的压力足够了为什么要装增压泵，把一根软管接到自来水龙头上，压力就没问题，只要还会出水，你试一下
用个增压泵在进水那，往里抽热水一般是安装在进水口的，我家的就是放水才热
