建议写成赠予协议、这样的话只交一千多元费用、如果写成其它协议(包括遗嘱)都要交房产总价百分之十税费
您的问题涉及较多法律问题点，建议与律师当面沟通确定。
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个人所得税（1%）是由于业主他不是唯一一套房子了，或者是这房子产权证未满五年，这样交易就会产生个人所得税，过户过程中个人所得税纳税人的名字是业主的名字，假如你觉得买着房子承担个人所得税贵的话，那你就和业主商量让他出是可以的，不过假如业主是净收价了，不愿少了，那么你就看看，整体承担的费用你能承担，也很喜欢这房子的话，那就交这钱，怎样都是看你个人的，都可商量。契税是买方要交的，谁买房都要交契税的，政府要收的，契税单上是买家的名字的，至于营业税（5.5%）很高，这是房子产权证未满两年交易的时候会产生营业税，我建议假如你是在房子还有营业税的情况下，那最好先协议，满两年了再过户，除非你真的很急需那房子，这税费你也承担得起，通常卖家是不会承担的。期望以上回答能帮助你
北京父女之间过户,需要准备点什么资料?要产生哪些费用?
您好：直接赠予也可以的啊
赠与和买卖都需要交纳税款，赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税买卖过户时要交1.5%--2%的契税（各地标准不同），0.1%的印花税（双方合计）及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年，还需交5.55%的营业税及附加，1%的个人所得税。
最佳答案:根据我这几年来的经验,我觉得目前还是走按正常的二手房买卖来交税,就是让女儿全款买父亲的房子这样一个手续,因为这样可以按最低过户价来交税。房本满五年的话只要交契税和个税,如果父亲名下是唯一一套住房,那连个税都没有了!走赠与的话个税要百分之二十,按最低过户价走的20%也很可怕啊!
北京父女之间过户,需要准备点什么资料?要产生哪些费用?
需要审核购房资格,子女未满18周岁,和父母同属一个家庭。子女满18岁,可以算做一个独立的家庭。资格审核下来之后,进行网签。目前北京二手房交易,只需要缴纳营业税5.5%、个人所得税1%、契税3%根据房屋的大小面积,成交价格,可以适当的减免部分税费。需要准备的资料:买卖双方的二代身份证,双方的户口本,双方的结婚证或者离婚证,房产证
父女之间买卖过户可以按原来的价格吗？？要交哪些费用？
，采取赠与的方式把房产过户给女儿，过户的流程是：签定赠与合同→配图→申请登记→审核制证→交费领证。 配图需要查验的资料：房屋所有权证；赠与合同；非成套房屋应提交受赠人身份证件复印件(查验原件)、房屋所有权证复印件和赠与合同复印件；装修预算相关资料。 登记需要提交的资料：房屋权属登记申请书(转移类)；房屋权属证书；房屋分层分户平面图；赠与人(产权人)、受赠人的身份证件复印件(查验原件)；赠与合同；家庭成员关系证明；委托书(赠与合同未经公证的，赠与人、受赠人必须到场办理手续。若赠与合同已经公证，赠与人可以不到场，受赠人不能到场的，可出具委托书，应提交受赠人及受托人的身份证件复印件，查验原件)。
