让业主做自己的监理师

毛坯房是装修的基础，基础质量不好，会给装修留下隐患，现如今买房先验房是常态，很多业主买毛坯房时会遇到不会验房，有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二，为了避免房屋质量影响后期装修，建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下，出个验房报告，更方便更靠谱一些。

我觉得可以这样：1.参考自己满意的 朋友家的或者认识的人的设计，然后交流下；2.现在装修网站一大堆，可以直接去看看里面有没有适合自己的风格设计，然后自己摸索下；3.假装客户，然后让设计师或者装修公司给个简单的想法，说自己需要考虑与对比，然后估计会有大概的想法。我是第二个的做法，什么谷居网啊 新浪家居啊，我个人倾向前者，瀑布流，而且是实景图比较多。谷居家居网 - 家居软装设计·软装配饰搭配，中国软装第一平台

我也是这种户型。厨房：靠实体墙的一面做灶台、架油烟机、打橱柜（里面可以走油烟机排风管）、90度弯的橱柜就随便了，安排在落地窗位置也可以，遮一点光换来几平方空间还是值得的。餐厅：如小餐厅也在阳台，厨房和餐厅之间最好是隔离，防止油烟对家具及墙壁的“熏陶”，隔离带不要使用玻璃，否则，日后你要每天准备半小时用来清理玻璃。个人意见供参照。建议：找设计人员做一下立体效果（包括空间及颜色搭配），自己想象着做装修会很吃力，后期改动太大，创意失败率估计在70%上下。

未竣工验收的话确实不能入住，对自己没保障啊

具体的差价你可以咨询房屋所在地土地管理部门，这个差价标准由当地土地管理部门制定的，不同地段是不同的。

儿童房设计原则：1、安全 安全性是孩童房设计时需考虑的重点之一，小朋友正处于活泼好动、好奇心强的阶段，缺乏自我保护意识，所以在设计时，需处处费心，避免各种可能的意外伤害发生。如在窗户设护栏、家具尽量避免棱角的出现、采用圆弧收边等。装饰材料也应采用无毒的安全建材为佳。家具、建材应挑选耐用的、承受破坏力强的、使用性率高的。 儿童房设计原则：2、活动空间大 儿童活泼好动，所以房间内应尽可能地提供宽敞的活动空间。而且孩子还喜欢在墙面涂鸦，所以在活动区域可以设计一块刮板，让孩子有一处可随性涂鸦、自由张贴的天地。这样不会破坏整体空间，又能激发孩子的创造力。孩子的美术作品或工手作品，也可利用展示板或在空间的一隅加个层板架放设，既满足孩子的成就感，也达到了趣味展示的作用。 儿童房设计原则：3、色彩活泼鲜艳 孩子的世界就应该是五彩缤纷的，所以儿童房的色彩设计要丰富，色泽上不妨多点对比色，对比度大些，以满足儿童的好奇心，家具方面色彩以明亮、轻松、愉悦为选择方向。 儿童房设计原则：4、材料柔软 由于儿童的活动力强，所以在儿童房空间的选材上，宜以柔软、自然素材为佳，如地毯、原木、壁布或塑料等。这些耐用、容易修复、非高价的材料，可营造舒适的睡卧环境，也令家长没有安全上的忧虑。 儿童房设计原则：5、家具尺寸调节 孩子身体发育快，家具的尺寸也能应随之变化，如桌子等是能调节高度的，根据孩子的身高来调整适合的高度。 儿童房设计原则：6、摆设多变 孩子喜欢新鲜感，所以儿童房的设计要考虑让孩子可以随时重新调整摆设，空间属性应是多功能且具多变性的。家具不妨选择易移动、组合性高的，方便他们随时重新调整空间，家具的颜色、图案或小摆设的变化，则有助于增加孩子想象的空间。 儿童房设计原则：7、充足照明 儿童房一定要有足够的光线，合适且充足的照明，能让房间温暖、有安全感，有助于消除孩童独处时的恐惧感，而且孩子进行学习也需要有足够的光线，以免伤害眼睛。 儿童房设计原则：8、共同参与规划 每个小孩的个性、喜好都不同，即便是父母也不一定能完全把握孩子的喜好，因此父母亲不妨与孩子多聊聊，了解孩子的喜好与需求，对房间的摆设要求，并让孩子共同参与设计、布置自己的房间。

主要是那过户是用于业主是要出这个钱的

北京亚光亚装饰工程有限责任公司始建于1993年，是中国最早成立的装饰企业之一。经过十七年的奋斗历程，亚光亚现已发展成为以家装业务为主，涉足工装、家具、建材等相关产业的全国知名品牌企业，曾先后荣获“全国优秀家装标兵企业”、“全国住宅行业质量服务诚信企业”、“百家质量信得过企业”和“北京市家居装修优秀企业”等多项殊荣。

我之前就听说过亚光亚装饰，在行业内口碑还算是不错的一家公司，报价很透明，没有隐形收费可以去看看。

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