1、付款方式，建议按阶段付款2、违约责任，因为一些因素延期，应该明确责任方、责任界定和违约赔偿标准3、保修条款
（1）是否与产权人本人签订合同，如是*人，卖方应出具产权人的委托证书。
（2）房屋权属证书的*与所购房屋是否一致。
（3）明确标明房屋售价及各种费用由哪方承担。
（4）明确交付房款的时间及交接房屋时间。
（5）明确交接前后关于所购房屋的相关费用如何结算。
人们生活中都是比较看重生活水平和质量的，但是很多家庭由于空间的狭小导致生活并不是很轻松。卧室床的选择就是比较关键的一点，卧室床的选择有很多需要注意的事项。 尺度要清晰 消费者在定制家具前要细心丈量家具的尺度，最佳让市场的专业人员上门丈量，应将家具的详细尺度写入合同中，计量单位要一致，防止运用一些简单混杂的词汇。 质地要清晰 如今家具的材料许多，消费者缺少有关的专业知识，很简单上当受骗，让不法商家有机可乘。咱们在定制家具时要多与专业人士交流，多了解多对比，尽可能多把握各类材料的特性，作出合适自个的选取。咱们签定的合同中要清晰材料的称号、品种、等级、数量等。在挑选品牌时，自己一定要有主见，销售的话只能相信一部分，忌讳的是头脑发热。尽量选择结构简单，板材少的款式，同时一定要好好闻闻家具味道是否正常，有刺鼻子的、甜甜的味道的等不正常的味道一定不要买。 家具忌有裸出面 同等大小的空间里，放一两件家具和放许多家具的环保系数必定有差异，堆砌简单致使污染物超标。选取家具时应留意一闻二看：闻闻有没有激烈的刺激性气味，若滋味刺鼻、扎眼，说明有害气体开释量较高;看看家具有没有暴露的端面，暴露材料会致使有害物质开释。 色彩要清晰 家具色彩要和全部装修特性相匹配，消费者和经营者在订做家具之前要约好详细色彩，而且写入合同，必要时可保存样品供检验时比对。
如果过道玄关处自然光线不足的话，大多数业主会通过增添灯具来提高居室的光亮。那么，过道玄关灯具如何选购？选购时要注意什么？在选购过道玄关灯具时，要注意根据整个居室的装修风格来决定，这样才不会显得突兀，整体的美感会更加强烈。灯具的实用功能也是不容忽视的，因此在选购过道玄关灯具时一定要确保其有良好的照明效果，过道玄关的灯具不需有过多的色彩或梦幻或浪漫的感觉，以免走路时看不清地面而发生意外。
装修合同怎么签才不被坑？签订装修合同需要注意什么？
签订装修合同注意事项：
第一，首先，选择一家品牌形象好的大型装修公司绝对是最重要的。选择合适的装修公司至少可以节省一半的心。
第二，我们必须在合同中注明工期，如果公司延期，要让公司对违约进行赔偿。
第三，付款方式也很重要。这是业主控制施工的重要手段。不要被装修单位迷惑，按30+30+30+10的比例控制。最后10个是你应该注明的保修金，否则，你入住几个月后。发现有问题，你没有控制手段，那就惨了。
第四，施工报价，尤其是材料，施工工艺必须写清楚。例如，如果你不标记墙壁，他会给你涂一层。如果你再问，他会加钱。第五，在装修过程中，增加项目是很常见的。但是，在合同中，我们必须控制在成本的百分之几。否则，你的成本将无限增加。
复式楼在现在的房市中是非常常见的，并且深得年轻人的青睐和认可。那么，复式楼客厅灯具如何选购？选购时要注意什么？首先，在选购复式楼客厅灯具时，要注意与整体的装修风格相协调搭配，以免显得突兀。其次，如果复式楼客厅的高度低于3米的的话，不建议使用吊顶，容易让人觉得压抑。另外，在选购灯具时要注意大小合适，灯的面积不要大于房间面积的3%，否则会影响整体的装饰效果。还有灯泡质量和色调也要注意，建议选择质量好的，这样也避免了使用过程中出现问题要经常更换的麻烦，同样太多白色的灯光容易引起视觉疲劳，适当用*柔光。
1、玄关柜与大门保持1.2米或以上的距离，*小也不宜少于1米。
2、玄关柜的颜色，上部不宜太深，以免上重下轻，形成天翻地覆的格局。家宅开门宜有三见，即开门见喜、开门见生、开门见吉，玄关柜的下部可以相应选用红色、绿色以及配合户主五行生旺的颜色，中间和上部可以摆放开运饰品和化煞灵物。
装修合同的签订与一般合同的签订所需注意的细节一样，分为以下4个方面 1. 合同的内容必须体现我国平等互利的对外贸易原则和有关方针政策，必须对双方都有约束力。 2. 合同条款应相互配合，协调一致。如单价与总价的货币名称要一致;价格条件款一致;合同多次出现的货名要一致等。 3. 合同的各项条款必须与双方通过发盘和接受所达成的协议一致。 4. 合同条款要完整、肯定，防止错列或漏列主要事项。合同词句要准确、严谨，切忌模棱两可或含糊不清。如“大约”、“可能”等词句不要使用的细节是一样的，
签订家装合同要注意的问题在装修中的消费者总会咨询，怎么样询问家装合同到底什么样的才是正规的，怎么样签订才能够更有效的维护自己的权益。据我们从北京市建筑装饰协会家装委员会了解到，北京市家庭装饰装修使用的正式合同为北京市工商局1999年9月1日颁布的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》。在北京地区施工的家装工程都必须统一使用此合同。合同签订前7项原则1、应查看装饰公司是否有工商营业执照;2、应查看装饰公司是否具有资质证书;3、应让装饰公司先出设计草图;4、考察装饰公司用的是否是北京市工商局颁发的装饰工程施工合同;5、除签订合同以外，还需要有第三方认证，如果装饰公司没有办理这方面事情，您可要谨慎;6、审核报价，看一看装饰公司执行的是否是北京市行业指导价，否则不要轻易签订;7、询问装饰公司施工期间他们自己是否有质检员到施工现场巡检，能否提供质检记录。合同签订时16个基本点首先，我们看到的合同封面是北京市家装居室装饰装修工程施工合同(1999版)，下面要填写是发包方(甲方)、承包方(乙方)各是谁、资质等级及合同编号，最下面写的北京市工商行政管理局监制，日期是1999年6月。现在家装工程统一发的是家装资质证书，您一定要查看装饰公司是否具有资质证书。另外提醒您注意，合同必须加盖施工单位的公章，以保证合同的合法性。合同首页有使用说明，第一是此合同文本适用于行政区域内的家庭居室装饰装修工程;第二是工程承包方(乙方)，应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有承揽家庭居室装饰装修工程的相应资格;第三是甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，双方当事人各执一份;凡在本市各家庭装饰装修市场内签订此合同的应一式三份(甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份)。
签订装修合同的时候要注意检查装饰公司的设计方案资料是否齐全,可以开始进入签订装修合同的阶段了,首先,应该检查装饰公司提供的各种资料,无论这些资料是免费的还是收费的,应该尽可能齐全。
