业主购买学区房当心入坑

“遗漏”某些硬装修主材 装修标价单上缺项漏项，少了一个整体项目，如阳台防水等，或是少项目中的一些主材或人工费，这样使得总造价显得低，但是施工过程中会不断加钱。

装修应该避开的30个坑：1.空间尽量不能随意改动，如果要改，请找专业人士进行评估。 2.拆墙要事先了解房屋结构，随意拆除容易影响居住的安全。 3.家里经常煮饭的小伙伴，装开放式厨房要谨慎，容易产生油烟问题。 4.厨房台面一定要做挡水条，不然水渍容易污染地面。 5.五金洁具要选好品牌，否则影响使用。 6.水管线质量一定要好，不然后期更换线路麻烦，还会导致一些其他费用。 7.想要安装一个智能马桶，记得马桶旁边需要预留电源插座。 8.买马桶之前，要量好孔的距离。 9.马桶固定胶要买防霉玻璃胶，否则容易发霉，影响美观。 10.地板颜色要浅，不容易看见灰：厨卫地砖颜色要深，不容易发现头发。 11.瓷砖勾缝不要用白水泥勾，不到一个月变成黑缝，非常难看。 12.柜体必须要做柜门，容易积灰尘，不便于打扫。 13.装修时，尽量不要留擦不到的地方，卫生死角很难处理。 14.买东西时要注意一下入户门的尺寸，以免买完后发现买了搬不进去。 15.复合地板容易清洁，但实木地板脚感好但需要保养(懒人请注意)。 16.尽量别做地面金属插座，1是贵，2是地面不平，不容易打扫卫生。 17.电源插座预留不够，多个家电使用一个插座，容易引发安全事故。 18.隐蔽工程处理不好，日后隐患无穷。 19.卫生间坡度太小。贴好就试水，如果流水缓慢就返工。 20.洗手台不要用玻璃，容易坏还不好清洗。 21.楼上做防水，一定要盯着，以防漏水到屋顶。 22.卧室灯尽量做成双控，否则睡觉关灯的时候会很麻烦。 23.没有预留热水器位置，暴露在外，会影响美观。 24储物空间尽量多一点，因为入住后东西只会越来越多。 25.阳台墙面用瓷砖，会比涂料更防水。 26.一定要提前规划好孩子的地方，满足他从小到大的成长需求。 27.衣柜一定要做到顶，收纳空间更大，美观不积灰。 28.墙面用色不要杂乱，不然看起来眼花缭乱，久了会视觉疲劳。 29.门板尽量不要用网格，美观但不容易清洗，容易积灰。 30.厨房一定要有置物架，这样厨具会显得更整洁。

依据茶叶主要用途入账，例如茶叶是送礼的，那就计入管理费用-招待费等；公司自用呢，计入办公费吧。办公费是指基本生产车间耗用的文具、印刷、邮电、办公用品及报刊杂志等办公费用。希望能帮到你。

装修里面包含的内容太多了，没有装修经验的业主真的会像无头苍蝇一样不知道该怎么下手。所以今天小编给大家分享，做了一辈子装修老师傅给的25条装修经验总结，希望大家在装修时尽量避坑哦。一、玄关1、进门没有玄关鞋柜，要想办法偷空间做鞋柜，空间有限，优先以鞋子的容量为先，然后再考虑其他如穿衣镜等功课。2、鞋柜要做到顶，增加储物空间，而且上方不会有灰尘，鞋柜中部可以考虑留空，随手放点钥匙。3、玄关建议做感应灯，一回家就亮灯，充满仪式感。另外加个换鞋凳，换鞋方便很多。二、客厅4、客厅层高不够，低于2.7米不建议做吊顶，如果实在要做，比如家里有横梁，建议做局部吊顶，或者采用设计方法，弱化梁的存在，不然楼层显得更低，变得压抑。5、电视墙不建议做镜面设计，容易反射光源，看电视的时候容易伤眼睛。6、沙发最好建议根据客厅尺寸来买，不要超过客厅面积25%，太大让客厅空旷，太小则很拥挤。7、若是客厅空间不够，想要大空间好采光，可以考虑把通向阳台的门打掉，前提是门垛不是承重墙。8、客厅灯光不要一盏大灯走天下，可以考虑轨道灯、落地灯、线条灯、磁吸灯等组合搭配设计。三、餐厅9、餐厅有位置建议做个餐边柜，真的很好用，而且餐边柜最好有插座，方便放热水壶等小家电。10、餐厅做开放式酒柜，建议要加玻璃柜门，不然搞卫生真是很麻烦。四、卧室11、卧室灯具建议装成双开双控，冬天晚上也不用爬起来去开灯。12、喜欢睡前阅读看书，床头墙上增加阅读灯，这会很好用。13、对光敏感的人，窗帘建议选不透光窗帘布，窗帘盒比罗马杆更加不透光。五、书房14、书柜不建议做开放式，不然搞卫生会让你崩溃。15、书房的灯光色温建议控制在3500-4000k的暖白色更好，对眼睛伤害较小。六、厨房16、厨房台面建议做高低台面，灶台区比水槽区高度低约5-10cm较为合适。17、橱柜地柜建议多做抽屉，根据承重来放物品，抽屉比隔板更加好用。18、动线要按照取菜→洗菜→切菜→做饭→上菜的流程来设计橱柜，这样的橱柜更加更加好用，节省家务时间。19、建议吊柜下方安装了灯带，特别是切菜的地方，这样设计真的非常好用。20、插座一定要提前预留好，像蒸烤箱、洗碗机等需要预留16A大功率，电饭煲、汤锅等小家电比较多，建议多装几个插座。七、卫生间21、浴室柜台盆建议台下盆，清洁卫生更加方便。22、尽量干湿分离最好，如果有空间，可以考虑二分离或三分离设计，可以满足同时多人使用。23、马桶一侧建议预留一个插座，以后想要装智能马桶也很方便。另外浴室柜洗手台旁边留两个插座，方便吹风机、牙刷烘干机的使用。八、阳台24、阳台一定要做防水，建议贴地砖更好，不怕水。25、做收纳柜，把洗衣机烘干机、洗手盆等全部收纳进来，像清洁工具都可以摆放在里面。

全包在装修行业的概念是硬装全包，再者就是每家公司的装修全包套餐包含的项目都不同，大的方向那种类似铺砖刮墙的大项都是包含的，有一些小项目例如防水、卫生间回填就不一定包含有了。无论您选择哪家装修公司的全包，一定要仔细看好里面的装修项目是否齐全，避免有隐形增项，隐形增项是指后期莫名其妙多出一些项目要你加钱，所以在签合同之前一定要仔细看清楚包含的项目是否都齐全再签字。

装卫生间确实麻烦，量马桶坑距的时候一定要号好量，在符合国标的情况下也要合理利用卫生间的空间。马桶坑距国标统一是300mm和400m。一定要注意的是，你们家卫生间如果还没弄瓷砖，测量的时候一定要算上瓷砖的厚度！！！而且最好预留20mm左右的砖墙距离，以防万一。

签订装修合同注意事项： 第一，首先，选择一家品牌形象好的大型装修公司绝对是最重要的。选择合适的装修公司至少可以节省一半的心。 第二，我们必须在合同中注明工期，如果公司延期，要让公司对违约进行赔偿。 第三，付款方式也很重要。这是业主控制施工的重要手段。不要被装修单位迷惑，按30+30+30+10的比例控制。最后10个是你应该注明的保修金，否则，你入住几个月后。发现有问题，你没有控制手段，那就惨了。 第四，施工报价，尤其是材料，施工工艺必须写清楚。例如，如果你不标记墙壁，他会给你涂一层。如果你再问，他会加钱。第五，在装修过程中，增加项目是很常见的。但是，在合同中，我们必须控制在成本的百分之几。否则，你的成本将无限增加。

每个公司都有自己的负面，何况长沙这边装修行业竞争这么激烈的情况下，说不定同行恶意竞争的也有可能，所以理智的去看待就好。另外我给你分享一下我装修房子时的感想。其实一开始我和你一样，对这负面消息一块很看重，只要是有负面消息的公司我就pass掉了，但是慢慢的我发现，一个上过行业荣誉新闻的公司都被曝出负面消息，而且有一些平台的负面消息是专门刷上去的，渐渐的就不怎么相信那些东西了，开始按照我自己的去找。所以如果是很关注这一块的，就多去工地上看，这样才能直观的了解到一个公司的好坏，最后祝你早点找到自己心仪的装修公司。

不多也就几百万吧

普通的房子100万人民币就够了。