近期中央政府出台的楼市调控政策，触动了房地产市场的神经，其中关于银行房贷收紧的传闻更是引起高度关注。那么，这些政策是否有影响到东莞的首套房的优惠政策呢目前东莞银行业的房地产贷款政策执行情况怎么样呢首套房的优惠政策开始收紧记者走访东莞各家银行了解到，四大国有商业银行及多数股份制商业银行的房贷政策没有发生变化，仍有二套房贷款业务，并且也未收到情况即将变化的通知。但同时，在房贷利率上，各银行都有收紧趋势，首套房的利率优惠不再是普遍现象。在南城一家工商银行网点，工作人员告诉记者，目前该行依然受理个人住房贷款申请，首套房最优惠的贷款利率可以做到85折，但是具体要视楼盘、开发商和申请人的资质而定，“不能一概而论”。与工行一样，取消贷款利率普遍优惠的还有几家商业银行。记者从兴业银行了解到，该行对首套房的利率优惠是85折。“利率优惠没有变化，但需要通过对信用情况和还款能力的审批才能获得打折。”该银行一网点相关负责人表示。东莞农商行去年对首套房贷款利率的优惠是85折，今年变为9折。“并非每个楼盘都可以打折，现在只有合作楼盘的购房户，才可以享受利率打折。”该行工作人员告诉记者。东莞银行南城一家网点负责人则直接表示，该行目前首套房贷款利率已经没有打折优惠，整个房贷业务也在收紧。而该行东城一家营业部的相关负责人称，该网点现在基本不做房贷业务了，首套房贷即使要做，基准利率也要上浮，没有优惠的了。“具体的利率是多少不好说，要看具体哪个楼盘。”他补充说。首套房优惠政策不可能回到以前东莞启富置业公司总经理张霞告诉记者说，在东莞，已经有相当长的时间内难以申请到利率折扣了，更多的只是银行处于维护客户的关系，象征性的打个折扣。另一位中介人士则告诉记者，各大银行目前理论上的利率优惠只有八五折，但是这样的优惠只是针对一些与银行有合作的客户，或者是个别账户信用记录非常良好的贷款人。中国银行一位不愿意透露姓名的管理人员告诉记者说，别说打折，部分银行的利率甚至是上浮一倍左右。张霞认为，今年的房地产市场较为兴旺，加上银行今年受前期钱荒影响，在利率上难以有优惠政策实施。一人有房，家人买房都不能受惠在调控信号主导下，目前的买房优惠政策被进一步削减。财政部10年3月31日在网站上发布《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》(下称《通知》),再次收紧首次购买普通住房契税优惠政策。《通知》称，两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。这意味着，只要共同买房者中有一个已经有多套房产，就无法享受首套房优惠。
现在合肥的房贷已经没有打折的了,基本上执行的都是基准利率,房贷一般都是贷款5年以上的,五年以上年限的贷款利率是6.55%(年利率)。
铺设过门石一个是为了有分界线美观 另一方面就是铺设了过门石 门口处就和墙面在同一个平面上了这样铺起来就会显得很整体
不一定需要，可以不用，根据自己的情况而定。考虑到经济性可以不用再安装了。因为，地砖也是能起到防水作用，而且用水房间的地面标高本来就要比走廊过道和房间的底，贴地砖时都会一同升高，所以不用担心水会出来，再者就是在门框处的地砖还需要再用切割机，按照门的宽度切出来，需要做功精细，以免影响外观。考虑到美观精致，装修预算也比较足够就还是需要门槛石的。因为门槛石在起到防水作用的时候，又具有区分两种不同区域的作用，不会让人觉得从一处到另一处有怪怪的疙瘩，太单调，这时门槛石就给人有过度感觉，很新潮很时尚。
1、这要和装修公司（人员）谈，双方商定；2、一般情况下铺砖是25元一平方，门槛石也是25一块，踢脚线4元一米，阳台其实都不磨边的，只有厨房厕所菱角才会。3、阳台建议可以不用磨，直接用表面的砖盖住就行，也不会有太大的影响美观。
门槛石风水禁忌：通过门槛石是连接两个空间的过渡隔断。为了避免伤害，有必要注意一些门槛石风水。在门槛石安装风水中，最常见的是：8个铜币和专用五帝钱。门槛石风水-8个铜币更好理解，即8个硬币放置在门石底部的8个位置。这8个位置指的是8英寸的8个方向。五帝钱是指清朝最强大时期五位创始皇帝发行的普通铜币。他们可以收集齐松、康熙、雍正、干隆、嘉庆五古钱币，或者你可以去网上找专业人士了解风水原理。风水特殊的时间遇到了五帝钱。这种家居采用最经典的风水风格。门槛石风水-用布包裹后，将其放在门下的石头中央。身体站在门口，面向门。顺治就在门的左侧。嘉庆是最右边的。这两种安装方法在、也是历史悠久的。选择美好的一天，石头的位置应该在财富附近。1、最适合整个门槛石，也就是说，石头是一块完整的石头。物品不应分成两个部分，即门石在房间中心有一个中间缝。2、如果石板限制不能是整条，最好将其分成三块，即将其分成两半，然后将剩余的一半分成两半。摊铺时，两条带位于两侧，半条位于中间。3、如果你不能整条，你必须把它分成两半。然后你应该避免分开和铺设一半。你必须有两个不平等的点和缝。
不是公装的话那就随便啊。只要留点反水的高度。2CM上下.另外再注意与防水层连接就oOK。
一般都是两公分的样子，一般装修的师傅都是了解的···
不是公装的话那就随便啊。只要留点反水的高度。2CM上下.另外再注意与防水层连接就oOK。
