精装房验房注意事项及细节：
1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。
2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。
6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。
收房验房的方法都有哪些？新房交房验房需要注意哪些事项？
收房注意事项及验房方法
注意事项：
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法：
1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。
室内甲醛浓度超过0.1mg/m3即为超标，你们家测出来是0.2话已经符合超标的标准了。不建议你立马搬进去住，毕竟甲醛对人体的危害很大。有致癌的风险，建议你先等过几个月再居住会更好呢!这也是为了自己和家人的安全着想。
很多人喜欢在顶层加个小阁楼，或是LOFT，阁楼设计也比较常见。装修阁楼需注意哪些风水？以下这些风水知识你必须知道！风水1、阁楼的形状通常有2种，一种是双面斜顶的，另一种是单面斜顶的。这2种都会出现一个尖顶。这种尖顶的房屋，从五行的角度来说都属于火性，大家都知道火的性质是向上燃烧，这样的设计会使宅内的气场聚集向尖顶然后散发出去，是一种散财的风水。尖顶的坡度越陡，这种情况会越突出。风水2、风水学上有“横梁压顶”不吉利的说法，如果一个人长期处于这种风水下，容易破财损身。规划装修阁楼时，横梁压顶的情况必须要避免。风水3、住在这样的房屋内的人，五行火性的气场会加强，人的性格容易变得暴躁，性格不稳，情志多变。容易与人起冲突。如果是命理八字五行忌火的人，其综合运势都会受到不同程度的影响，事业、财富、婚姻、感情等诸方面都可能受到负面的影响。只有命中五行喜火的人相对有利。风水4、阁楼的装修色彩选择要注意根据空间而定。阁楼几乎都存在一端或两端低矮的特点，建议采用暖色调浅色系做装饰，比如橙红、明黄等。而咖啡、黑色、胡桃木等过深过重的颜色会给人带来沉闷的感觉，不宜使用。
地下室装修注意事项1、防潮防潮是地下室装修需要解决的第一个问题，所以在装修材料的选择上要选择防潮效果比较好的材料，一般来说在地下室地面用玻化砖，墙面用壁纸、天花用石膏板吊顶等比较好，这些材料的防潮效果是挺不错的。2、采光采光是地下室需要解决的一个问题，地下室在地下面的，没办法通过门口、窗户来采光，所以在照明灯具上要选择好，选用亮度比较好的灯具，另外有个小技巧就是可以通过布置玻璃等物品来进行光线折射，这样就可以增加地下室的光线。3、空气地下室一般都是比较闷，通风不理想的地方，装修的时候要注意一定要有换气设备，安上排气扇，经常通风，另外还需要添置一些富有生机的绿色植物，这能大大改善地下室的空气质量。4、木材有的人进行装修的时候喜欢用木材，木材的原生态木纹理确实让人感觉舒适，但用在地下室不合适，木柜、木地板这些玩意，经年累月后，就会被腐蚀，发黑变形，所以地下室里面的装修布局尽可能不要使用木材的东西。5、高度地下室的高度也是有要求的，装修后地下室层高不要低于2.5米，否则的话会有压抑感。地下室毕竟不像其他普通楼层，有窗户采光好，自然舒服，如果装修后高度还比较矮的话就会很压抑，家人都不喜欢走到那个位置，那地下室即便布置成功能区域作用也不大。6、排毒装修中都不可避免的会产生一些有毒气体，尤其在地下室这些通风效果比较差的地方，装修的有毒气体都滞留在室内，不能快速派出去，所以在地下室装修后的2-3个月里面，人都尽可能不要在里面逗留太久，同时要多放一些绿色吸甲醛的植物，长时间打开排气扇等进行地下室的通风，让地下室的有毒气体尽快派出去。
入户花园装修，我们应该注意以下几个问题! 1.实际性问题：一个十几平方米的空间并不大，如果要面面俱到反而效果不好，尤其是湿景，一般要求有假山水池，就要考虑空间容纳了这个景致之后会否显得拥挤，因为入户花园的另一大功能是通道，如果拥挤不仅走路不方便，与自己家的户型也难以配合起来。 2.专业性问题：入户花园对于环境和面积的要求也很高，并不是随随便便就可以做的，如果是一些难度较大的设计还要去找专门的园林公司来做，植被和花草配置也都有讲究，因此在设计入户花园时候一定要首先考虑其可行性，一般还是选择在适当的角落做好点缀即可。 3.水电问题：入户花园的湿景在施工中最重要的便是防水工程和水电布置。要做好地面处理工作，防水层至关重要。一般小户型的水池很难做到水循环，只能自己每隔一段时间定期清理换水，保持干净。有水的地方电的线路要特别注意，在完工后最好再作一次工程勘察以确保质量。 入户花园装修注意事项： 1.了解场地的基本概况 要改造入户花园之前，最重要的工作，就是要先了解入户花园的空间大小，量好空间的长、宽尺寸，注意排水孔的流畅性是否没有问题，在画好的长乘宽草图上，标明水源及电源位置，有助于空间设计时，能更明确的规划布置设计的位置安排。 2.决定喜好风格 为改造空间做整体的设计，最好有一个风格设定，如果没有明确的想法，可以从杂志或书籍中观摩居家入户花园改造的设计风格，从中挑选喜好的类型，再做进一步的调整。 3.光线、日照 留意入户花园的光线状况属于那一种日照方向，不同座向的的光线状况可能影响改造房间的功能性。例如北向室内花园则日照较少，可以改成书房或娱乐室。
验房时出现质量问题装修队耍赖不给解决还要验房款应该吗
精诚验房公司提示您，质量验收不合格可以拒绝给付余下装修款项。验房就找精诚验房，专业的第三方验房公司。
验房时出现质量问题，装修队耍赖不给解决，还要验房款，应该吗？
市场监督局
二手房装修要点：
1、首先抓墙面，时间久的房子墙面会脱皮、开裂，所以要处理好墙面后，刷底漆，然后再刷乳胶漆饰面。
2、对门窗加以改造，木窗起皮，经处理后加装饰面，可继续使用，钢窗若锈蚀，改换铝合金窗。
3、对水暖、电要改造，对地面先做防水处理，检查水路、暖气管线是否锈蚀，若生锈、老化必须拆掉换新的。
4、要彻底消毒，可用3%的来苏水、1%―3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。
5、不要乱动承重结构，老房子的建筑结构和现在的标准是不一样的，一定要谨慎对待。
