1.看台面高度 如果窗台距离地面高度大于0.45m，或者根据总体高度大于2.1m，多半是真飘窗。 另外值得一提的是，就是飘窗的窗台离地45㎝以上，或者飘窗总高度不超过2.1米的都不算面积，都是送你的;窗台离地小于45厘米并且总高度大于2.1米的，这个要算一半的面积。 2.看能不能拆除 真飘窗是建筑结构的一部分，肯定是不能拆的，但是假飘窗是开发商后开用砖砌+预制板做的，是可以拆除的。所以大家在买房的时候，别看到飘窗就傻乐，以为是开发商送的，要先问问置业顾问，飘窗能不能拆，要是能的话，百分百就是假的了。
介绍几种*实用的真假菩提子的分辨方法:
1.手感：菩提子多为草籽或者树籽，所以表皮未经抛光之前会比较粗糙，天然的果实外层摸起来会比较扎手。抛光后因为植物生长的原因表皮也多多少少会出现凹凸不平。所以首先从手感上讲，菩提子不见得是特别光滑，如果不是经历过高强度的打磨很少出现平滑的外表。
2.纹理：天然菩提子会有各种不同的外形纹理，表面不管是否经过加工，都会有自然的纹理。有些纹理像暗藏的沟壑，有些纹理像抽象的图案，有些纹理是隐约可见的暗纹，还有的表现成不规则的划痕等等。大家要注意每一颗菩提子的纹理都有自己的特点，*没有两颗完全一样的。
3.质地：菩提子的天然特性决定了其构成元素。能作为菩提子的树种和草籽，其共同特点是质地坚硬，材质稳定历久不变，经过盘念越用越光泽，新珠色淡，使用久了色由浅变深。菩提子遇火焦化甚至燃烧，并发出植物燃烧的气味，如出现了化学味道则是仿品。在使用过程中遇水泡、遭干热、迎大风都会发生不同程度的损坏，无反应则有可能是合成材料加工的。
巴西龟的雌雄鉴别：在外表色彩上，雌、雄无显著差异，而在体重上相差很大。当雌性个体重1000克，雄性个体重达250克时可鉴别性别。雌性个体重达可达1000～2000克，腹甲平坦，泄殖腔孔在背甲后部边缘内；雄性个体重不超过500克，四肢的爪较长，尾较长，泄殖腔孔的位置在背甲后部边缘之外的尾部。
雌性体型宽，尾短，泄殖腔孔离尾基部较近；雄性体型较窄而长，尾长而粗，泄殖腔孔离尾基部较远，爪长。
一、要看铝镁板材的材质，可以大致的目测一下集成吊顶的板材厚度，家用的一般在0.5——0.7mm左右，工程的为。国际上现在时这样规定的，要是超出了这个范围的话，说明它的材质并不是镁铝的，因为镁铝的成本价比较高，一些商家为了谋求暴利就参入令人，其它的材料，但是这样的话，板材的柔韧性就大打了折扣。
二、要看的是板材的底漆，质量比较高地板材的底漆一般都涂抹的十分均匀，这样一来就可以保证吊顶扣板底面在长期与水和空气接触而不会腐化。
三、要看的是板材正面的覆盖膜。市场上的有两种，国产的和进口的，在这一方面进口的做的更为好一些，他不会因为时间长了而产生表皮掉色，或是脱落的现象。
四、是要看的是固定板材龙骨，现售的集成吊顶符合安检的是不需要固定龙骨的，而是靠吸附在龙骨上的伸缩弹簧来卡住相对位置，浴霸是可以根据具体的情况左右移动的，十分方便。 集成吊顶板材分类、滚涂板：耐衰变、耐粉化、耐腐蚀； 纳米板：耐衰变、更自洁、抗油烟； 覆膜板：抗油烟、耐磨损、防潮湿、触感好、花色多； 拉丝板：优质基材、进口金刚石布轮表面拉纹、多种化学处理、吸音隔音、防腐、板面定型效果好、色泽光亮； 阳极氧化板：耐温、表面用不脱落、20年不掉色、耐刮、耐磨、不易划伤、抗静电、抗干扰、抗电磁辐射、抗紫外线、不吸尘、不沾油烟、易清洗。
房屋装修合同应该怎么写？详细规范的装修合同书是什么样的？
装修合同这个东西在一般的相关官网或者装修公司中都有模板参考的。如果你家的房屋装修金额少，时间短，选择的装修公司口碑好、售后好、各种方面都很靠谱的情况下 ，可以按照装修合同的模板直接签。如果装修金额较大，装修时间较长，那就建议你找专业的法律人士，根据自己的需求和对方协商拟定补充条款。
装修合同的内容都有哪些？标准的装修合同模板是什么样的？
装修合同签订注意事项：
1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。
2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。
中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
客厅吊顶判断好坏一个是看材料，第二个是看施工。如果出现漏水或者吊顶面板没多久就掉了，那肯定差啦。楼主可以在房子施工的时候亲自去看看，看看做龙骨和装石膏板的时候是否偷工减料。还有钉眼是否有刷防锈漆。还有就是刮腻子是否平整美观。这些都是判别客厅吊顶的好坏，楼主可以参考下。
如何避免装修合同陷阱？签装修合同需要注意哪些事项？
签订装修合同注意事项：在签合同前先要弄清自己想要哪些材料、要做哪些项目，在审核报价单时要注意是否有缺项漏项或重复收费情况，每个项目所需的材料和施工工艺是否信息齐全，并要求设计职员提供“材料合格证书”报表，防止装修公司后期增项收费。特别注意在签订装修合同前，可以先向装修公司表达自己要找装修监理来监督工程的想法。若是装修公司一味的阻止业主找监理，那么只能说明他们心里有鬼。
装修合同怎么签才不被坑？签订装修合同需要注意什么？
签订装修合同注意事项：
第一，首先，选择一家品牌形象好的大型装修公司绝对是最重要的。选择合适的装修公司至少可以节省一半的心。
第二，我们必须在合同中注明工期，如果公司延期，要让公司对违约进行赔偿。
第三，付款方式也很重要。这是业主控制施工的重要手段。不要被装修单位迷惑，按30+30+30+10的比例控制。最后10个是你应该注明的保修金，否则，你入住几个月后。发现有问题，你没有控制手段，那就惨了。
第四，施工报价，尤其是材料，施工工艺必须写清楚。例如，如果你不标记墙壁，他会给你涂一层。如果你再问，他会加钱。第五，在装修过程中，增加项目是很常见的。但是，在合同中，我们必须控制在成本的百分之几。否则，你的成本将无限增加。
复式楼梯设计的关键还是在于细节的处理，需要注意的细节有：
1.楼梯用材要考虑使用者状况。一般情况下，有老人和小孩的家庭，避免采用钢质和铁艺、楼梯台阶也不要做得太高，楼梯扶手做成圆弧形，不要有太尖锐的棱角。楼梯踏板可选用木地板和铺地毯。
2.楼梯照明要注意光源的设计。主光源，次光源、艺术照明等方面都要根据实际情况而定。过暗的灯光不利于行走安全，过亮又易出现闪光，因此光线要掌握在柔和的同时达到一定清晰的照度。
