交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
收房验房的方法都有哪些？新房交房验房需要注意哪些事项？
收房注意事项及验房方法
注意事项：
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法：
1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。
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2004年，第一批省（区、市）节水型社会建设试点地区* 北京市：海淀区 天津市：塘沽区 河北省：石家庄市元氏县、衡水市桃城区、邯郸市成安县 山西省：太原市、大同市阳高县 内蒙古自治区：呼和浩特市、包头市 辽宁省：鞍山市、本溪市、阜新市...
静海的返迁房几年发证,发证后几年过户费分别是多少钱。
你好，建议咨询当地房管局
新试点的房产税设计与旧房产税试点的设计有什么不同?
应该将其与土地转让费的征收相结合，避免重复征税！！
家装设计使用即热水龙头，是否有必要？个人感觉没这个必要。现代装修，厨房热水一般采用厨宝或热水器取水，两种方案各有利弊，但是，大多数人使用这两者。至于即热水龙头，只是方便洗碗，其他功能几乎用不到，所以，我建议，最好使用厨宝吧。
可以的，需要客户提供户型结构图，设计方案只能仅供参考。要想确定方案，必须等交房以后现场测量尺寸
国内的房子小户型的偏多，要是都装那些传统空间需要的各类设施肯定是不够的。听说这种装配式整体卫浴的设计来源于日本，他们那里的房子基本都是空间不够大的，寸土寸金啊，所以显而易见这种好用又不占地的设计还是挺合适我们的。
哈哈，即热式小厨宝，是否可行？这是谁问啊，怎么还有人问这个问题呢，一定是装修小白。我给你分析下问题吧。厨房热水获取方式，一般是厨宝和热水器两种方式，厨宝加热快，但是费电。热水器可以直接获取热水，但是，由于距离原因，获取热水前有凉水，需要放水。所以，各有利弊，题主看看吧。
